万顺水原墅(公寓住宅)
5号线外郊环之间小户型居多
二手房均价 36585元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 颛桥
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 684户
开发商 上海莘闵荣顺房地产开发有限公司
物业公司 上海保力皇都物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 万顺水原墅分为独立低层住宅、联体低层住宅、多层及小高层公寓三种业态及配套商业。多层小高层公寓布置在东北侧，都市路以东相邻地块有沿街商业，与之相呼应，在东南侧都市路与金塔路交界处布置配套商业公建，金塔路北部署联体低层住宅。 万顺水原墅位于闵行颛桥，小区成南低北高的布局。西侧是30米宽的横泾港，北侧是规划河口宽50米的俞塘河，且用地界线与河道蓝线之间有20米宽的防护绿带，是利的景观界面，适宜布置独立低层住宅。
万顺水原墅周边水系资源丰富，规划巧妙利用人工河道联系横泾港、俞塘河滨河景观带，形成社区岛景，和水岛住宅。
万顺水原墅采用“一环”，“三带”的规划格局，“一环”是指小区内交通环，也是景观河道所形成的环，在环内布置了四个小岛，浮在水面。每个小岛内由1－3个独立低层住宅组团组成，规模较小，便于管理，而环外则是三个规模较大的组团。“三带”指小区内三条主要的绿化景观带分别是横泾港及俞塘河滨河绿化景观带、西区“弧形”绿化水系景 观带、小区中部东西向的绿化景观带，这三条绿化景观带共同形成小区绿化系统的整体骨架。同时本规划巧妙利用地形通过一条人工河道联系北横泾和俞塘河，结合道路、绿化及住宅组团的布局组织水网系统，形成了“水网”、“绿网”、“路网”有机结合的景观结构框架。
万顺水原墅南侧的联体低层住宅以组为单位进行布局，车库集中设在地下室，人行与车行分开，人行由道路先进入一个公共内院，这也是组内居民的一个交往的场所，而后由公共内院再分别进入各自的小院并入户，公共内院的私密性较强，增加居民的安全感与归属感。
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万顺水原墅(公寓住宅)二手房
万顺水原墅(公寓住宅)户型图
一室
二室
1室1厅 45.00平米
1室1厅 58.00平米
1室0厅 62.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 87.00平米
万顺水原墅(公寓住宅)二手房房价走势
万顺水原墅(公寓住宅)4月二手均价36585元/㎡万顺水原墅(公寓住宅)3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 万顺水原墅(公寓住宅)房价行情
万顺水原墅(公寓住宅)实景图
万顺水原墅(公寓住宅)优秀经纪人
万顺水原墅(公寓住宅)小区点评
匿名
2021-01-11
评分
10分
10分
小区绿化不错，环境好，物业管理和保安维修人员都很负责，小区居住人员素质比较高，打扫卫生人员拖地捡垃圾，所以小区很干净。附近周围有二个超市买菜，交通有143路41路，816路徐闵线，闵行多条攻击，距离地铁500米左右，小区有个边门出去过马路就到地铁5号线北桥站。
匿名
2021-02-20
评分
10分
10分
附近几个超市很近五分钟的路就可以买到日常所需的素菜荤菜和各种日用品，距离小区5分钟有143路41路，还有一个条闵行几路忘记了，小区走到地铁400米左右，小区边门走到地铁只有五分钟左右，北桥地铁有好多条公交线路，816路，徐闵线，虹桥枢纽线等等多条公交线路，都市路上有二个万达里面有永辉超市，欧尚超市和沪闵路上的龙湖天街，欧尚等等。
荡于旧ぃ街
2021-05-09
评分
8分
8分
干净，环境很好。毕竟是别墅区，安保措施也很完善。
匿名
2020-11-03
评分
10分
10分
小区距离5号线北桥站边门走只需要5分钟，都市路上有143和41路公交站，还有一条闵行线。周围有几个超市买菜很方便的。
T****v
2019-05-11
评分
8分
8分
内部设施和绿化做的不错，居民生活质量比较高吧，15年次新的小区，绿地集团开发，靠近高架有点定程度的噪音污染
匿名
2020-05-04
评分
10分
10分
小区的窗户都是双层玻璃，绿化像公园，可以在小区锻炼走路一圈走下来也得十几分钟，环境还是不错的。
万顺水原墅(公寓住宅)小区问答
公寓还是住宅？什么产权属性？
李超:
属于纯商品房住宅小区，都是大产权房，并非商业住宅性质。
2021-06-21
33个回答
到底是卖房还是出租？
李超:
小区里出租的房子和出售的房子都有的，看你需求的。
2022-02-08
4个回答
此小区目前的空气质量和噪声污染如何？
李超:
空气质量不用担心，周边没有嫌恶设施，别墅区密度低。
2018-08-20
11个回答
房子一般都在什么价位到什么价位?
池阿威:
目前万顺的房子价位在3.5万道4.3万之间
2017-12-30
2个回答
小区距离最近的医院在哪里，是哪一家医院，级别如何？
李超:
小区对面有社区卫生院，往南不远有闵行五院。
2018-11-17
14个回答
物业的办工地点在哪？
李超:
物业处在小区东侧门的南边一点
2018-05-07
5个回答
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