京汉君庭(香河)
二手房均价 8080元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 廊坊
竣工年限
2018年
产权时间 70年
总户数 2999户
开发商 京汉（廊坊）房地产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，周边配套设施齐全
缺点 容积率高，小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 京汉君庭位于位于河北省香河县，香河位于京津之间，隶属河北省廊坊市，距北京市中心45公里。区域交通便利，自然资源丰富。它的定位是“中产阶级新生代”的大型阳光社区。便捷齐全的各类配套，还有融自然、人文于其中的怡人托斯卡纳式台地式景观，自然与人的对话横远绵长。
根据当地规划部门的设计要求，整体布局采用东西高，中部及北侧低的方式。沿地块西侧道路退后15米设置商业用房，布置社区配套公建和商业用房，布置社区配套公建和商业用房，与西侧家具城形成良好的商业氛围。
本项目将临市场路商业用房和内部景观设计作为规划重点，充分创造大面积的内部绿地面积及景观区。商业及公共服务设施布置临近市场路和小区主入口周边，功能分区合理同时便于使用。
本项目用地内的地形比较平坦，地块形状规则，比较有利于流线设计，在本项目中，机动车道设计为外环结合内环形式，机动车道围绕社区外围，车道周遍布置地上停车位和地下车库出入口，在住宅区内部通过小区绿化与步行环线组织户外空间环境，使住宅与环境融合为一体，同时也做到了“人车分流”。社区内部的车行交通延伸到步行区域时就设置路障截断，使其不会影响到散步的居民，平时交通做到“通而不畅”，紧急时，车道和步行道都可以通行消防车，到达每栋建筑，符合消防车道的要求。
本项目园林的规划设计中，让建筑群体成园，以景观为襟带连接整个社区的各种空间和自然生态资源，营造高品位的人居环境。以建筑、小品及植物景观复杂的穿插、渗透、映衬组合，充盈着阳光和雨露的气息，安宁静谧，自由自在，形成流畅柔美、融于自然韵律的居住空间。方案中致力于营造尽可能多的灰空间、设置绿化带，结合优美、浓郁的树木，展现宜人的居住环境。景观小空间的创造，为整个园林空间序列的关系创造了一个又一个的视觉高潮，给予住户的视觉感官带来一定的兴奋度，让庭院式四季景观在时间的流淌中尽显风采。
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京汉君庭(香河)二手房
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京汉君庭(香河)户型图
一室
二室
三室
1室2厅 49.00平米
1室2厅 51.00平米
1室0厅 52.00平米
1室1厅 65.00平米
1室1厅 65.00平米
1室2厅 68.00平米
1室1厅 69.00平米
1室2厅 69.00平米
2室2厅 74.00平米
2室2厅 74.93平米
2室2厅 77.00平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 83.00平米
2室1厅 83.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 89.99平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.18平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 96.00平米
2室1厅 97.00平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 107.00平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 97.00平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 130.00平米
京汉君庭(香河)二手房房价走势
京汉君庭(香河)4月二手均价8080元/㎡京汉君庭(香河)3月二手均价
7986元/㎡
环比上月上涨1.17%，同比去年同期上涨-13.12% 京汉君庭(香河)房价行情
京汉君庭(香河)实景图
京汉君庭(香河)优秀经纪人
京汉君庭(香河)小区点评
duuscobc_EM234
2018-11-21
评分
6分
6分
小区划分在廊坊板块，户型较单一，大多是2室，再者在售房源紧缺，房源面积52平到158平不等，小户型为主
nongdmnm_EM085
2018-11-21
评分
6分
6分
京汉君庭现在的价格1万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动小
不老实的中介一边玩去
2018-03-26
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格13000元，房总价降万把块，现在房子不太掉价的，虽降了点，观望一段时间再看看。
空夏_qq507
2018-03-26
评分
8分
8分
京汉君庭属于廊坊板块，选择户型的种类有限，房间数量多是2室，而且处于低迷期，可观望一段时间。房源面积50平到158平不等，小户型为主