万科城市花园(一区)
户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 20610元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 太湖
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 2593户
开发商 无锡万科房地产有限公司
物业公司 江苏苏南万科物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 育红万科小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 魅力之城（万科城市家园）位于无锡未来新城市中心—太湖新城，蠡湖大道以东，周新西路以南，高浪路以北，规划中的湖滨路以西，距离蠡湖仅1公里，项目总建筑面积130万平方米，占地面积962116.40平米，容积率1.4，绿化率40%。户型特色为可分可合的空中庭院设计，儿童房和卧室全部朝南。社区内配套有：幼儿园、小学、商业、医疗中心、行政街道、邮政、储蓄所、托老所。物业管理费（电梯房）1.75元，物业管理费（无电梯房）1.5元。
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万科城市花园(一区)二手房
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（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
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百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
（捡~漏刚需两居）直降100w，眼睛户型，正观园林，有钥匙
2 室 2 厅 1 卫
71㎡
北
中层(共25层)
2004年建造
苹果社区(南区)
朝阳双井百子湾路32号
566 万
79719元/㎡
（买 方 零 傭 金）融景城 2室1厅 90.22平
2 室 1 厅 1 卫
90.22㎡
南
低层(共26层)
2010年建造
融景城(东区)
石景山鲁谷景阳东街66号
528 万
58524元/㎡
万科城市花园(一区)户型图
二室
三室
四室
别墅
2室2厅 76.11平米
2室2厅 78.00平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 83.40平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 93.63平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 98.00平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 106.07平米
2室2厅 108.00平米
2室2厅 133.38平米
3室2厅 98.00平米
3室2厅 101.00平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 112.90平米
3室2厅 116.78平米
3室2厅 117.80平米
3室2厅 123.30平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 127.00平米
3室1厅 127.00平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 129.61平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 133.38平米
3室2厅 195.00平米
4室2厅 140.00平米
4室2厅 166.00平米
4室2厅 195.00平米
4室2厅 255.00平米
6室2厅 254.93平米
万科城市花园(一区)二手房房价走势
万科城市花园(一区)4月二手均价20610元/㎡万科城市花园(一区)3月二手均价
20743元/㎡
环比上月下跌-0.65%，同比去年同期下跌-14.06% 万科城市花园(一区)房价行情
万科城市花园(一区)实景图
万科城市花园(一区)优秀经纪人
万科城市花园(一区)小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
万科城市花园(一区)小区问答
一层几梯几户呢？公摊面积多大？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 2梯4户设计 公摊15%左右 在售面积89-125-143-173方户型 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-14
11个回答
二号楼到时是在小区里面还是小区外面，就是小区的围墙里还是围墙外？
罗得礼:
二号楼后期是在小区里面的，就是在小区的围墙里
04-24
2个回答
这个小区还有多少房子没卖
栗鹏:
目前房源充足，可选择性非常大
04-24
1个回答
180平的还3万5呢？！！？
赵大伟:
您好 是的 面积越大单价越贵 单价3万起 具体可以问问我~
04-25
6个回答
C4户型137米 在15层左右的位置 大概多少钱呢？
霍永智:
15楼价格，均价一般在7000左右我
04-23
6个回答
你好 我是高新区户口但是名下无房产无社保 可以购买吗
郭晨:
现在目前温江是不需要购房资格的，可以随便买
04-25
5个回答
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