首开璞瑅墅
六环以外大户型居多别墅总价高
二手房均价 24862元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 新航城
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 183户
开发商 北京首开亿信置业股份有限公司
物业公司 北京世纪金德物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
首开璞瑅墅二手房
首开璞瑅墅二手房房价走势
首开璞瑅墅4月二手均价24862元/㎡首开璞瑅墅3月二手均价
24702元/㎡
环比上月上涨0.65%，同比去年同期上涨0.05% 首开璞瑅墅房价行情
首开璞瑅墅实景图
首开璞瑅墅优秀经纪人
首开璞瑅墅小区点评
Dongdong
2021-11-08
评分
4分
4分
小区看着高大上，不过：
1.太偏远，周围没什么商业，生活不方便
2.周围没好的教育和医疗，不适合有孩子和老人的家庭
3.入住率很低，大部分空置，没人气
4.地下室面积计入房本，导致物业费偏高，后期房产税实行后隐患极大。
5.离机场非常近，小区上方有航线经过，有怕噪音的估计住着不舒服
6.物业公司之前服务的楼盘差评挺多，诉讼不少，这个盘如果物业管理不到位，后期居住估计体验不会好
和和_qq937
2018-11-12
评分
4分
4分
首开璞瑅墅价格73000元，房子价格涨了，房东可评估自己需求，遇购房者可协商下。
fJfgRFz
2021-11-11
评分
4分
4分
12年开盘的房，现在还有不少一手尾盘没卖出去。
二手房价格也一直在降，没成交，
周边没人气，投资不合适，自住周边配套不行。比较尴尬的一个盘。
p1ng萍__wb01
2018-03-19
评分
8分
8分
该小区属于大兴区其他板块，选择户型的种类有限，主力户型为5室，再者当前可售的不多。房源面积253平为主，可当成一种货币保值
首开璞瑅墅小区问答
离机场那么近受影响吗
张丽:
您好，小区距离机场直线4公里，因为不是在主航线下方，所以噪声影响很小
2021-08-28
20个回答
小区二手房和开发商的房子有什么区别？
张丽:
您好，二手房的价格比开发商的价格便宜一点。如果这不是五年来唯一的一栋房子，二手房的税率就会更高
2021-11-25
19个回答
小区物业怎么样？
韩美鼎:
您好！首开璞瑅墅，小区物业管理严格，这点您可以放心 ，韩美鼎希望能帮到您
2021-11-25
19个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
张丽:
您好，社区是一栋独栋别墅。不用说，它是非常高端的。我希望它能帮助你
2021-11-25
16个回答
是公寓还是普通住宅？
张丽:
您好，首开璞瑅墅是70年的住宅，可以落户,，， 希望能帮到您
2021-11-25
16个回答
小区环境怎么样？
张丽:
您好，小区现房，里面环境看得见摸得着，非常棒 希望能帮到您
2021-11-25
14个回答
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