荷兰墅
快速路外环之间大户型居多别墅总价高配套齐全
二手房均价 32595元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 体育中心
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 358户
开发商 天津开发区正信房地产有限公司
物业公司 北京仲量联行物业管理服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 荷兰墅独享私家公园，拥揽水上公园、堆山公园、水上大学城的卓越生态环境。同时大梅江区域、华苑地区共同形成的优越大区环境，令其享受到得天独厚的自然、人文、交通、城市配套，加之周边成熟的路网以及便利的交通，使荷兰墅将吸引城市高素质人群竞相进驻，他将成为城市西南奥运区域的精品别墅，代表舒适时尚的品位与格调，树立新的幸福生活尺度。
荷兰墅首度将“乐活” （LOHAS），这一风靡全球的生活理念首次引入天津高端别墅，倡导“Lifestyles Of Health And Sustainability——健康可持续性的生活方式”既乐活生活方式。致力打造自然舒适和高端奢华生活完美结合的自然奢适的乐活生活。
荷兰墅以荷兰简约现代的建筑理念为灵感，以“乐活（LOHAS）”生活为理念，以丰富的运动休闲配套和公园自然亲水生态为基调、以星级酒店服务及国际化物业管理为高端生活体验，赋予天津别墅领域更自然、更健康、更舒适的全新生活方式。
规划设计——澳大利亚墨尔本柏涛建筑设计集团
建筑设计——天津市中天建建筑设计院
景观设计——香港贝尔高林景观设计公司 BELT COLLIN
区域交通：
荷兰墅位于外环，整个项目坐落西南奥运板块。东面是奥运场馆，西临外环线南半环与水上大学城，南面有市政规划的快速路，北面是阳光100和成熟的华苑居住区，座拥成熟的居住板块。荷兰墅项目所处区域是既梅江居住区和华苑居住区后的第三大居住区，也是目前天津城区发展的新方向，具有很大的投资价值和升值潜力。
周边景观：
荷兰墅项目周边的景观效果极佳，邻近三大风景区，水上公园、堆山公园、水上大学城，呼应奥体中心与“浅水湾公园”围合组成了一个绿色的鲜氧生态生活圈。目前的水上大学城已有三所大学入住，市政规划至2010年前建设完善，将会有10余所高校入住。形成人文生态区域，与荷兰墅相应成趣。荷兰墅占据“浅水湾公园”高点，形成“别墅在公园里，公园在社区中”的公园地产。公园内林荫、溪水、湖泊、运动设施、长椅、栈桥、果岭与荷兰墅交织成完美的乐活生活，形成一座真正的泛公园生态生活圈。
乐活生态：
荷兰墅打造都市稀贵的绿色鲜氧生活；形成绝无仅有的自然居住圈；7万平米优美公园，构筑城市罕有的270度观景视野；2万平米中央生态湖，丰富水生态景致带来独有休闲诗意空间；数万种珍稀植株，家园中四季常青，让更多的人实现居住梦想，可以驻足并享受健康而幸福的都市人生，与自然更加亲密接触，回归自然，拥有更加非凡的人生品位。
乐活别墅：
荷兰墅主要产品有双拼、连排、坡地别墅等，分为景墅、叠墅、溪墅、半山墅四大产品类别，各具风格，情趣盎然，亲近自然，实现您错落有致、高品位的居住理想。
荷兰墅全部采用绿色环保建材以及相关配套，在保障舒适度的同时，创造节能环保的绿色居住模式。
物业服务：
在服务方面，强调服务的高品质是荷兰•墅“乐活服务”的理念核心。酒店式物业管理服务体系全部由国际知名的酒店顾问公司澳大利亚雅阁及物业顾问公司仲量联行担当，让别墅的奢适性得以充分体现。
荷兰墅酒店式别墅管理不仅仅在服务上追求星级酒店的尊贵感受，更以专属乐活健康会所、篮球场、网球场、私人VIP会所、大堂式服务会所以及水岸餐厅等完善的运动休闲配套来体现乐活生活理念。
入住时间：荷兰墅景墅2007年6月二期一组团叠墅2007.9.30【学校教育】天大、南大
【商业环境】易买得、奥城商业区
【标志建筑】水上公园、堆山公园、水上大学城、浅水湾公园 公交9、953路，便民一号。整个项目坐落西南奥运板块。东面是奥运场馆，西临外环线南半环与水上大学城，南面有市政规划的快速路，北面是阳光100和成熟的华苑居住区，座拥成熟的居住板块。「荷兰墅」项目所处区域是既梅江居住区和华苑居住区后的第三大居住区，也是目前天津城区发展的新方向，具有很大的投资价值和升值潜力。供水:单水
采暖:集中供热
153栋别墅停车位:地上，2个/户
占地面积:58000平方米
总建筑面积:35000平方米
开发商:天津开发区正信房地产有限公司
物业管理公司:仲量联行
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荷兰墅二手房
荷兰墅二手房房价走势
荷兰墅4月二手均价32595元/㎡荷兰墅3月二手均价
30663元/㎡
环比上月上涨6.3%，同比去年同期上涨3.19% 荷兰墅房价行情
荷兰墅实景图
荷兰墅优秀经纪人
荷兰墅小区点评
匿名
2020-04-14
评分
6分
6分
环境一般 总价低 市区*的别墅了
一**神
2020-05-11
评分
8分
8分
小区环境好的吧唧嘴巴子龙岩天气
沫傷伊人_qq829
2018-04-05
评分
10分
10分
听附近房产公司的人讲均价3万元，近三个月变化很大。
lnnzdtzb_EM361
2018-10-26
评分
4分
4分
看了几套房，大致的价格是34000元，没怎么关注了解，价格不好评判，后面注意下
5642745643_EM01
2018-10-28
评分
4分
4分
荷兰野现在的价格27000元，房价格涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
ayqsgosm_EM060
2018-11-20
评分
6分
6分
荷兰墅隶属华苑板块，户型较多样，可多看几套，较多户型是5室，另外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积178平到658平不等，较适合有多个小孩家庭。
荷兰墅小区问答
现在组合贷款的利率大概是什么样的？
王伟强:
24年利率又调整了，商贷3.55，公积金3.15
2018-12-02
2个回答
普院校毕业的硕士落户有可以享受到优惠吗？具体有哪些？
李万聪:
您好！直接走学历型人才可以直接落户 希望能帮到您
2018-09-08
7个回答
最近的养生馆环境好不好？都有哪些项目？
董忠彬:
最近的养生会馆都还可以，项目都齐全，消费水平也得看点什么。
2017-11-15
1个回答
外地人在这里生小孩,需要有房产吗？有没有什么影响？
李万聪:
您好！，不需要 但是落户必须有房子 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2019-12-15
14个回答
附近的菜市场买菜便宜么？
郑焕龙:
银座那边有生活超市。或者去3公里位置有个津兰大市场
2019-07-11
19个回答
小区的物业可以停水停电吗？
郑焕龙:
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据《合同法》第八条、第一百七十六条的规定，用水用电人(即小区业主)有义务缴交水费电费，而供水供电人(即供水供电公司)有义务依约供水供电。根据《合同法》第六十七条的规定，如果业主不履行缴交水费电费的义务，则供水、供电公司当然享有停水停电的权利。 如果供水、供电公司委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业公司则可以以供电供水部门的名义对业主停水停电。如果供电供水部门没有委托物业公司代收水电费，物业公司作为供水供电合同外第三人，当然无权对业主停水停电。如果物业公司据此停水停电，给业主造成损失的，受损业主可以追究物业公司的侵权责任。
2018-10-08
11个回答
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