中原新城观澜小区工人路186号院
5号线一二环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 12688元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 帝湖
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 442户
开发商 郑州元龙房地产开发有限公司
物业公司 郑州升龙物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全。
缺点 绿化率低，容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际中心之后在郑州西区推出的又一大盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。 中原新城现在在售的是48-148平米房源，一房至三房，可谓满足各类人群需要，算是全面，但是论其户型，着实没有可圈可点之处，全明户型难求，基本都是室内被阳光覆盖率最高不到40%。项目户型设计感强，注重实用性，动静分区布置，厨房均为L型设计，节省空间符合生活习惯，入户均为餐厅和客厅，餐客一体。缺点：虽为南北向，但南北通透是个问题，更没有全朝南户型了，无法在较大面积的阳台享受午后时光，厨房与厕所的距离与对向可以思虑一下。 乘坐59路、9路、K9路、321路、211路、96路、55路、203路、212路、210路、201路等公交车在陇海路桐柏路站下车。 小学：伊河路小学、伏牛路小学、中原区实验小学、中原区外国语小学、伏牛路四小、汝河新区小学、伏牛路二小、淮河路小学等。
初高中：外国语学校、市一中、69中、19中、42中等。
高校：郑州大学、河南工业大学、解放军测绘学院、中原工学院等。
行政事业单位：市委市政府、市教委、市国土资源局、市烟草管理局、市司法局、市水利局、中原区委区政府、区地税局、区检察院等上百家行政事业单位。 中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际中心之后在郑州西区推出的又一大盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。 中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际中心之后在郑州西区推出的又一大盘。乘坐59路、9路、K9路、321路、211路、96路、55路、203路、212路、210路、201路等公交车在陇海路桐柏路站下车。
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中原新城观澜小区工人路186号院二手房
中原新城观澜小区工人路186号院二手房房价走势
中原新城观澜小区工人路186号院4月二手均价12688元/㎡中原新城观澜小区工人路186号院3月二手均价
12903元/㎡
环比上月下跌-1.66%，同比去年同期下跌-15.54% 中原新城观澜小区工人路186号院房价行情
中原新城观澜小区工人路186号院实景图
中原新城观澜小区工人路186号院优秀经纪人
中原新城观澜小区工人路186号院小区点评
007_EM120
2018-04-06
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价17000元，房价格涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
EvPSKG
2019-04-06
评分
4分
4分
房主都是在炒房，如果买了为了住，真不划算。最多值1.3单价
232323_qq972
2018-11-17
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价17000元，三个月来变化稳定。
EvPSKG
2019-04-06
评分
4分
4分
都是拿低价吸引买家后再各种理由涨价，没一个靠谱的。不诚心卖的，都是为了抬价。
EvPSKG
2019-04-06
评分
4分
4分
都是拿低价吸引买家后再各种理由涨价，不诚心卖的，都是为了抬价。
c2Ha21
2018-11-16
评分
6分
6分
该小区属于帝湖板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为1室，此外介于房源量还足，可多看几套房，房源面积35平到158平不等，小家庭可考虑。
中原新城观澜小区工人路186号院小区问答
观澜小区是开放式小区吗？
郝超帅:
观澜小区不是开放式小区。只不过小区院子不大。
2022-01-07
3个回答
距离外国语学校有多远？
郝超帅:
距离外国语学校非常近，1000米左右。
2022-01-18
2个回答
周边配套的教育有什么？从幼儿园到初中
闫德永:
都有啊
2018-01-16
3个回答
小区内有便利店吗？
郝超帅:
小区楼下有便利店。对面有大型生活超市。
2019-11-30
6个回答
小区内的路面是什么路？水泥路还是泊油路？
郝超帅:
小区内有水泥路，有柏油路。整体很干净。
2019-01-09
4个回答
周边有没有私人健身馆或瑜伽馆？
郝超帅:
小区对面就有健身房，健身房里面的配套设施很全。瑜伽，游泳都有。
2019-02-17
5个回答