天骄年华
内环以内户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 13510元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 凤天路
竣工年限
2002年
产权时间 50年
总户数 1162户
开发商 协信集团
物业公司 重庆天骄物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 高滩岩小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 荣获2001年度首届全国新世纪人居经典住宅小区竞赛“人居经典综合大奖”
“ 协信・天骄”荣获2001年度“中国房地产著名品牌”
2002年9月，荣获“中国・重庆名盘”
2002年10月14日，荣获重庆市第二届“消费者满意楼盘”称号
2002年11月22日，在中国（深圳）住交会上荣获“中国名盘”称号
天骄年华以"居住人性化、环境生态化、建筑现代化、管理智能化"为开发理念，以"尊重自然，再造山水"为环境理念，采用大社区小组团的规划布局手法，以自然、流畅、优美的曲线为构图元素，围合不同主题庭院，四个主题庭院再围合成一个公众活动和休闲的广场，围合有序、通透大气，使居住小区的环境公共性和均好性达到了高度的统一。
天骄年华规划设计由中国著名建筑大师陈世民先生担纲完成。
小区总体布局形态：天骄年华的规划设计充分考虑居住的均好性，采用集中与分散相结合、动静分离的方法；以凤天大道自然分隔在A、B两区，A区又分成一个中心庭院和梅、兰、竹、松四个组团，从功能上进一步强化公共空间和半公共空间的转化。
建筑布局通过点式和板式住宅相结合的办法，曲线围合，高低错落，强调空间及形态的流动性和自然性，曲线围合的规划平面造就了弧线板式建筑。
小区地形利用：A区背靠龙洞湾，利用原有地形高差，梅园、竹园设置地下车库，梅、兰、竹园沿街设商业门面，基本保持和最大利用原有地形地貌，不但降低了建筑成本，更建造了"都市中的依山美宅"。
小区与外部环境及社区的关系：
1200m2的入口广场，由雕塑、树阵、流水、花坛、灯柱、儿童游乐场等构成小区与社区的过渡空间，不仅成为小区与外界交往、交流与展示的空间，而且成为高尚生活小区的标志。
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小区沿街面的商业服务设施，在享受步行街便利服务的同时，又不会干扰影响居家生活的私密与宁静。这些沿街的商业服务设施不仅为天骄年华小区配套，亦是整个凤天大社区的配套。
￠ 小区内中央庭园欢乐广场是专门供业主聚会、联欢、演出而设置的，在流水、绿树红花中品味生活。
￠ 小区设置了大量的体育健身场地，游泳池、网球场、健身中心、室外健身器械、桌球室、乒乓球室、羽毛球场等，让业主享受健康愉快的生活。
￠ 业主阅览室、双语幼儿园、小区宽带网，满足学习与交流的需要。
￠ 利用架空层布置了泛会所，果汁庭、咖啡屋、茶室和小区医疗室，真正做到了居住人性化的关怀。
建筑布局中的朝向：由于采用点式和板式住宅相结合的办法，曲线围合，高低错落，强调空间及形态的流动性和自然性，曲线围合的规划平面造就了弧线板式建筑，70%的建筑为南北朝向。
环境与建筑和谐相伴：为体现小组团院落和中心庭院广场的通透性，将梅园、竹园组团靠近中心广场的住宅底层架空，层数减少为12层，利用地形高差，建立了环境空间的关联和通透，增强了景观空间的共享和流动性。在平面布局上，打破了传统的对称轴线手法，设计上通过开与闭、高与低、虚与实及借景手法，形成以中心广场为核心的通向小区四角的轴线，让景观的视线得以延伸，而四角轴线又因植物的不同、地势的高低而汇聚于中心广场，分而不离。
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天骄年华二手房
天骄年华户型图
三室
四室
3室2厅 121.97平米
3室2厅 128.00平米
4室2厅 142.95平米
4室2厅 146.51平米
天骄年华二手房房价走势
天骄年华5月二手均价13510元/㎡天骄年华4月二手均价
13497元/㎡
环比上月上涨0.09%，同比去年同期上涨-5.69% 天骄年华房价行情
天骄年华实景图
天骄年华优秀经纪人
天骄年华小区点评
O*****U
2020-03-01
评分
10分
10分
凤天路上*小区，物管好 景观好 交通好
69297852_EM549
2018-11-21
评分
8分
8分
天骄年华处于凤天路板块，很适合较年轻的购房者，占多数是3室，再者很抢手余量不多，房源面积91平到256平不等，中等户型为主
dyamksfx_EM799
2018-11-21
评分
8分
8分
该小区是地铁小区，大约10分钟能到站点的准地铁房。
酸*鱼
2020-10-29
评分
2分
2分
楼龄太老了，建筑外墙和配套设施太陈旧，几乎全是大户型，单价和总价都很贵，价格水份过高，性价比太差，不喜欢！排除！
nandao_EM01
2018-11-21
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价16000元，根据市场趋势，近三个月变化很大。
李*惠
2023-05-28
评分
2分
2分
去了就是170，哪里来的140，乱挂价
天骄年华小区问答
可以短租吗，一个多月这种可以吗？
金涛:
天骄年华小区短租的基本上是没有的，都是整租房。
2021-07-08
25个回答
有顶跃吗？
金涛:
有顶跃的，分别在竹园、梅园、松园。
2021-11-25
19个回答
买这里的房子能落户吗？
金涛:
可以落户，整个小区都是商品房住宅。
2021-11-09
18个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
金涛:
刚需购房者的话就不是很推荐这个小区，改善房要好一些。
2021-11-09
16个回答
这个小区哪个户型比较好？
金涛:
竹园和梅园中间栋的*，住家安静，户型大气
2021-11-09
13个回答
图片是真的吗?
金涛:
您好！您在哪里看到的图片、我对这个小区很熟悉；可以发给我看看是哪里的图片，*是实地看一下房，谨防上当受骗
2021-07-09
15个回答