城美维多利亚公寓
小户型居多总价低
二手房均价 12091元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 燕郊
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 2727户
开发商 三河城美房地产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 地段优越，出行方便，周边配套齐全。地面车位车棚有顶。
缺点 容积率高，采光通风受影响。
幼儿园 暂无
小学 燕郊小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目位于燕郊核心，迎宾路口西南侧，也是燕郊五大板块中的核心商贸区的中心。
周遍生活配套 齐全，交通便利。从商场，超市，邮局到学校，医院，政府等都是咫尺之遥，102国道紧邻项目北侧，可以直通京哈高速。
整个项目占地一万八千平米，分为两期开发，一期为酒店服务式公寓，BC座总建面八万平米， B和C两座34层，高100米，建成后将成为整个燕郊地区最中心的的地标型建筑；二期A座为商务办公，现未启动。
整个项目的建筑设计风格现代简洁，BC座均有高档石材装修的大堂，设有前台和休息区，并提供酒店式服务。
项目整体定位为酒店服务式公寓。开发商将聘请知名的物业公司为业主提供二十项免费的酒店式特色服务：
1，标准保安服务：大堂礼宾保安，24小时巡逻，24小时监控录象，24小时中控保安。
2，公共区保洁服务：窗户清理，大理石保养，定期消毒，空调清洁。
3，商务服务：报刊订阅，信件送达，代印文件，邮政服务，送餐，送水服务。
4，前台服务：问讯，寄存，留言服务；叫早，提醒服务；出租车预约服务；订票服务；房屋代理出租服务；行李员服务。
同时，考虑到酒店式公寓的品质和业主的方便性，开发商提供了自助式精装修和多样菜单式选装服务，业主不仅可以灵活自主的选择毛坯交房或者精装交房，而且还可对颜色，材质进行菜单式选择，暂定装修标准为400元/平米。
另外,本项目采用高科技智能化安防管理系统，可视对讲,一卡通门禁,红外监视,1-5层红外幕帘,中控幕墙等设备及系统在充分保障业主的安全和隐私下，也充分的显示了本项目的酒店式服务的硬性标准及品质。
目前我正在对项目最南侧的C座公寓发放诚意卡。户型从45平米的零居到110平米的三居，为您提供多种户型的选择。
（包括：卖点推荐、物业规划、荣誉及信用情况等）
城美维多利亚公寓低层外立面以咖啡色高档石材精心打造，沉稳、大气，糅合建筑现代简约的设计风格，成就大气时尚历久弥新的高品质建筑；以丰富细腻的建筑线条、挺拔向上的建筑形态，昭显地标魅力，现代派完美建筑由此呈现。
公寓采用闭路电视监控系统、品牌楼宇可视对讲系统、停车场出入口智能管理系统等多功能智能化楼宇系统，提供业主最大程度的安全保障，让业主轻松拥有智能化生活，安享无忧。
全方位的立体车库拥有大量可供停放的车位，将极大地解决公寓内业主的停车问题，人车分流，为您顾全点滴的细节。
精品在于自始至终，举目投足，纯粹的品位在一贯、在延续。城美•维多利亚公寓所有配备都经过周密考虑，精心设计，门窗的选材力求先进与完美，双层中空玻璃的高档双色共体塑钢窗，能有效地降低噪音、隔音的同时具有保湿隔热等功能。
城美维多利亚公寓从零居到三居多元化户型设计，“人性化理念”灵动布局，达到了公共空间和私密空间最大程度的完美融合。
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城美维多利亚公寓二手房
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城美维多利亚公寓户型图
一室
二室
三室
1室2厅 54.00平米
1室2厅 63.00平米
1室2厅 69.00平米
2室1厅 67.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 89.00平米
3室2厅 102.00平米
城美维多利亚公寓二手房房价走势
城美维多利亚公寓4月二手均价12091元/㎡城美维多利亚公寓3月二手均价
12083元/㎡
环比上月上涨0.06%，同比去年同期上涨-12.7% 城美维多利亚公寓房价行情
城美维多利亚公寓实景图
城美维多利亚公寓优秀经纪人
城美维多利亚公寓小区点评
B*****1
2022-05-10
评分
8分
8分
小区门口就有公交车 方便上班 离地铁口挺近
U*****e
2022-04-14
评分
8分
8分
小区位子不错，交通也很方便，回头去看下实体
d*****8
2022-06-15
评分
8分
8分
小区位置很不错，个人觉得性价比应该还不错
B*****f
2022-05-05
评分
8分
8分
周边配套满意，交通方便，在102国道边上
a*****C
2022-05-10
评分
8分
8分
紧邻公交站 交通便利 离地铁口很近
m*****M
2022-05-10
评分
8分
8分
户型还可以 价格不高，主要位置不错
城美维多利亚公寓小区问答
通气吗？？？
商闵皓:
通燃气，维多利亚的产权属于住宅。土地年限70年 现在有新房在售
2022-03-30
28个回答
小区物业费是多少钱。
魏超群:
物业费：1.8元平方米
水费：3.75元吨
电费：0.505元度
得房率：80%
绿化率：36%
2022-03-06
27个回答
为什么好多空房租不出去啊
魏超群:
您好因为之前开发商自持的 没有出售 现在租到期清退了 房源才拿出来卖的
2022-01-05
25个回答
是大产权吗
高源耕:
您好！70年的大产权，可以实地看看房子 希望能帮到您
2023-07-06
4个回答
这个房子送户口吗？
徐秀红:
您好，70年现房，送户口。
2022-08-05
4个回答
您好，请问此房是大产权吗？有独立房本吗？
杜传民:
您好，看不到您说的哪套房子。您喜欢大产权的公寓可以考虑星城国际公寓，民水民电七十年产权有燃气。现在有一套朝南大三居146平报价860万您有时间可以看看
2023-06-30
2个回答
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