靖湘园
总价低
二手房均价 12639元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 燕郊
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1440户
开发商 中日医院
物业公司 居委会代管物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便携，绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 华泰靖湘园是燕郊比较成熟的小区——华泰忆江南的后期项目，项目占地4万多平米，建筑面积14万平米，楼座以板塔结合的形式，在燕郊成熟生活区打造舒适的品质楼盘。项目所处区域寸土寸金，将来升值空间可见，是居家生活、投资的好选择。。华泰靖湘园所处区域为燕郊老城区，周边生活氛围比较浓郁，而且周边的生活配套完善，满足不同需求。燕郊公园距离项目20分钟左右步行时间，为娱乐休闲的好去除。。华泰靖湘园分一期开发，为1-5号楼，其中1号楼5号楼为24层板楼，2、3、4号楼为24层塔楼，总共1200套，一梯2户 。。华泰靖湘园所属区域为燕郊镇中心成熟的老城区，周边交通配套比较完善，有多条线路均可到达。如811、812等。六号线的延长线延伸至燕郊的市中心位置，轨道交通将来会比较方便。项目周边的生活配套比较完善，各大中小型的超市、商场、电器城、医院应有尽有。同时还有燕郊公园在项目附近，步行约20分钟左右。另外，项目旁边生活住宅区比较多，菜市场出门步行5分钟即到，十分便利。。华泰靖湘园位于燕郊开发区繁华地段，紧邻学院大街(即将改造为商业步行街)交通便利，商业配套完善，银行、医院、市场、商场分布四周，并且区内规划有双语幼儿园。区内绿化植被丰富，乔灌结合，四季常青，活水水系遍布全区。小区内实行无死角摄像监控及24小时流动岗巡逻保证住户全天无忧。区内住宅采用简欧建筑风格，秉承高贵而不昂贵，简约而不简单的宗旨。小区外的繁华商业与小区内的安逸环境，相得益彰，闹中取静，使住户在顷刻间尽享中心地带的惬意生活。。华泰靖湘园位于北京东燕郊开发区的中心位置。燕郊和北京只有一河之隔，是北京重点发展的经济新城之一，距离北京东三环CBD只有25分钟车程，向北距离首都国际机场T3航站楼也只有30分钟车程。六号线的延长线延伸至燕郊的市中心位置，区域发展炙手可热。。
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靖湘园二手房
靖湘园户型图
一室
二室
1室0厅 40.00平米
1室2厅 64.00平米
2室1厅 86.06平米
2室2厅 96.92平米
靖湘园二手房房价走势
靖湘园4月二手均价12639元/㎡靖湘园3月二手均价
13309元/㎡
环比上月下跌-5.03%，同比去年同期下跌-18.43% 靖湘园房价行情
靖湘园实景图
靖湘园优秀经纪人
靖湘园小区点评
王锡兰_EM060
2018-03-23
评分
10分
10分
靖湘园是位于燕郊板块，很适合较年轻的购房者，较多户型是2室，另外很抢手余量不多，房源面积64平到140平不等，较适合有多个小孩家庭。
蝶舞天涯_qq04
2018-03-21
评分
10分
10分
靖湘园近期的价格19000元，房子价格降万把块，跌幅不大，刚需者可先看房
kkfploxy_EM595
2018-11-17
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格18000元，房价格降了，下跌幅度不是很大，可持续注意一段时间。
不老实的中介一边玩去
2018-11-18
评分
6分
6分
小区在燕郊板块，选择户型的种类有限，较多户型是2室，此外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积40平到140平不等，可作为保值性购买。
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