新华联锦园
八通线等五六环之间配套齐全
二手房均价 40541元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 通州北苑
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 1746户
开发商 北京新华联房地产开发有限公司
物业公司 北京久居鸿佳物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 新华联锦园是新华联集团继华兴园、新华联家园之后又一经典力作，占地200亩，总建筑面积50万平方米，是具有欧式建筑风格，智能化管理的优秀精典环保型社区。
小区交通便利，322、342、928、938等10余种公交线直达市区。紧邻的八通线轻轨地铁已全线开工，北苑站近在咫尺。
位于通州区北苑环岛西南，紧邻城市地铁北苑站。建筑风格简洁明快，外墙为淡雅的米色瓷砖，饰以兰色坡屋顶，超大外飘窗，曲线观景阳台。采光充足，正南正北，通风好。人性化户型设计，动静分区。大开间，小进深。多种户型满足不同需求。自2001年开盘以来，新华联锦园连续荣获《北青报》第二届北京市“优秀楼盘”奖、“用户满意建筑工程”、“中房典型指数系统样板项目”等多个奖项，显示出新华联锦园优秀的性能价格比。
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新华联锦园二手房
新华联锦园户型图
一室
二室
三室
1室2厅 71.00平米
2室1厅 93.32平米
2室2厅 98.88平米
2室1厅 101.00平米
2室2厅 101.04平米
3室1厅 101.40平米
3室1厅 132.84平米
3室2厅 140.30平米
3室2厅 153.97平米
3室2厅 153.97平米
3室2厅 153.97平米
新华联锦园二手房房价走势
新华联锦园4月二手均价40541元/㎡新华联锦园3月二手均价
40511元/㎡
环比上月上涨0.07%，同比去年同期上涨-3.82% 新华联锦园房价行情
新华联锦园实景图
新华联锦园优秀经纪人
新华联锦园小区点评
彬臣天下
2020-09-01
评分
0分
0分
新华联锦园24号楼东侧自行车棚本来是为了停自行车，可惜变成了废旧自行车的仓储库，物业人员应该整理整理。
周辉
2020-07-06
评分
0分
0分
第一个帖子示范：我居住在北京市朝阳区的六里屯北里小区，小区门口有物美超市和红领巾菜市场，买菜购物都很方便，小区物业管理严格，每次进门都需要刷卡，小区现在房价大概8万一平，还挺贵的。（带上一张小区图）
彬臣天下
2020-08-31
评分
0分
0分
通州北苑地铁站附近的新华联锦园，暴风雨袭来的前夕，乌云密布，东南侧的观景视角，不失为一种观景角度。
H*****b
2022-11-18
评分
10分
10分
[居住体验]小区环境挺好，底板，绿化的基础很好，很多大树和灌木及鹅卵石小路，紫藤亭，幼儿园，几个乒乓球活动场，几个儿童活动场。
[物业管理]物业费便宜，每个月八毛多，工作人员工作态度很好。
[车位]固定车位150元一个月临时车位一个月100一个月。
[配套设施] 小区有二排底商，二个药店，几个超市，理发的，洗衣的，几个菜站，足不出户可以满足生活需求。
FzYplYL
2022-11-17
评分
10分
10分
物业费只有八毛多钱一平米，地面固定停车位一个月150，临时停车收费一个月100元，这样的价格，物业服务算是好的了，家里下水电路有问题都是免费维修。绿化覆盖率很高，物业有点管不过来了。不过还好，一楼有的业主自己绿化物业也是支持的。
p*****d
2019-09-24
评分
10分
10分
小区门口到国贸有807和668，到国贸走京通高速，公交专用通道时间，比开车快多了，到北苑地铁站穿胡同过去12分钟，很方便！查了*划片通州二中，是通州*的*，很不错
新华联锦园小区问答
6层楼有电梯吗？
刘奎:
您好 新华联锦园是总高6层的楼房 都没有电梯 一般情况除了叠拼别墅外 基本6层楼都不含电梯 希望我的回答能够帮助到您 希望能帮到您
2021-09-27
19个回答
可以短租吗
许兰彬:
您好！可以，新华联锦园有短租，整租、合租都有。有需要随时联系！希望能帮助到您。
2021-11-10
13个回答
一楼带地下室吗？
朱梦玲:
您好，我就是锦园业主，除了一层是底商的楼，还有一期几栋楼以外，一层都有地下室。 希望能帮到您
2022-08-23
2个回答
有暖气吗，，，
赵思璐:
您好！集中供暖，30块钱一平 希望能帮到您
2019-10-22
39个回答
这小区的房子被中介搞坏了，实际主卧也就1800-2000
赵思璐:
您好，影响价格的因素有很多，比如楼层的高低，户型的好坏，装修的程度等等 希望能帮到您
2020-05-09
40个回答
周边交通怎么样？
赵思璐:
您好！距离通州北苑地铁站大概六七百米。 希望能帮到您
2018-12-16
20个回答