万科鹿特丹
9号线等二环三环之间户型丰富总价高
二手房均价 16924元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 长白
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 2783户
开发商 沈阳万科企业有限公司
物业公司 沈阳万科物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 万科鹿特丹项目占地约12.3万平米，建筑面积约36万平米，由25栋塔楼组成。此次万科邀请荷兰著名设计公司KCAP操刀鹿特丹项目整体建筑规划，汲取荷兰DELFSHAVEN经典街区设计的精华，让国际化与荷兰特色、先锋与自由的气质在这里充分交融。
从规划理念上看，万科鹿特丹采取了目前世界上最后欢迎、认可度最高的住宅社区理念，即组团+街区+ 公园的模式。简单来说，园区人车分流，四个组团，两个商业广场一个及商业街，一个中央公园。具体来讲，万科鹿特丹项目规划了四个组团，分别以荷兰现代景观，荷兰风车、荷兰水田结构、荷兰三维元素为灵感，打造独立的围合主题园区，组团的划分使私密空间和公共空间相区隔，业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区，区别于组团，是项目面向城市的开放面，连接周边商业中心和品质住宅，聚集人气，进而形成周边商业中心，业主享受的是城市化的生活与感受。最后，不得不提园区北侧中央公园，在欧洲和美洲很多的现代化的城市，政府总会特别留出一块大的公共绿地在密密麻麻的群楼中间，作为城市的绿肺，又供市民休闲游玩，如纽约中央公园，英国海德公园等。万科鹿特丹北侧，由深得欧洲城市规划精粹的荷兰KCAP设计公司规划近2 万平的中央公园，而它只属于鹿特丹业主的私人领地，支持多种户外生活，2千平湖泊、网球场地、滨水平台、太极、野餐、森林小剧场、运动健身场地与儿童活动空间。一个浓缩、紧凑、完整公园。
建筑外立面以“律动的丝带”为设计灵感，通过色彩的搭配，让外立面表现更加生动。同时，每两栋相邻的建筑外立面又相互照应，从远处眺望，鹿特丹的建筑群就像飘动在空中的丝带，灵动而充满色彩。此外，楼体造型上又延续荷兰一贯简约、现代、严谨的里面风格。
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万科鹿特丹二手房
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万科鹿特丹户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 51.00平米
1室2厅 51.00平米
1室1厅 52.00平米
2室0厅 65.74平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.00平米
2室1厅 92.46平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 97.69平米
2室2厅 99.00平米
2室1厅 100.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 122.00平米
3室1厅 123.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 127.48平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 142.59平米
3室2厅 171.00平米
3室2厅 175.00平米
3室2厅 175.00平米
3室2厅 175.00平米
3室2厅 183.00平米
4室2厅 130.00平米
万科鹿特丹二手房房价走势
万科鹿特丹4月二手均价16924元/㎡万科鹿特丹3月二手均价
17389元/㎡
环比上月下跌-2.67%，同比去年同期下跌-10.13% 万科鹿特丹房价行情
万科鹿特丹实景图
万科鹿特丹优秀经纪人
万科鹿特丹小区点评
小北风
2021-04-25
评分
0分
0分
小区里游乐设施比较多，主要都是小孩子玩的地方，小区旁边有个生活广场主要是各种吃饭的地方，现在生活广场三楼要重新安装篮球场了比较好！
小北风
2021-03-16
评分
0分
0分
昨天去中介看了一下，房价已经两万一千多了，涨了一倍多，当时买的时候没有学区什么的，后来来了望湖路小学和南昌中学，点子好，也解决了孩子上学的问题。
小北风
2021-03-24
评分
0分
0分
小区保洁人员每天六点多就把地下停车场的垃圾桶都打扫干净，因为很多人都着急上班会把垃圾带到地下的垃圾桶然后去上班，给物业点赞
小北风
2021-03-22
评分
0分
0分
小区的物业不错，物业费相对这个区域来说不贵，工作人员都会主动和业主打招呼，就是*加强不刷卡的人得监控就好了，有小部分人不是业主偷偷进来的。
小北风
2021-04-06
评分
0分
0分
小区周边700米有地铁九号线胜利南街站，比较方便，还有几个公交车，不过我公交车没怎么坐过，开车那是相当堵车了，长白不是一般堵车。
小北风
2021-04-12
评分
0分
0分
小区周边最近的也就是长白社区医院了，小孩子都在那里打预防针，也就能看个头疼脑热，水平有限，态度很一般，复杂一点就得去医大了
万科鹿特丹小区问答
第一套公积金贷款，想买二套。首付百分之五十吗？
刘勇:
您好，很高兴为您解答，第一套贷款还清，在买房子按首套算，第一套不还清在买房子首付50%，希望我的回答能帮助到您。 希望能帮到您
2021-06-28
56个回答
停车位怎么收费，地上还是地下
刘勇:
您好，鹿特丹园区的车位是在地下停车场，都属于个人的，可以租，南门北门都有免费停车场，就是车比较多 希望能帮到您
2021-10-17
37个回答
公摊是多少？
王纯海:
您好！万科鹿特丹公摊在25%左右
2021-10-09
34个回答
你好，请问是多少号楼？
孙宏禹:
您好，您看的是多大面积的，一室的，只有 10号楼11号楼19号楼有，二室的，三室，四室，看您需要多大面积的房子位置也不一样，二室的，临街的多一些，但是也有不临街的！ 希望能帮到您
2021-01-05
94个回答
这个楼盘和旁边的小区比优势是什么？
19个回答
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