锦绣江南(一期)
8号线等一二环之间总价高配套齐全
二手房均价 22409元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 中北路
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 854户
开发商 武汉统建城市开发有限责任公司
物业公司 武汉丽岛物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 统建锦绣江南地处武昌的CBD地区，为中南路延伸线，武汉市的内环区域，地块东侧离东湖仅二百余米，地理位置优越。总用地为220.5亩，总建筑规模约30万平方米，为原湖北建筑机械厂，地块分为东西两块，中间为一条南北向规划道路，北侧为连通中北路及东湖路的一条规划道路，其中锦绣江南二期项目位于西地块，总用地为11.12公顷，总建筑面积20.07万平方米。
项目周围市政建设完好，道路宽阔，交通四通八达，十余条公交线路可以方便地到达武汉三镇，区域内基础设施较好，教育、商网及其他一些生活配套设施也已达到了一定的规模，周边购物方便，生活环境较为理想，机关、企事业单位众多，已发展成武昌地区的一个中心居住区。
项目同时也位于“世界500强总部区”的规划之中，该区域将重点发展金融商贸、信息中介、高新科技、教育文化等四大核心以及酒店服务、旅游休闲、房地产开发、会展等四大配套产业。进一步改变了本项目区域的现有经济环境，为本项目区域房地产业的发展不仅提供了优越的政策支持，而且为本项目区域创造了良好的外部经济环境，使得本项目区域物业附加值也得到了进一步的延伸。
锦绣江南三期总用地面积31536平方米，建筑面积51266平方米，容积率1.63，整个三期由6栋18层点式建筑组成，共有住宅432套。此项目地处武昌的CBD地区，为中南路延伸线，武汉市的内环区域，地块东侧离东湖仅四百余米，地理位置优越。项目紧临地铁4号线，未来可通过地铁网络便捷出行武汉三镇；道路交通发达，多路公交线路可以方便地到达江城各处；规划路网丰富，未来可通过武重南路---天源路---东湖路；正在兴建中的风景如画的东沙连通快速路也在附近。区域内基础设施较好，教育、商网及其他一些生活配套设施也已达到了一定的规模，周边购物方便，生活环境较为理想，机关、企事业单位众多，已发展成武昌地区的一个中心居住区。
规划亮点：
1、整个三期1.63的超低容积率，在该地段绝无仅有。
2、三期内建筑被绿化包围，组团中央有6000平方米的超大中央景观区，锦绣江南三期的景观精华都集中在此。
3、运动型会所的配备对该区域购房人员有很大的吸引力。会所配备的已成型景观示范区小中见大，对销售可起促进作用。
4、纯居住三期，商业和配套都分布在一、二期，让业主远离商业的喧嚣，享受生活的静谧。
5、全部6栋住宅均为正南北向，适合武汉的气候条件，保证了住宅良好的通风性。
6、所有6栋住宅都有电梯直通面积达2.2万平方米的地下车库，方便业主的出行和生活。
户型亮点：
1、全部户型都配备了全面积在8-12平方米间的入户阳台，给销售提供了极大的卖点。
2、配备入户花园后，拉伸了住宅面宽，伸展了点式建筑两翼的户型，保证了每套户型都具有良好通风性和采光效果。
3、户型方正，三期无一间异形房，保证了所有户型房间的实用性。
4、在主卧室大量采用转角外飘窗，给销售提供卖点的同时也大大提升了主卧室的视野，将住宅内部与小区景观区紧密结合，给业主带来良好的生活体验。
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锦绣江南(一期)二手房
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锦绣江南(一期)户型图
二室
三室
四室
2室2厅 90.00平米
2室2厅 91.16平米
2室2厅 92.13平米
2室2厅 93.21平米
2室2厅 93.40平米
2室2厅 94.46平米
2室2厅 94.63平米
3室2厅 132.14平米
3室2厅 134.94平米
4室2厅 155.78平米
4室2厅 162.49平米
锦绣江南(一期)二手房房价走势
锦绣江南(一期)4月二手均价22409元/㎡锦绣江南(一期)3月二手均价
21922元/㎡
环比上月上涨2.22%，同比去年同期上涨-21.48% 锦绣江南(一期)房价行情
锦绣江南(一期)实景图
锦绣江南(一期)优秀经纪人
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小区基础设施完好风景秀丽房屋采光非常好，环境优美，绿化很好 ，隔绝噪音良好。
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2019-04-15
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小区停车位较多，停车很方便的，地上五百多个，中间设有花园，老年人健身器材。适合居住
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小区绿化挺好，房子挺好，打算多看几套再定
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环境优雅，位置安静，周边配套设施完善
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环境优雅，配套合适，居住环境不错。
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听小区里面的人说价格30000元，房子价格涨了，涨幅不大，刚需者可先看房。
锦绣江南(一期)小区问答
小区有车位出租吗，怎么收费
张琴芳:
您好！小区有车位、租金大概一个月450左右
2022-02-13
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1栋是几梯几户？
张琴芳:
您好！锦绣江南1栋是总高32层、两梯六户的
2022-05-28
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能提前交房吗，大概几月份
王旭:
你好，龙都臻阅交房是在九月底，应该能正常交房就不错了吧。
2023-06-21
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小区在板块内有否价格优势？
张琴芳:
您好！小区小高层、集中供暖、在这个片区性价比不错
2019-07-18
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这里的邮编是多少，属于哪个街道？
张琴芳:
您好！邮编430000、武昌区中北路车家岭街道
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小区都有什么户型？哪个好？
张琴芳:
您好！小区一房两房三房四房的户型都有、户型都很方正
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