兰亭水云涧
9号线等内环绕城高速间户型丰富配套齐全
二手房均价 7595元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 回兴
竣工年限
2007年
产权时间 50年
总户数 612户
开发商 重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司 上海永升物业管理有限公司重庆分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 环境优美；容积率低
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 兰亭水云涧位于重庆市渝北回兴科技园区，背倚笔架山，面向700亩的宝圣湖，与重庆医科大学校区一墙之隔。整体形状呈L型，总占地面积为39520�、约60亩，总建筑面积72593.41�。其中中庭花园面积约为3200多平方米，容积率为1.86，建筑密度仅为28.5％，绿化率≥31％,绿化面积达2万5千多平方米。全部是6+1或7层的多层建筑，大部份是板式结构，一梯两户。总户数598户，停车位237个。
兰亭水云涧分两期开发，一期占地19656�，有276
户。本项目把坡地建筑与传统建筑元素有机结合起来，拥有独树一帜的建筑风格，是重庆少有的“原生态坡地人文社区”。小区被大量植物所覆盖，中心花园面积（包括游泳池）就有5000多平方米。园林景观设计与建筑风格吻合，使物景合一、动静合一，是纯自然的绿色生态小区。户型面积（建面）从85�――130�不等，户型设计简洁方正，内部分布合理，房间通透宽敞、实用率高。因小区地势高差大，视野开阔，有很好的私密性，充分体现了自然与健康的共融、生态与人文景观的共存。
兰亭水云涧周边配套成熟，农贸市场、大型超市、邮政、电信、银行、医院等配套完善。海联学院、西南政法大学、市一中、试验三小等大中小学近在咫尺，为业主子女的成长提供了良好的教育环境。并且有609路、610路、801路公交车开往主城区，从小区达主城区仅20分钟的车程。使居者既可享受舒适、恬静、悠闲的居住环境，又能感受到日常生活的便捷。
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兰亭水云涧二手房
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兰亭水云涧户型图
二室
2室2厅 72.57平米
2室2厅 75.94平米
2室2厅 85.37平米
兰亭水云涧二手房房价走势
兰亭水云涧4月二手均价7595元/㎡兰亭水云涧3月二手均价
7606元/㎡
环比上月下跌-0.15%，同比去年同期下跌-3.91% 兰亭水云涧房价行情
兰亭水云涧实景图
兰亭水云涧优秀经纪人
兰亭水云涧小区点评
v*****H
2024-04-13
评分
10分
10分
两个问题。
第一，个别业主加装老虎笼笼。
第二，有些楼栋加装了筒子电梯。
作为业主应该爱惜自己的房子，爱惜小区的环境。作为物管不应盲从某些方面的安排，对整个小区格局、设计负责，还一个公园式的小区给全体业主。
WNLnMTp
2020-12-05
评分
10分
10分
小区附近有3条轻轨线，3号线距离1公里，已经建好。9号线距离700米，2021开通，15号线距离700米，规划中。
到机场，高铁站都便捷。小区到附近商业菜市场配套方便成熟，出门就是社区广场，公园。旁边新房售价已达2万多，旁边小区配套有公共停车位，2021年建好，不用担心停车问题。老洋房装电梯是大趋势。本小区目前价格处于低位。
这个小区是资金有限想这个片区购房客户的绝优选择。
Z*Y
2019-12-05
评分
10分
10分
远离嘈杂，居家安静，旁边就是别墅区，空气好
^*****ღ
2019-11-17
评分
8分
8分
位置还是可以的，现在在建设中，旁边的盘卖的三万了
ea782a
2018-04-09
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价7000元，房总价涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
toutenga_EM01
2018-11-22
评分
8分
8分
兰亭水云涧隶属两路板块，适于不同户型需求购房者，较多户型是3室，另外很抢手余量不多，房源面积83平到188平不等，较适合有多个小孩家庭。
兰亭水云涧小区问答
小区现在有电梯吗
游照友:
兰亭水云间刚开始，开发商建的时候，有一部分有电梯，有一部分没电梯，现在只是有一部分楼梯房安装了电梯
04-10
5个回答
这个户型有电梯吗？
罗雪梅:
小区目前有几个单元加装了电梯的，其他的都是楼梯房。
2022-01-12
9个回答
小区里面有没有电瓶车充电的
罗雪梅:
老师你好，小区有充电桩。
2021-09-25
9个回答
房子是几楼
罗雪梅:
你好老师，小区总高7楼，看你喜欢高楼层还是低楼层。
2022-01-19
7个回答
有电梯吗啊
罗代章:
有几栋房子后期有安装电梯，不是全部有。
2022-06-10
5个回答
你们这个楼盘和美伦骊园的这两个项目，怎么感觉还是那边的性价比更高一点
0个回答