华馨园
17号线等五六环之间绿化好
二手房均价 29915元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 次渠
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 711户
开发商 北京绿色大运河房地产开发有限公司
物业公司 北京天舒物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利，绿化优美
缺点 小区老旧，卫生不好
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 华馨园社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。
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华馨园二手房
华馨园户型图
二室
2室1厅 88.00平米
2室2厅 91.00平米
华馨园二手房房价走势
华馨园4月二手均价29915元/㎡华馨园3月二手均价
30920元/㎡
环比上月下跌-3.25%，同比去年同期下跌-19.6% 华馨园房价行情
华馨园实景图
华馨园优秀经纪人
华馨园小区点评
d*****F
2024-03-10
评分
6分
6分
1.小区特色
有个小型民营非普惠幼儿园的教学点
2.居住体验
交通较为便利
3.交通状况
临近公交站，步行10分钟左右地铁站
4.便利程度
零散健身简易器材，附近店铺较多
5.建筑隔音
楼层隔音一般，临街噪音较大
6.停车难度
没有地下停车场，地上露天车位较为紧张，人车不分流，只有一个进出口
7.邻居情况
人员结构复杂，老人较多，外来群租较多
7.物业服务
物业一般，设施维护较差，修理反馈较难
8.小区环境
绿化较少，美观度较差，整洁度一般
9.小区缺点
1、楼龄二十多年了，较为老旧，墙体有裂痕，墙面污迹掉皮，高楼层有渗水；
2、电路电线老化，有外部飞线；
3、自来水管线锈蚀，中低楼层下水管道易堵反味，污水管网年久失修污物易堵塞；
4、楼高6层，建楼久远，没配置电梯，且因消防、路宽等限制，无法加装电梯，依据北京市城乡和住房建设委员会2024.2.28正式上线的“加梯地图”https:zjw.beijing.gov.cnbjjsxxgkztzlljxqjzdtjtdtindex.shtml
狮子
2020-08-28
评分
0分
0分
模版：我居住在华馨园小区，在通州区次渠大街路，楼下有820路公交，地铁亦庄号线，房价平均40000钱一平米，周围有百发隆商场，百发隆超市，有东石公园,交通便利。
khI7vCX
2021-10-17
评分
8分
8分
该小区环境看起来挺不错的，感觉住起来很舒服
YppbFdW
2021-03-02
评分
8分
8分
小区基本情况还不错 停车什么的也挺方便的
YppbFdW
2021-03-05
评分
8分
8分
那不错 小区也不错 都好 都很好
YppbFdW
2021-03-09
评分
8分
8分
小区环境不错，停车也比较方便。
华馨园小区问答
*首付是多少
刘岩飞:
您好！首套首付70-80万左右可以购总价240 万以内的房子。 希望能帮到您
2021-12-29
4个回答
满五年吗？能贷款吗？
刘岩飞:
您好！这是70年住宅，满5年，可以贷款的 希望能帮到您
2022-04-22
4个回答
有电梯吗？
刘岩飞:
您好！华馨园小区是6层板楼，没有电梯。 希望能帮到您
2021-07-30
4个回答
有房本吗？
霜降:
有房本，大产权，随时看
2023-07-09
2个回答
小区电瓶车有没有充电站
刘岩飞:
您好， 是有充电站的 希望能帮到您
2021-11-01
3个回答
不是商水商电吧
刘岩飞:
您好！华馨园是民水民电的，70年产权住宅，容积率1.9，绿化率40%，物业费0.5元。 希望能帮到您
2022-05-01
3个回答
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