徐闻碧桂园凯旋城
二手房均价 6209元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 徐闻城区
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 918户
开发商 徐闻县兴达物流服务基地有限责任公司
物业公司 碧桂园生活服务集团股份有限公司湛江分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
徐闻碧桂园凯旋城二手房
徐闻碧桂园凯旋城二手房房价走势
徐闻碧桂园凯旋城6月二手均价6209元/㎡徐闻碧桂园凯旋城5月二手均价
6292元/㎡
环比上月下跌-1.31%，同比去年同期下跌10.49% 徐闻碧桂园凯旋城房价行情
徐闻碧桂园凯旋城实景图
徐闻碧桂园凯旋城优秀经纪人
徐闻碧桂园凯旋城小区点评
流星天空
2022-07-08
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通过清、扫、擦、拭、抹等专业性操作，维护辖区所有公共区域、公用部位的清洁卫生，做到不留空白、不留盲点，对存在的薄弱环节和排查出来的问题迅速整改到位，确保物业服务行业在创建工作中不出问题、不丢分数。

保洁管理的重心，是防止“脏乱差”反弹。为此，各物业服务企业通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，增加保洁力量投入，建立“牛皮癣”定期集中清除、建筑垃圾定时清运制度，定时、定点、定人开展日常清洁工作，常态管理让“颜值”永驻。日照港生活二区与80余家沿街商户签署协议落实“门前三包”，共同创城；浮来春公馆新增20余个垃圾分类箱，引导居民垃圾分类；碧山临海物业服务中心联合卧龙山街道、区综合执法局对小区内的生活垃圾、楼道杂物、杂草进行了清理……此外，不少老旧小区在环境卫生整治工作也颇见成效，来了一个“华丽转身”。
改善居民居住环境，不只是物业服务企业的职责，也是全市人民共同的责任。希望更多的市民积极参与进来，在享受更好的居住环境的同时，多多配合，群策群力，共为创城添砖加瓦，这也是全市物业企业共同的心愿。
流星天空
2022-07-11
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湛江市是老地级市，老旧小区基数大，每年改造计划任务数全省排名靠前。目前，全市问题比较突出的2000年前城镇老旧小区有680个，涉及住户10.78万户。本着基础型应改尽改的原则，“十四五”期间，湛江市计划对摸底出来的680个小区全部改造。
老旧小区改造关系千家万户的切身利益，也考验着城市的治理水平，湛江市委、市政府高度重视老旧小区改造工作，坚决贯彻落实国家、省的决策部署，在省住建厅的全力指导下，湛江市成立了以住建、发改、财政、城综、自然资源、公安、民政等多部门为成员的工作专班，印发《湛江市2020年老旧小区改造工作推进方案》，明确各成员单位的职责分工，形成联合审批、联合监管、协同作战的强大工作合力。
加强政策宣传，减少改造阻力。鼓励党员下基层开展宣讲活动，并通过媒体进行宣传，展现人民生活改观的崭新面貌；街道、居委会联合志愿者等与居民进行面对面交流，充分了解居民改造意愿、想法，提升民众的认识度和参与度，有效减少改造阻力，推进工作开展。
坚持问题导向，合理有序推进。坚持因地制宜，聚焦改善城镇老旧小区内外配套基础设施、公共服务设施，努力完善小区基本功能，加快解决“一老一小”（养老和托育）和停车难等民生难题。注重保护湛江历史建筑，延续历史文脉，区分轻重缓急。
参与课题研究，积极学习借鉴。系统研究了湛江市老旧小区改造的路径、标准和方法，为改造工作提供了政策和技术支持。
随着湛江市老旧小区改造工作的不断推进，越来越多老住宅楼经过修葺焕然一新，给人眼前一亮的感觉。附近居民纷纷表示，改造后的老旧小区地面更加平整，出行更加安全，景美了，楼靓了，住起来更舒心！
流星天空
2022-07-15
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开店创业大家纷纷都在寻找合适的店址，但是除了个别需要极大人流的项目，大部分项目都是围绕大家的日常需求来的，这也是社区周边成为大家争相争抢的地段的原因。小区周边开店自然要与小区居民的需要有关系，小区周边适合开什么店？快看看小编是怎么认为的吧。既然是小区，那么就会有为数不少的孩子，而孩子的托管教育又是工作繁忙的家长所格外关注的，如果在小区附近开了这么一家幼儿托管中心，且机构内员工和托管教育可靠的话，会成为很多家庭信赖的对象。幼儿托管项目适合25岁以上，55岁以下的年龄段的创业者，要求是学历层次高中以上的女性开设，更受青睐。
