水韵华府
4号线等第一绕城第二绕城高速之间大户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 12957元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 光华大道
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 924户
开发商 成都中栋置业公司
物业公司 四川舜苑资产经营管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 水韵华府位于光华大道凤凰北大街江安河畔，占地面积53333㎡，建筑面积120000㎡，超低容积率2.35，绿化率70%。
项目交通便利，光华大道快速无缝衔接主城区与温江城区，邻近公交309路、规划中地铁4号线。
周边生活配套完善，伊藤洋华堂、家乐福即将开业，西南财经大学、成都七中实验学校、青羊实验小学、金苹果幼儿园、鱼凫国都、华西医院、长庚医院、康复中心。无论购物、美食、休闲、医疗、出游还是子女入学，都相当齐全。
项目利用绝色江安原生活水资源，自然绿地与亲水景观向大河亲密延伸，不仅能通过河滨综合广场，亲水栈道、平台与水流无间互动，更有高尔夫风情休闲草坪，勾勒出江安人居走廊的风景。社区耗资数千万打造的原水景观系统，以原水和坡地为蓝本，以内湖外河为形式，以溪流为血脉，以草地景观为融合波光粼粼，成就以水为脉的原水景观世界。
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水韵华府二手房
水韵华府户型图
二室
三室
五室及以上
2室1厅 75.60平米
2室2厅 78.00平米
2室2厅 87.40平米
2室2厅 92.61平米
3室2厅 108.42平米
3室2厅 110.80平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 142.70平米
5室3厅 256.00平米
5室3厅 256.00平米
5室3厅 256.00平米
水韵华府二手房房价走势
水韵华府4月二手均价12957元/㎡水韵华府3月二手均价
13886元/㎡
环比上月下跌-6.69%，同比去年同期下跌-16.95% 水韵华府房价行情
水韵华府实景图
水韵华府优秀经纪人
水韵华府小区点评
初*
2020-01-29
评分
10分
10分
小区户型：户型方正，光线充足，层高可以，阳台很大。小区楼间距比较大。
小区周边：小区门口已经修好了公立幼儿园，菜市场与公立小学中学正在修建。小区绿化环境不错，门口就是江安河有部分绿道，连接的绿道正在修建中。小区总体人员比较少，有部分大面积小高层住户。
小区商业:小区目前只有生活超市，修车的，学校修好后，商业慢慢会好起来吧。基本生活可以满足。
小区交通：目前交通公交不多只有几条，学校修好后应该会增加，距离地铁，骑自行车6分钟。
总体来说居住环境还不错，
crran4I
2020-03-03
评分
10分
10分
小区位置好，环境好，品质好，照片和价格没反映出来
隐身草_qq342
2018-11-23
评分
8分
8分
该小区属于光华新城板块，存在多种户型，房间数量多是3室，此外介于房源量还足，可多看几套房，房源面积75平到300平不等，面积还行适合家庭购房者。
768966
2018-11-24
评分
8分
8分
水韵华府现在的均价13000元，从中介处了解到，近三月涨幅有点大
清静幽_qq591
2018-04-06
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价14000元，房子价格涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
yowgqiae_EM463
2018-11-25
评分
8分
8分
水韵华府旁有地铁，距离地铁稍微有点远走路时间稍长。
水韵华府小区问答
此房关注了几年还没出售？优点：楼顶露台宽。缺点：要价太高，小区环境一般
何昱霖:
您好，您指的是那套，我可以详细为您分析！
2023-03-03
1个回答
可以落户去附近的小学读书吗
何昱霖:
您好，现在是积分入住的。只要您落户过后这边有房子就可以。
2018-04-25
5个回答
小区的房子好卖吗？
何昱霖:
还是可以的呀，因为这个地方还是可以的！
2017-10-16
8个回答
社区是别墅和公寓的混合小区吗？
何昱霖:
小区共计15栋，3栋高层，2栋叠拼别墅，然后10栋电梯洋房构成。
2019-07-08
19个回答
房子的中介费需要多少？
何昱霖:
买房二手的话，一般收取买房2个点，卖房1个点。租赁的话，一个月的租金。
2018-12-19
12个回答
首付一百多万，投资三年，周边选哪里？谢谢
何昱霖:
可投资的项目太多了。就看您想投资什么。
2018-03-09
13个回答
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