海信兰郡
配套齐全
二手房均价 6677元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 管委会
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 672户
开发商 潍坊海信顺峰置业有限公司
物业公司 潍坊市明洁物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 环境优美 交通便利 出行方便
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 海信兰郡项目总用地面积79650平方米，总建筑面积98070.88平方米。其中：酒店18087.7平方米，公寓79983.18平方米。容积率1.23；建筑密度21%；绿化率36%，总户数518户。阁楼最高处达4.5米，使用率达到75%。项目共18栋多层，3栋小高层，1栋酒店，2栋贵宾楼和1栋康乐中心。 海信兰郡项目位于潍坊市经济开发区玄武街与新华路交叉口，地势平坦，北临济青高速公路。项目以玄武街为主要交通路线，南接城市新坐标北海路。 整体构架由南向北的步行主景观轴线，形成200米的绿色长廊，贯穿了区内凯旋广场、迎宾大道、石韵盈门、镜湖映月（中心广场）、欢乐谷、幻彩银帘等多处主景空间。 项目多层部分户型面积在68—170平米之间，小高层户型面积在105—140平米左右，以二室二厅一卫、三室二厅二卫经典户型为主。方正户型、全明设计、南北通透，超大观景阳台、宽景外飘窗设计，享受自然生活。其中户户南北通透，超宽客厅，有的户型达到5.1米的宽度。灵活运用超大观景阳台、宽景外飘窗、端头主卧落地捌角窗，多元化、多层次的借景空间与周边自然景观完美融合，让每一种生活角度，都有美景可赏。部分楼座配有工作北阳台，观景、工作双阳台保证住户惬意的生活；观景阳台南北宽度更是达到2.8米。户内平面布置紧凑合理,动静分离、干湿分离、静污分离。潍坊首创高利用率阁楼，阁楼最高处达到4.5米，使用率达到75%，有的楼座更有超大露台。一层附带复式功能层，部分楼座负一层附带私家下沉式庭院。小高层一梯两户。
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海信兰郡二手房
海信兰郡二手房房价走势
海信兰郡4月二手均价6677元/㎡海信兰郡3月二手均价
6328元/㎡
环比上月上涨5.51%，同比去年同期上涨-9.95% 海信兰郡房价行情
海信兰郡实景图
海信兰郡优秀经纪人
海信兰郡小区点评
bfqwo_f3
2022-03-08
评分
0分
0分
海信蓝郡小区配套设施非常好，整体素质也很高，但房子的产权只有五十年，已经过去16年了，本以为锦华建校成学区房房价能升，五年下来教学很烂臭名远扬，房价已没有一点升值空间，还继续下滑。
匿名
2022-09-26
评分
10分
10分
开发商为海信地产，首先质量没得说。其次，当时的设计放在今天看也不过时，每栋楼都有小花园，有中心花园，物业管理不错，维护到位。其次，小区业主素质较高，和睦相处，比周边小区好不少。
招财猫
2020-05-23
评分
8分
8分
物业很多时候还不错了，你如果多几套房子就知道了，疫情期间物业还没我们发油发米，肯定不可能做到尽善尽美，但是不比绝大多数差。
招*猫
2020-05-23
评分
8分
8分
物业很多时候还不错了，你如果多几套房子就知道了，疫情期间物业还没我们发油发米，肯定不可能做到尽善尽美，但是不比绝大多数差。
vI04fN7
2020-09-05
评分
10分
10分
环境不错 绿化很好 物业也挺好，东门就是学校，上学特方便，西门出去新华路 交通无碍
孜孜不倦的皮皮虾
2022-09-07
评分
10分
10分
小区房子房产证写住宅的都是七十年产权！