红森熙园小区点评
红森熙园最令人满意的地方是地理位置,地势非常高,前几年我们这里常常内涝,地势有很大原因。小区靠近天台山公园,空气很好,温度适宜。远离县中心,安静。总体来说,这是个宜居的地方!
*的安全隐患应该是电梯,物业管理公司为了降低成本,并没有将电梯的维护保养委托给有资质的专业公司,而是自己在搞,每年年检时就挂靠到某些有维保资质的单位年检,由他们在相关资料上盖章,以此蒙混过关。
电梯属于特种设备,它的安全运行需要电梯生产厂家、物业管理公司以及业主共同的努力,才能得以保障。电梯公司对出厂产品的质量负责,物业公司需要对电梯的维保服务负责,而乘客则需履行文明乘梯的职责。
老旧小区安装电梯,我是不支持的,犹如拿鸡胁当美歺,各有各的味,各有各的难,叠加上老旧小区地窄巷弯,管网零乱,安装电梯,不是影响这户采光,就是挡了那户财源,低层优势受损,高楼爬梯气喘,想要达成众愿,必须劳精费神,经过道道坷坎。真是利益纠纷多多,施工处处不便。好事变成烂摊,邻里脸色难看,协调无法均衡。
违章建设现象非常普遍,我认为大致可分为以下几种。私自搭建房屋、沿街一楼改门脸、占用绿地或公共道路作停车位、开辟私人花园、空地乱建简易房。这些行为非常不好,还有危害!
小区有保安,但年纪偏大,这也没有办法。整个县城大概都是这个杨子,只有极个别小区,如碧桂园配置的保安稍微专业些。但是有保安比有保安要好些。
对物业有以下建议:
1、卫生问题:
①楼道卫生差,加强清洁力度;
②增加垃圾桶;
③蚊虫苍蝇较多,加大灭杀蚊蝇力度。
2、安全问题:
①保安轮换太频繁,而且整体专业素质较低;
②监控摄像设备应试全部改成红外线摄像头,以利全天候的监控;
③ 还有些楼房没有启用、发放门禁卡 。
3、水电问题:
①二次供水水质太差,污垢严重
②停电、停水比较频繁,多是因小区检修造成的,开发商应多找水电部门联系协商,切实解决供水供电不正常问题。
③电表上要贴户主姓名,④高层楼房因停电的二次供水不及时;
⑤节约用电,路灯开得太早了,也熄得太迟了。
4、电动车充电问题:
对业主应降低车位收费标准;电动车车位不够,建议增加电动车充电插座;充电插座松了的,要修理。