江南国际新城
3号线等内环以内小户型居多配套齐全
二手房均价 10408元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 四公里
竣工年限
2005年
产权时间 50年
总户数 1522户
开发商 重庆市明发房地产开发有限公司
物业公司 重庆明发物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 江南国际新城为南坪学府大道2号（即四公里江南立交生态林西南侧）。项目目前已规划用地3.055公顷，分两个组团，规划建筑面积近16万平方米。项目东临学府大道，南接城市规划住宅用地，西邻竞地溯源居、溯源阁，北靠江南立交生态园林。
根据城市规划，本项目处在二塘片区控规范围，是学府大道和江南大学城的起点。该片区紧靠南坪核心商圈，地势平坦、道路平直宽敞，区域内云集了重庆工商大学、重庆教育学院、重庆交通学院等，有“江南大学城”之美誉。该区域规划另一特点――是南坪区域的高尚生活居住社区。江南国际新城是明发地产2005年的品质铸作。从项目开发到产品设计，再到产品实施，可谓呕心沥血、匠心慧用。
项目由中国机械工业第三设计研究院完成建筑规划设计，由仁杰景观完成园林景观设计，由渝建实业承担工程施工。
（建筑规划设计品质化）江南国际新城目前已完成的规划由八栋塔式住宅及一栋多层幼儿园围合布局，塔楼以点式和板式结合错落布局，户户客厅、卧室视线宽敞舒适。根据设计师创造适宜人居住环境的构想，本项目总占地3.055公顷，建筑占地面积（投影面积）6814平方米，建筑密度为22%。有近12000平方米格调中庭园林，格外讲究的中轴线景观布局，藤廊、露天景观泳池、儿童天地、社区健身、网球场、羽毛球场一一罗列，中庭绿化率为33%左右，小区总绿化率为50%左右。本小区得天独厚的规划布局，在小区入口处规划一个近3000平方米的主题广场，过路人也将感受到本小区的人文气息，沿主题广场往北是社区休憩商业步行街，尽头是2000平方米左右的GOLF练习场，让人们在喧嚣的城市中也能体念生活品质。小区建筑设计尊崇国际前瞻人居理念，立面横竖线条简洁流畅，平面布局错落疏朗，外墙采用的外墙面砖，色调搭配高雅、和谐、现代。
社区人性化）小区生活配套设施完善，入口广场下为4000平方米的中型生活超市，休憩商业步行街榜样品质生活，设立有银行、快餐、美食、西餐、茶楼、社区洗染、健身中心等，生活非常便利。小区配有幼儿园，周边有四公里小学、四南小学、110中学、南坪中学、教育学院、工商大学等教育机构。本小区地处城市交通枢纽节点附近，公交体系完善，可以方便乘车达到主城任何一个区域，加上即将动工的轻轨三号线和规划中轻轨环线从本案经过，让人们的出行更加便捷。
本项目开发主题为“景观名筑、榜样生活”。经建筑师的巧妙设计，使本项目拥有“4+”景观，即城市天际景观、南山峰岭景观、立交生态景观、社区园林景观。
城市天际景观►由于该项目地处四公里区域，原生地势平坦开阔，四周通达天际，一窗之下全览城市天色，部分房型能远眺长江、俯瞰渝中半岛，早沐晨雾、夜赏城市灯火，依窗远眺，心胸有豁达无疆的怡然感觉。
南山峰岭景观►部分户型能透过阳光窗或景观阳台，将南山麓麓景色尽收眼帘，正所谓观山而清心境，让工作疲惫的您能尽情呼吸天然氧吧――南山的新鲜空气。
立交生态景观►江南立交是重庆市首座生态园林立交，也是主城区园林绿化最美丽的立交之一。近300亩的造型园林仿佛将本项目置于天然大花园中。经园林绿化的过滤，大大降低了车辆噪音和灰尘对生活的干扰。
社区园林景观►近12000平方米格调中庭园林，格外讲究的中轴线景观布局，中庭绿化率为33%，小区总绿化率高达50%。本小区得天独厚的规划布局，在小区入口处规划一个近3000平方米的主题雕塑广场，让路人为本小区的人文气息感叹，沿主题雕塑广场往北是社区休憩商业步行街，尽头是2000平方米左右的GOLF练习场，让人们在喧嚣的城市中也能体念品质生活。
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江南国际新城二手房
江南国际新城户型图
二室
三室
2室2厅 67.24平米
2室2厅 70.63平米
2室2厅 74.99平米
2室2厅 75.44平米
2室2厅 75.59平米
2室2厅 80.14平米
3室2厅 95.28平米
3室2厅 104.40平米
3室2厅 108.50平米
江南国际新城二手房房价走势
江南国际新城4月二手均价10408元/㎡江南国际新城3月二手均价
10498元/㎡
环比上月下跌-0.86%，同比去年同期下跌-12.55% 江南国际新城房价行情
江南国际新城实景图
江南国际新城优秀经纪人
江南国际新城小区点评
清
2021-08-10
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在小区生活快20年了，邻里关系不错，在社会上出现大动荡的时候，小区物业与各业主总能通过在业主群吐槽，结果得到帮助或改变，挺好的，和谐，互助！
小区后门出来就一片大绿地，天气温度好时，人们饭后总是喜欢去那里走走。
有时还能找到你中意的小东西。
清
2021-11-03
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小区最近买东西，哪便宜点，当然是六号楼了，那里有团购物品，比市场价便宜了多少，且在那买，相对接触的人比你去菜市场或者超市少很多，疫情当前，安全多一分。
清
2021-07-14
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本小区交通特方便。小区大门不远处，是公交车站台，后门紧连着轻轨线路，可不要太方便。
小区街对面，是大菜市场，右面有社区医院，方便你我他。
清
2021-05-09
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小区环境挺不错哦，出行方便，公交，轻轨在不远处。住了十几年，小区内植物也长势良好，厦天走在步道上，太阳己被步道两边树木挡在身外。花贲也品种繁多，就像一不小心种下了心情。
清
2022-02-14
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有车，想买需要买个停车位，这个价格有点高，真的是拿不出手。买房后再加上每个月挨边一万的月供，真的是所剩无几了。
清
2021-11-22
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在小区里面什么位置买东西便宜了，当然是六号楼的团购群，东西物价，可比菜市场，超市便宜了。
且收货发现什么问题，马上退货退款，都是住一个小区，大家互相邻居，事情也好处理。
江南国际新城小区问答
具体在哪个位置呢
袁科:
位于四公里内环出口处
2021-10-02
9个回答
小区环境怎么样？
袁科:
小区环境不错总共8栋楼带游泳池的
2021-06-22
10个回答
社保断了一月，纳税证明时连续12个月的外地户口能买这里的房吗？
袁科:
可以买的！现在政策放开了
2021-08-21
7个回答
图片和实物相同不
袁科:
真实房源的话都是实景图片！
2021-07-05
6个回答
有车位不，停车费怎么算
袁科:
有地下车位的！月租500左右！在开车两进不去
2022-04-09
5个回答
家里有老人，小区白天是否有照料老人的场所？
袁科:
小区有老年人活动中心的
2017-11-18
5个回答