流星天空
2022-07-09
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李奕萱送来的热水瓶摆放在卡点
该女子是诚信巷七号楼202室的李奕萱，看到社区奶奶队志愿者武秀兰、胡桂英，无论阴晴天都在这里查出入证、验安康码、测量体温、消毒杀菌，为大家健康操心忙碌，心理非常感动，特意到商店买了一个热水瓶送到卡点，“我帮不上其他什么忙，让您们能喝上热水，也是我一点心意。”接下来，在楼上做家政的张影在征得雇主同意后，每天为卡点送来满瓶开水。很多居民出、入这里，都要打声招呼：“您们辛苦啦”、“谢谢您们”。
大家的关心、体贴也使志愿者们非常感动，一天十五、六个小时（含九小时夜班）的工作，也不觉得累了。
暖心事来自邻里守望的相互关心
87岁的离休干部孙瑛住在县委巷18号楼，几个孩子都不在身边。天气寒冷孙老下楼不太方便，平时都是儿女们轮流来陪伴，住在对门的老邻居、老朋友王文英和她聊聊天、说说话。疫情发生后小区封闭，子女前来送东西也只能送到小区门口，王文英到儿子家过年，由于疫情没能回来。
这件事引起住在四楼的刘桂荣的注意，于是她就承担起照顾孙瑛的任务。刘桂荣今年也70多岁了，每天从孙老门口经过，她都要喊一声，看看孙老怎样了，问问有没有事情要办，时不时地帮她代买一些生活用品。孩子送来东西，老刘到门口帮助取回，由于他们不是同时过来，有时一天要跑上两三趟。
一次，孙瑛牙痛病犯了，刘桂荣绕道几条街把药买回来。孙老感动的不知说什么好，刘桂荣说：那有啥，咱们是多年的老邻居了，谁没有点难事，互相照顾是我应该做的事。
流星天空
2022-07-10
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感觉湛江楼市的这些二手房房东也是够心凉的，同样都是大湾区楼市，湛江房价都炒了这么久，房价还是有气无力的，尤其是湛江的二手房市场，更是透心凉，基本上都是有价无市，而且市场范围很小。现在湛江楼市里面的新房和二手房市场已经基本上是分开了。湛江的新房市场靠着本地有钱的改善型土著还能勉强维持，而湛江的二手房，则就是凉凉了。
湛江二手房市场凉凉主要还是因为湛江本地的收入情况太差，在整个广东，湛江的人均收入可以说是排名倒数了。这么低的收入，自然无法负担湛江的高房价。其实早在去年的时候，湛江就有不少新房打折促销，只是当时没有引起太多人关注而已。大家看看湛江今年土拍卖了那么多地，就知道湛江楼市必定又是一个供大于求状态。在这种情况下，湛江房价只能是横盘阴跌了。
流星天空
2022-07-07
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我家对门的邻居搬过来没几年，有一个女儿，跟我家孩子差不多大。碰巧的是，两个孩子在一个幼儿园上学，所以在平常接送孩子时我们大人也能经常遇到。一来二去，两家的关系也变得熟络起来。本以为这样会让邻里关系变得更融洽，没想到对方接下来的操作让人感到了不愉快。
因为平时接孩子放学时路上都会遇到，出于客套的话会顺口邀请对方来我们家玩。刚开始还好，小女孩玩一会儿就会自己要求回家。后来随着关系越来越熟，在我家呆的时间就越来越久，到了吃饭时间也不见邻居过来喊孩子回家。我心里想着无非是多一双筷子的事，就留小女孩在家里吃饭了。
这一吃不打紧，以后就一发不可收拾，几乎每隔两天就会来我家吃一顿饭，而且还告诉我是她妈妈让她过来的。我心里肯定就不舒服了，孩子之间的正常玩耍作家长的理应不能阻拦，但这种行为确实让人感到不自在。可又不好当面跟邻居讲，显得自己太小气。于是，在一次午间休息时跟同事抱怨了起来。
没想到同事也有过这种的经历，后来她就靠着简单一招就轻松解决了这个问题，现在两家关系依旧很融洽。我一听像是找到了救星，赶紧让她向我传授秘诀，真的为这个问题苦恼了太长时间。
原来同事家那段时间刚好公婆过来要住上一段时间，接送孩子的事情就交给了公婆。虽然两个孩子上下学路上还是会遇到，但毕竟是不熟悉的人，对方的孩子也很少再来她家玩了，平时更多时候是在小区的花园里跟其他小朋友一起玩游戏。
“可以告诉孩子去楼下玩可以认识更多朋友，也能做更多的游戏，家长陪着孩子一起到楼下玩耍。这样到了吃饭时间就可以各回各家，既加深了小伙伴儿之间的感情，也达到了一起玩耍的目的，何乐而不为呢？”同事这样建议我。