阳光城翡丽湾二期(别墅)小区点评
花满墅,晋源区,汾河边,二外旁,一万一到一万三,独门独户,送院子,送车位。送露台,双挑空。全国限墅令,卖一套少一套,稀缺为贵!代代传承的家族荣耀,居住形态的*追求!
阳光城翡丽湾价格14000元,根据市场趋势,近三个月变化很小。
这个小区处于晋祠板块,户型较单一,房间数量多是5室,再者目前在售很少,房源面积133平到310平不等,户型偏中等
阳光城翡丽湾均价1万元,房子价格涨万把块,涨幅不大,刚需者可先看房。
配套差,没有好的小学,晋源区试验附小一般,中学晋源中学也一般,就该区人口体量也不大可能新建优质小学中学以及大型市场商场,周边除了较远的富力熙悦居没有别的知名楼盘,安置拆迁房周边都是,也都是小低层,所以叠拼和合院什么的也没有多大居住条件优势,大概率房价涨不起来,炒作除外。最主要的是此晋源东区片区与北面晋阳湖片区,东面小店片区都不直接接壤,(规划的古晋阳遗址保护区更是把蒙山大街和古城大街范围都划为保护区不开发)南面规划华侨城更是没着落,西面西山没人,短期几年十来年内,汾东商务区和萧何产业区发展起来前,像是孤零零的一块,没产业没就业,也没什么大的商业和市场。另外也觉得周边众多小低层安置拆迁房会严重影响本小区房价升值空间,因为小底层,别墅在市区内稀缺,在此区域根本又完全没优势,物业死贵,但不可否认小区环境好,物业好,房价也好