枫渡莱茵小区点评
枫渡莱茵小区2021年6月16日
我不卖房,此贴为本人观点,你们的观点我不听,你们爱咋样咋样
优点:
1.绿化很棒,参天大树,草坪,花,小区都有
2.人员相对稳定,08年的小区,老人孩子比较多,房子大部分自住,比较安全安静
3.物业费便宜,停车费便宜
4.周边是成熟的生活圈,购物(沃尔玛,欧尚,周边小超市),生活(戛纳湾广场,江边公园,网红桥),地铁5号线步行10分钟,1.7公里人民医院
缺点
1.信号差,屋里经常接不到电话,电信投诉也没用(听说是以前小区业主怕有辐射,不允许电信改善进小区,现在这个问题业委会不管,物业不管,老业主阻拦,电信放弃状态)
2.很多业主不交物业费,小区整体管理得不到改善
3.车多车位少状态,交了停车费,差不多晚上8点后就没有停车位
4.很多业主想要卖房子,只注重当前房价,不参与甚至无脑阻拦改善当前小区环境
5.小区蚊虫较多,物业驱虫工作处理不到位
6.树木参天,修剪不专业,有断枝风险
7.物业管理一般,处理问题有推脱和延迟,物业服务态度较差
8.水表有问题,如若购买本小区,一定注意让原房东结清水费并自行核对
[配套设施]
配套设施还行,虽然有点老旧但一直在添新去旧让人觉得很好,在更迭
[物业管理]
维修师傅,和保安师傅人都挺好的,修水管,修窗帘啥的一个电话就可以,回去晚了还会主动帮我开大门方便骑行,就是修理小区不咋行,
[居住体验]
我住的是一栋 有电梯,信号可以,之前晚
上听到飙车声,打电话举报了,现在听不到了,楼下餐饮不行,不好吃!
小区绿化可以的过头了,不咋维修,小区群里业主会经常督促
[车位]
…………很紧张,但可以租车位,停外面一周可能被罚一两次,我的车位是跟业主直租的还比较便宜,也有电瓶车车库,都离我比较近
[户型]
看了周边一圈定了这套,套三的,房型很喜欢,格局不错,但建议看见邻居那扇窗贴上单向透视膜!尤其是家里有女性居住,会方便很多
[配套设施]
配套设施还行,虽然有点老旧但一直在添新去旧让人觉得很好,在更迭
[物业管理]
维修师傅,和保安师傅人都挺好的,修水管,修窗帘啥的一个电话就可以,回去晚了还会主动帮我开大门方便骑行,就是修理小区不咋行,
[居住体验]
我住的是一栋 有电梯,信号可以,之前晚
上听到飙车声,打电话举报了,现在听不到了,楼下餐饮不行,不好吃!
小区绿化可以的过头了,不咋维修,小区群里业主会经常督促
[车位]
…………很紧张,但可以租车位,停外面一周可能被罚一两次,我的车位是跟业主直租的还比较便宜,也有电瓶车车库,都离我比较近
[户型]
看了周边一圈定了这套,套三的,房型很喜欢,格局不错,但建议看见邻居那扇窗贴上单向透视膜!尤其是家里有女性居住,会方便很多
我后悔的不该在这里租房,因为爬楼不说,没有人打扫卫生,楼梯上天天都脏兮兮的,还是我妈妈有时间扫一扫,晚上都是黑漆漆的。
小区环境好,交通非常方便。小区物业管理也是比较干净的