聚兴园馨领域小区

四五环之间配套齐全

二手房均价 57110元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈鲁谷

竣工年限 2004年

产权时间 70年

总户数 1134户

开发商北京市兴华房地产开发公司

物业公司北京万合物业管理有限责任公司

电梯有

供水供电民用

优点绿化率高

缺点周边缺乏配套

幼儿园暂无

小学北京市石景山区爱乐实验小学

初中暂无

物业服务特色暂无

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小区概况：项目为多栋板式住宅，具有南北通透，透气性好，采光性好等优点，是典型的健康型住宅。各个户型均能享受更多的阳光。人性化的户型设计注重合理布局，建筑自身的高品质令馨领域在众多项目中脱颖而出。地处石景山区成熟居住区，地理位置介于繁华与自然之间，拥有得天独厚的区位优势，与多条公交线路及1号线地铁相邻。社区内道路实行人车分流，有效为业主提供安全呵护，大面积绿化为业主营造了健康环保的氛围。同时各项配套设施亦使业主能专业工作而无后顾之忧。馨领域，为您打造新型的人性化社区。小区始建于2004年，在2005年11月入住。绿化率34.00%入住900总户920，车位配置比例2.30，地上100地下300共400. 开盘起价5900.00元一平。土地级别是四级。使用年限70年，商品房。小区集中供暖，供暖方式tns系统。供气是管道煤气管道天然气。社区安全配套，时评监控，周界防范。出入口管理，门禁管理。电梯品牌奥蒂斯qtis 建筑结构钢筋结构。休闲伴月公园采购华普超市永辉超市学校石景山电大分校医疗中医眼科院眼科医院石景山医院朝阳医院银行中国建设银行中国工商银行电费 0.488元取暖 19 水费 3.7元有线18元一个月

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聚兴园馨领域小区二手房

（客户零庸金）聚兴园 2室1厅诚心出售看房方便满五年

2 室 1 厅 1 卫

97.36㎡

南北

中层(共10层)

2006年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

555 万

57005元/㎡

聚兴园南北两居，满五年，06年商品房社区，有钥匙

2 室 1 厅 1 卫

91.95㎡

南北

低层(共17层)

2006年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

550 万

59816元/㎡

2006年商品房中间层采光视野特别好满五年

2 室 1 厅 1 卫

88.03㎡

南北

中层(共11层)

2005年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

520 万

59071元/㎡

2006年商品房中间层南北通透格局方正无浪费

2 室 1 厅 1 卫

91.84㎡

南北

中层(共17层)

2006年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

549 万

59778元/㎡

莲石路南，精装，双通透两居，双阳台，无遮挡，小区中间位置哦

2 室 1 厅 1 卫

93.38㎡

南北

中层(共13层)

2006年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

599 万

64147元/㎡

2006年商品房次顶层采光视野特别好满五年

2 室 1 厅 1 卫

91.43㎡

南北

高层(共17层)

2006年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

550 万

60156元/㎡

小区中间位置，无遮挡，南北通透，满五年楼龄新，无影响

3 室 1 厅 2 卫

115.65㎡

南北

低层(共12层)

2005年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

638 万

55167元/㎡

石景山区鲁谷聚兴园3室1厅

3 室 1 厅 1 卫

107.76㎡

南北

中层(共17层)

2006年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

668 万

61990元/㎡

聚兴园高楼层全南一居不临街

1 室 1 厅 1 卫

65.02㎡

南北

高层(共17层)

2006年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

335 万

51523元/㎡

鲁谷聚兴园2室1厅企业力荐好房诚意出售

2 室 1 厅 1 卫

99.99㎡

南北

低层(共14层)

2005年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

560 万

56006元/㎡

2007年社区鲁谷核心位置三居室

3 室 1 厅 1 卫

116.12㎡

南北

低层(共12层)

2006年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

648 万

55805元/㎡

新上鲁谷聚兴园3室1厅南北通透电梯房高楼层视野采光

3 室 1 厅 1 卫

113.86㎡

南北

高层(共9层)

2006年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

619 万

54366元/㎡

客厅朝南带落地阳台，户型实用，格局方正

1 室 1 厅 1 卫

59.89㎡

南

高层(共12层)

2006年建造

聚兴园馨领域小区

石景山鲁谷重聚路

298 万

49758元/㎡

聚兴园馨领域小区户型图

一室二室三室

1室1厅 38.50平米

1室1厅 57.63平米

1室1厅 58.14平米

1室1厅 65.76平米

1室1厅 75.72平米

2室2厅 89.45平米

2室1厅 93.34平米

3室1厅 113.63平米

3室1厅 116.00平米

3室2厅 126.88平米

聚兴园馨领域小区二手房房价走势

聚兴园馨领域小区4月二手均价57110元/㎡聚兴园馨领域小区3月二手均价 58014元/㎡

环比上月下跌-1.56%，同比去年同期下跌-8.15% 聚兴园馨领域小区房价行情

聚兴园馨领域小区实景图

聚兴园馨领域小区优秀经纪人

刘康 0.0 分

吉盛吉盛房地产远洋山水店

从业5-8年服务31人佣金≤0.0%

主营商圈：八角鲁谷五棵松

曹亚辉 0.0 分

21世纪不动产 21世纪不动产鲁谷大街店

从业3-5年服务27人佣金≤0.0%

主营商圈：鲁谷八角古城

姜立志 0.0 分

筑家美好筑家美好康馨家园店

从业3-5年服务23人佣金≤0.0%

主营商圈：卢沟桥金顶街鲁谷

马丽娜 0.0 分

我爱我家我爱我家广安康馨店

从业11个月服务68人佣金≤0.0%

主营商圈：卢沟桥小屯路鲁谷

刘明 0.0 分

吉盛吉盛房地产远洋山水店

从业1-3年服务57人佣金≤0.0%

主营商圈：公主坟鲁谷永定路

陈小龙 0.0 分

我爱我家我爱我家永乐东区店

从业10年以上服务23人佣金≤0.0%

主营商圈：鲁谷八宝山衙门口

聚兴园馨领域小区小区点评

a*****P

2020-05-23

评分

10分

这个小区的主要卖点爱乐实验*100%直升石景山区*的京源*，算是半个学区房吧，还能自住，孩子挺多，绿化也还行

k****e

2021-09-07

评分

6分

一直想卖了置换一下，改善一下居住环境，青龙湖的环境还是不错的！

k****e

2021-08-31

评分

6分

周边交通很方便，但是房子就是有点旧，想置换改善一下环境。

k****e

2021-09-01

评分

6分

最近去青龙湖看了房子，觉得还行，想置换一下

2021-07-24

评分

8分

小区都是板楼社区，户型很不错，方方正正。

WG8RvI2

2020-06-20

评分

10分

环境不错，户型也很好，楼下*石景山前三。