幸福家园新河湾
第一绕城第二绕城高速之间总价低配套齐全
二手房均价 5246元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 文体中心
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 1995户
开发商 成都好日子幸福家园房地产开发有限公司
物业公司 成都好日子物业管理公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 成都市青白江区实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
幸福家园新河湾二手房
幸福家园新河湾二手房房价走势
幸福家园新河湾5月二手均价5246元/㎡幸福家园新河湾4月二手均价
5380元/㎡
环比上月下跌-2.49%，同比去年同期下跌-16.76% 幸福家园新河湾房价行情
幸福家园新河湾实景图
幸福家园新河湾优秀经纪人
幸福家园新河湾小区点评
紫罗兰
2021-01-20
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2007年为了孩子能到大弯小学读书，咬牙贷款买了幸福家园三期的电梯房。101.47平方，全款24万6千多，首付都借了3万，贷款17万，拿房装修简装又借了几万，加上货款利息，从此背上了三十多万的债务为了节约还帐还贷，我和老公，婆婆我们三人开始分工合作，婆婆退休工资1400元但稳定，她管生活，老公工资2500还房贷，我当时进了工厂试用期600元管孩子。相信劲往一处使，心往一处想，日子会慢慢好起来的。我们是普通人家，除了工资没有别的收入。所以我们只有节约开支。生活上节约，我们都不在外面吃饭，能在厂里吃就不回家吃。其次是不买衣服，孩子长得快，穿不了去年的就捡亲戚家大孩子穿剩下的。然后是不买家具，结婚时的家具还有七成新都可以将就用。电视机是背投的挂不上去，我们就先用木架支起来虽不美观但可以看。节约下来的钱先还帐。由于是商贷，背着高额利息光节约还是不行，后来我厂里工作稳定了，工资上去了，我让老公也重新换了工作。慢慢地有了储蓄，在孩子读完小学的那一年提前还完了房贷。回首买房还贷之路，无论工作生活中经历那种苦日子，至今心有余悸，不过还是不后悔，年轻时不逼自己一下，永远不知道自己有多大的承受力。#节约买房#
紫罗兰
2021-03-16
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我们小区大，人口多，产生的垃圾相应也多，好在物业对小区的清洁卫生管理得很好，保洁员个个对工作都认真负责，所以小区路面上干干净净。小区垃圾站很多，每栋楼下面都放有好几个垃圾桶，方便业主们出门就可以投放。垃圾清运及时，每天早晨五点半的样子垃圾清运车就会准时来把每个点的垃圾拉走。小区的保洁人员配备充足，并划分区域打扫，就拿我们这3栋电梯来讲，二十八层，每天早上六点半我出门跑步时保洁员已经开始一层楼一层楼拖地了，连电梯门也是用洗洁精一遍一遍擦得很干净。小区路面及绿化带周围我也经常看到保洁员随时在打扫，蓝球场也被她们扫得很干净。但值得我们改进的是垃圾分类提倡了这么久，业主们一直没有挨要求分，还有就是小区许多捡废品的老人经常去翻垃圾桶，有时会把垃圾弄到桶外面。#垃圾问题#
紫罗兰
2021-01-30
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我居住在幸福家园星河湾小区，已经十二年了，我们小区由最开始的抢手房变成了二手转卖，就电梯房这边好多老邻居都又搬走了，我的感觉是周边配套设施都挺好挺方便，就是小区内部配套有不足的地方，首先是电梯问题。电梯共三栋，每栋二十八层，每层六户共用两部电梯，早晚上下班等电梯是最让人头痛的事，经常好不容易等来了，门一打开坐不下了。只得等第二趟，上班都得提前计划好时间。坐的人多时间久了，电梯三天两头容易坏，一修就是几天甚至半个月。半个月那次记忆最深了，是两部电梯都坏了，住矮点还好，十楼以上的住户就恼火了，上学上班的只有走楼梯，老人只有不出门。我住十三楼，整整爬了半个月楼梯，爬楼的痛苦至今记忆犹新。其次是停车位问题。小区修建时停车位并没有一户一车的要求，也不像现在的小区人车分流。随着业主们买车的越来越多，我们小区的停车位严重不足，虽然后面物业通过对公共绿化占用又改造出四百多个停车位，停车难依然是个问题，特别是晚上下班后，车子全回来了，就会经常出现乱占停车位的，鸣着喇叭叫移车。除了这两样，小区其它配套都挺好，游泳池，蓝球场，老年活动室，儿童游乐场地，休息的亭子花园，样样齐备。每个小区都会有不足的地方，选择了就尽量的去爱护它，调整心情，让自己住得舒心，开心。#住居感受#
紫罗兰
2021-03-07
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我同事小李的租房经历告诉我们，租房一定别贪图便宜。便宜的房租不是房子老旧破了，就是有什么别的缺点，让你住起来不舒心。市场价一室一厅的房租一般都是五六百左右，小李三百一个月就租到了，还像捡到宝一样一次就交了一年的房租和押金4000元。结果住进去几个月就状况不断，不是厕所堵了，就是热水器坏了，找房东来解决也是拖拖拉拉，从二手市场买的旧的管不了多久又坏了。最惨一次下大雨半夜阳台漏水进客厅，让他忍无可忍，终于让他逃之夭夭。租房也是家，家就要家的温暖和舒心，当时图便宜没多考虑的小李，为了房子里的这些闹心事儿烦不胜烦，还损失几个月房租，真的是得不偿失。要租房子的友友们引以为戒，一定要了解清楚房租便宜的原因，多询问，多选择几家，不要住进去才后悔。#购房经历#
紫罗兰
2021-03-07
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我买房的时侯，看重的是地段和周围配套，孩子读书按社区划分，想读哪所小学孩子的户口必须签到所对应的社区，所以我买了学区房。买学区房孩子上学确实方便很多，不用交择校费，孩子一上学就是几年，隔得近不用起太早回太晚，大一点自己可以去上学，免了接送为我们大人省了不少时间。我看重周围的配套设施，一是交通发达，出行便利，二是有大的超市菜市，平时购买生活用品方便，三是医院，家有老人孩子难免生病，看起来也方便。除了这些外部要求，房屋的楼层，釆光和位置我比较看重，楼层低潮湿，吵闹，太高有点恐高害怕，我选择的居中的楼层，然后房屋光线一定要好，明亮，位置不要对着马路街道一边就可以了。买房是人生中的一件大事，每个人需要的侧重点不一样，各取所需，希望买房的人都能买到自己满意的就好啦。#买房最看重什么#
月亮河
2021-01-11
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坐电梯时，看到物业贴了温馨提示，希望大家不要把厨房垃圾，卫生用品倒入洗菜盆，洗手盘或马桶里，以免堵塞下水道。希望大家引起重视。