观澜郡
城郊线绕城高速以外户型丰富次新小区绿化好
二手房均价 6918元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 龙湖沙窝李
竣工年限
2019-08年
产权时间 70年
总户数 2431户
开发商 郑州中电房地产开发有限公司
物业公司 河南领域物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全 绿化率高
缺点 小区旁边在建设新的楼盘 白天会比较吵
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
展开更多
小区概况： 暂无
观澜郡二手房
相似小区房源推荐
急售望京新城观景三居，高层视野佳，可给换房周期，看房有钥匙
3 室 1 厅 1 卫
96.32㎡
东南
高层(共30层)
1998年建造
望京西园四区
朝阳望京阜通西大街
586 万
60839元/㎡
高楼层视野无遮挡 交通便利 医疗配套成熟 精装好房 商品房
1 室 1 厅 1 卫
39㎡
西
高层(共16层)
2006年建造
荣丰2008
西城广安门外广安门外大街
525 万
134616元/㎡
观澜郡户型图
三室
3室2厅 104.00平米
3室2厅 312.00平米
观澜郡二手房房价走势
观澜郡5月二手均价6918元/㎡观澜郡4月二手均价
6996元/㎡
环比上月下跌-1.12%，同比去年同期下跌-6.47% 观澜郡房价行情
观澜郡实景图
观澜郡优秀经纪人
观澜郡小区点评
七
2021-02-26
评分
0分
0分
毕业那年最开始租房的时候，我在安居客APP上看到有价格比较低的房子，地理位置离单位很近、而且房屋摆设也是我喜欢的、附近交通都写的很好、最关键的是租金都挺合适的。后来就按上面的电话，拨通了，打电话过去时，却听到的是说房源紧张，房子已经租出去了，还没来得及撤销信息，我原来看的是1000元一个月的，然后推荐了其他价格较高的房子，是1300，因为没有其他选择，而且我也着急住，就定了价格较高的房子。但是最后我才发现，那个1000的租房信息一直都在，其实是房产经纪人用虚假房源来吸引人的手段。但是我租都租，现在房子也退不了，就是觉得自己上当了，才把这个消息发出来，大家一定不要上当受骗了
七
2021-02-26
评分
0分
0分
最后悔的就是住这吧事情是这样的，我们楼上的邻居，那家人不喜欢穿拖鞋，光脚在地板上你懂吧，就那种吱吱吱的响，最关键的是有时候哪些小孩砰砰跳跳的，白天都在外面上班没什么感觉，但是到了晚上，又是跳，又是跑的，加上我又是轻睡眠的，我都睡不着那种暴躁的心情，真的很烦人！尤其晚上的时候特别明显，好几次都差不多12点了！还砰砰跳跳，一家人不考虑别人的感受，我上去和他们沟通过，也是一点改善也没有。甚至还冷眼相待，还说我特矫情，谁家孩子不吵闹，我真的是服了，自己没素质还不让人说嘛？
七
2021-02-25
评分
0分
0分
我们小区物业通知的是10-20号交水电费。一般一月一交，就上个月吧，我漏了，2个月一起交的，也没说让断电。因为之前有这样的先例，因为比较忙下班晚，每次下班，物业也下班了，到20号没交。21号晚上回来灯不亮，我还以为是灯坏了呢，后来才知道是物业直接给我断电了，都晚上下班10点多！停了将近一个小时！再说了，我不是说不交，你有2个月一交的先例，不说一声就给人电断了，真的要气死！这都什么物业！后来打了电话给物业，还说一定要先交费才能给我通电，后来我交费之后，差不多一个小时才来电！！！！
2020-12-17
评分
0分
0分
有没有想做兼职的小仙女，家住的近的可以来公司，会玩端游吃鸡就行，一个小时20元，不需要自己接单，一周一结😭，就在双湖大道地铁口附近
七
2021-02-26
评分
0分
0分
毕业那年最开始租房的时候，我在某客APP上看到有价格比较低的房子，地理位置离单位很近、而且房屋摆设也是我喜欢的、附近交通都写的很好、最关键的是租金都挺合适的。后来就按上面的电话，拨通了，打电话过去时，却听到的是说房源紧张，房子已经租出去了，还没来得及撤销信息，我原来看的是1000元一个月的，然后推荐了其他价格较高的房子，是1300，因为没有其他选择，而且我也着急住，就定了价格较高的房子。但是最后我才发现，那个1000的租房信息一直都在，其实是房产经纪人用虚假房源来吸引人的手段。但是我租都租，现在房子也退不了，就是觉得自己上当了，才把这个消息发出来，大家一定不要上当受骗了
agion
2021-07-28
评分
8分
8分
小区的环境整体还可以，距离沙窝李地铁口还近，在紫荆山南路旁，去市区都是很方便的，大部分都是满五唯一的房源，价格不高，还是在祥云路以北，规划的南五环内，小区物业也可以，就是有一部分房子是挨着祥云路高架的，小区会受到一些影响，整体来说还是可以入手的，有什么我没想到的地方，可以沟通一下
观澜郡小区问答
停车放便吗
位有涛:
你好，很高兴为你解答这个问题，有啥不足请谅解。
这个小区有专门的地下停车场，车位比例是11.1的比例，所以有亲戚朋友来了都够用。
2021-07-16
70个回答
有房产证？
张艳忙:
你好，房子是70年产权，有本，随时过户
2022-02-23
27个回答
最近成交价
崔俊豪:
你好，老师。这个项目均价在是7200左右。
2023-10-23
5个回答
祥云路鸿鹄路上的观澜郡吗
位有涛:
你好，很高兴为你解答问题。
是的，小区位置还算优越。
2022-05-19
6个回答
观澜郡地下车位能办产权证么？如果不买车位，租的话啥价
金满:
您好，车位不能办理产权证，有使用权，租的话大概在150-200左右，具体看在租的情况，每月需要给物业交一个车位管理费，60每月
2023-07-01
5个回答
外省公积金可以使用吗
张艳忙:
你好，可以使用公积金，但必须户口是本地的
2022-09-13
5个回答