天山水榭花都
五环以外绿化好
二手房均价 7500元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 小站
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 2031户
开发商 天津市天山房地产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 天山水榭花都项目地处天津市津南区南部的小站镇，所在区位将是连接滨海新区和天津市区的重要枢纽，周边路网发达，交通便捷，并有津港高速西小站匝道今年5月分完工，届时仅需8分钟到达市区。天山水榭花都总占地3200亩，在政府的引导下打造宜居生态大盘，并开创了津南稀有配套设施：
其一，占地900亩的市政（湖景）公园，包括180亩的水域面积，绿地率达到75%以上，创造了津南区后花园。
其二，占地130余亩的大型室内水上娱乐设施——米立方，是天津3处5A景点之一。内设有戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、儿童戏水 、海盗船、标准泳道、温泉SPA等业态，集休闲健身、旅游度假、特色餐饮等功能于一体，建成后将成为全国最大的室内恒温水上健身中心。
其三，天山水榭花都与香港喜来登五星级酒店签约，包括总统套房、度假小屋等住宅部分，还有特色餐厅、宴会厅、会议厅、商务中心和水疗中心等。
其四， 25万平米的商业综合体由10万平米的商业街和15万平米的购物中心两部分组成， 是一个集 “购物、餐饮、娱乐休闲”为一体的综合性、规模化的商业场所，即“一站式”消费商业中心。
其五，项目毗邻小站练兵园，是政府开发津南特色人文旅游景点，天山•水榭花都打造的生态大盘带动了津南宜居宜游的发展，同时也将呈现一片区域的繁华。 【学校教育】小站一小、小站五小、小站实验小学、小站一中
【周边医院】小站医院
【邻近银行】工商银行，建设银行、天津农商银行，农业银行
【商业配套】华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站邮局、小站练兵园
米立方水上世界娱乐配套
天山水榭花都位于津南区的小站镇，是市区、河西区、塘沽区连接的中心点，交通十分便捷，距咸水沽约6公里， 公交车208、652、152，自驾可选择津岐公路，车行时间约10分钟；距离大港约7公里，公交可乘652，自驾可选择津岐公路，车行时间约10分钟；到市区约20公里，公交可乘坐652、152，自驾可选择天津大道转津岐公路，或沿津港公路转盛塘路，车行时间约25分钟，京港高速西小站匝道今年5月完工，届时仅需8分钟即可到达市区；离塘沽约20公里，公交可乘130到大港学府路与津岐公路交口再转乘652， 自驾可选择盛塘路接天津大道，车程约二十几分钟；而且天津地铁一号线将延伸至咸水沽，预计2012年底通车；市区直达塘沽的滨海轻轨将延伸至大港、八里台镇，形成环滨海新区的轻轨线，届时小站镇将位于2条轨道交通和3座地铁站的环抱之中。 装修情况:毛坯；
供热:地采暖
供水:双水；中水
通讯：宽带预留接口 智能系统：可视对讲、门禁及家庭保安系统、保安电子巡更系统、一层安防系统、安全防范及闭路电视监控系统、车辆管理系统、地灯和双联开关设计、中央吸尘系统、三防卷帘系统、太阳能系统、新风系统等。 4-5层水景洋房，共31栋，高层8栋，其中高层最高达32层 停车位:车位：1305个（地下） 2616个（地上）
占地面积:800000平方米
建筑面积:134950平方米
开工时间:2008-10-01
竣工时间:2012-12-01
物业管理附加信息:花园洋房0.8元/平方米/月；电梯洋房1元/平方米/月；别墅1.5元/平方米/月；
开发商:天山发展（控股）有限公司
物业管理公司:石家庄天山物业管理有限公司
物业顾问公司:石家庄天山物业管理有限公司
建筑单位:江苏南通二建集团有限公司
代理商:易居中国
景观设计单位:贝尔高林国际（香港）有限公司
建筑设计单位:上海柏涛建筑设计咨询有限公司
整合推广公司:深圳市青铜骑士营销策划有限公司
按揭银行:中国建设银行,中国银行,中国农业银行
工程进度:2期在建中(2011-09-26)
产权年限:70年
户 数:总户数11289户 当期户数11289户
...
展开更多
天山水榭花都二手房
天山水榭花都户型图
二室
三室
2室2厅 102.00平米
2室2厅 136.00平米
2室2厅 136.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 150.00平米
3室2厅 192.00平米
天山水榭花都二手房房价走势
天山水榭花都4月二手均价7500元/㎡天山水榭花都3月二手均价
7500元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌6.99% 天山水榭花都房价行情
天山水榭花都实景图
天山水榭花都优秀经纪人
天山水榭花都小区点评
叠叠
2019-05-25
评分
6分
6分
需要提升物业管理水平，加大乱停车现象。无车位禁止进小区
94115639_EM936
2018-11-19
评分
6分
6分
小区划分在小站板块，存在少许几种户型，主力户型为3室，另外仅剩少许，房源面积80平到212平不等，刚需者可作为一个选择
静恒127_wb01
2018-04-03
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价9千元，房总价涨万把块，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
31I9a6
2018-11-17
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价9000元，房价格降不多，稳中有跌，改善型的可以关注下