金美程家园
二环三环之间小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 6894元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 群英
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 854户
开发商 长春华仕程房地产开发有限责任公司
物业公司 长春市荣卓物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 金美程家园项目地处铁北城中心，北临一匡街，南邻东天光路，西侧为利国街，立足长春站核心商圈，地理位置优越，交通环境便捷，8路、11路、12路、110路、118路等多条公交线路直通城市各个区域，小区自建的一万余平方米生态公园和比邻的君子兰公园相得益彰，共筑一座城市氧吧。 3000平方米的欧亚连锁超市与小区相距仅700米，长百大楼台北大街店、远东批发市场、黑水路批发市场也不过5分钟车程；长春市委第三幼儿园、阳光幼儿启蒙学校、铁北小学、育红小学、长胜小学、37中学、47中学、72中学、机车厂中学、养正高中等数十家教育机构环绕小区周边，铁北医院、市第三人民医院、机车厂职工医院、吉林大药房、益和大药房等多家医疗机构分布周边，给业主带来24小时的健康呵护。28米超大楼宇间距，最大限度地丰富住户视野，86%的得房率、1.8的容积率、40%的绿化率优势明显，42-118平方米户型设计，悉数容纳各阶层人群的购房需求，一流的物业管理团队，是业主最安全、放心的生活保障。 金美程家园园区地上物拆迁工作正在紧张进行，12月31日前达到三通一平，明年3月15日开工建设，10月31日竣工入住。目前位于天光路美印雅苑B10号楼的销售中心已经开放。金美程家园项目共13栋房源，总户数858套，户型面积区间在42—118平方米，主力户型为60—70平方米，约占总户数的40%，一梯2—4户得房率86%—87%。项目的户型设计囊括了一室一厅、两室一厅、两室两厅、三室两厅一卫、三室两厅两卫。该项目主推户型中，以70平方米的户型设计最有特点，突破了以往小面积只能做两室一厅的局限，该户型设计成小三室一厅的格局开间达3.3米，而70平方米的两室一厅房源也均为明厅明厨的全明户型。 另外，项目还规划了284个车位，其中地上车库86个，地下车库90个，其余均为停车位。为了提升园区生态环境，项目在园区中央规划了1.1万平米的生态公园，除了中央广场及中央水系的设计外，在楼宇之间还设计有景观小品及绿地，园区绿地面积可达40%。 项目除住宅产品以外，还有部分商铺产品出售。商铺位于天光路及一匡街两侧，分为一层和二层两种类型。
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金美程家园二手房
金美程家园户型图
一室
二室
三室
1室1厅 41.07平米
1室1厅 46.00平米
2室1厅 50.36平米
2室1厅 53.28平米
2室1厅 55.62平米
2室1厅 65.14平米
2室2厅 68.82平米
2室1厅 73.90平米
2室2厅 77.22平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 81.46平米
3室1厅 78.00平米
3室2厅 105.70平米
3室2厅 118.75平米
金美程家园二手房房价走势
金美程家园4月二手均价6894元/㎡金美程家园3月二手均价
6996元/㎡
环比上月下跌-1.46%，同比去年同期下跌-9.69% 金美程家园房价行情
金美程家园实景图
金美程家园优秀经纪人
金美程家园小区点评
破草帽
2021-01-21
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0分
0分
来到这个小区三个月了，别的先不说，这个小区的物业真的很负责的，每次下雪，清理的都很及时，也很干净
海阔天高
2022-02-25
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老旧小区在改造，小区里道路挖的乱七八糟的，出行不太方便，天气逐渐暖和了，快点修路吧，不然夏天下雨可就麻烦了。
海阔天高
2022-02-09
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小区物业挺好的，楼道和小区都比较干净整洁，楼道新刷的墙，新安装的楼道灯，燃气管道也换新的了，自来水管也换新管了。
破草帽
2021-01-22
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小区物业真的很负责任的，昨天晚上下班比较晚，回来的时候，物业的大叔还在清理积雪，早上走的时候，他们就在忙了
破草帽
2021-01-20
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小区物业很敬业的，每次下雪，清理的都很及时，保安也很负责，对不认识的人想要进来，都有详细询问的
破草帽
2021-01-11
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小区周边服务设施还是挺齐全的，超市，浴池，理发店，快递点，都有的，消费也都不高，挺亲民的！！！
金美程家园小区问答
停车方便吗？
管洪雷:
停车方便，小区都是地下车位
2021-10-04
59个回答
房子得房率大概是多少？
管洪雷:
您好，小区属于多层步梯房，公摊小，得房率90%左右
2019-07-03
45个回答
小区有会所吗
管洪雷:
小区里没有，小区外有大型洗浴中心。
2018-09-05
18个回答
第一次买房，是一手房合适还是二手房？
账号已注销:
这个主要看自己想法 二手房省着自己装修了 新房就是 自己想装啥样随心
2017-11-23
14个回答
所有卧室的床头朝向必须得一致吗？有什么好的建议？
颜明丽:
不是必须一致，根据您的户型和睡眠习惯去摆放床位
2018-12-06
14个回答
小区进出管得严不严？锻炼安全不？
孙伟娜:
您好，管理不严，但是锻炼没问题！
2017-12-23
15个回答