五矿榕园(别墅)
外环五环之间大户型居多别墅总价高
二手房均价 22529元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 精武
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 289户
开发商 天津市福康实业发展有限公司
物业公司 北京高力国际物业服务有限公司天津分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高 交通方便
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 基础信息：
Ø 开发商：五矿地产（隶属中国五矿集团），是国资委直属的央企，也是世界500强企业，排名133位。
Ø 建筑建设方：中国23野建设集团（施工质量有保障，业内首屈一指，绝对认可）
Ø 项目区位：位于南奥体板块，津涞公路与秀川路交口，理工大学南侧——距离外环线仅1200米（理工大学的长度）
Ø 公共交通配套：
l 周边公交站：829 953 9 620理工大学主校区站下，距离项目1#号楼仅500米
l 地铁站：三号线至王顶堤站下转829路公交车或者华苑大学城工业大学站下乘坐620路2-3站地即可到达项目；
五号线（李七庄站，位于项目东北侧，规划建设中，尚未开通）（驱车5分钟以内就到）；
Ø 建筑形式：法式小高层
Ø 楼栋数：9栋
Ø 总户数：597户（户数少，方便物业管理，安全服务更有保障）
Ø 容积率：项目整体容积为1.0，高层部分1.75（低密社区，高层市场普遍都在2以上）
Ø 出房率：74%-78%左右
Ø 层高：3米（绝对市场少有层高量级，空间感更为舒适）
Ø 采暖方式：全部地采暖（拥有城市高端平层以及别墅的采暖方式，绝对属于高端改善楼盘）
Ø 交房：毛坯交房
Ø 交房时间： 2016年8月31日
Ø 物业公司：未定（别墅社区内是高力国际，高层未定，预计依旧为高力国际，预计物业费2.5元左右）
Ø 车位比：1:1（地上、地下结合停车，租售待定）
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五矿榕园(别墅)二手房
五矿榕园(别墅)户型图
二室
三室
2室2厅 84.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 110.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 170.00平米
五矿榕园(别墅)二手房房价走势
五矿榕园(别墅)5月二手均价22529元/㎡五矿榕园(别墅)4月二手均价
21973元/㎡
环比上月上涨2.53%，同比去年同期上涨3.72% 五矿榕园(别墅)房价行情
五矿榕园(别墅)实景图
五矿榕园(别墅)优秀经纪人
五矿榕园(别墅)小区点评
1*****n
2022-05-18
评分
8分
8分
小区有点偏僻，不过挺安静的。。
丽**发
2021-10-25
评分
8分
8分
很不错，多看几套吧。看好这边。
9*****l
2021-09-24
评分
8分
8分
小区不错，位置好，人车人流。。
270235144_EM069
2018-11-18
评分
6分
6分
五矿榕园近期均价2万元，房价格降万把块，要买来保值的人，可考率小区其他因素，位置或商圈等。
noqfsm3609_EM464
2018-11-19
评分
6分
6分
这个小区处于精武板块，户型多样，大多是2室，而且在售房源不多，房源面积80平到700平不等，面积还行适合家庭购房者。
1366919211_EM01
2018-04-04
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价2万元，近三个月变化有点大
五矿榕园(别墅)小区问答
请问近期五矿别墅均价大概多少，地上三层地下一层边户
黄小龙:
您好，五矿联排分一期二期，一期房本面积小，二期稍大一些，目前有挂牌在售的边户，一期700万左右，二期900万左右
2021-08-09
17个回答
请问这套房子还有吗，是五矿蓉园的吗
黄小龙:
您好，五矿榕园房子还在的
2022-02-15
9个回答
物业费多少钱一平米。
闫秀进:
您好！不到三块四，三块三毛六一平米，物业还是不错的 希望能帮到您
2022-10-14
4个回答
房主在吗可以私聊吗
0个回答
小区附近有没有工商银行？营业时间是什么？
刘戈:
您好！，最近的工商银行在西青区李七庄悦雅花园小区底商，或者南开区阳光壹佰小区底商 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2019-05-25
32个回答
附近有几条公交线路？
刘戈:
您好！9路、829路、849路、953路、963路、高峰专线8路
2017-08-13
8个回答
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