玛雅上层
3号线等内环以内配套齐全
二手房均价 11602元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 渝北黄泥磅
竣工年限
2007年
产权时间 50年
总户数 677户
开发商 重庆荣锦物业有限公司
物业公司 重庆集美嘉铭物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时上门服务
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小区概况： 玛雅上层代表一种阶层象征着财富、艺术、格调、情趣、品位，崇尚对原始品味的回归，崇尚心灵自由，忠于原味，健康至上有着多元化、复杂、探索及创造的人生价值观社会应变力极强，善于寻找到自己的专业领域获取成功不在潮流的顶端，却在实力的尖端“玛雅上层”是一种庞大的新社会阶层的崛起，
我们正从一个中产时代转变到崭新的“玛雅时代”.
价值点梳理
区位――极优越――雄踞五黄路，扼守北新区门户，紧邻观音桥商圈
未来――极潜力――未来区域核心，社会资源迅速完善，潜力无限
交通――极便捷――交通四通八达，快速干道环围四周，出入方便
环境――极舒适――周边视野开阔，近靠金紫山，享受无敌氧吧
主要消费群体描述
是年轻人标榜新生活的前沿地带；是社会中上层人士对于“外部居所”（除工作场地、家庭住宅之外的第三居所）的需要；soho办公的需要；具有追求生活品质、讲求生活质量的中青年人。归纳的一句话：重庆城市的执行官―稳定社会的主要力量。
玛雅上层地址位于渝北区龙溪街道紫荆路西侧。地处五黄大社区与龙头大社区、新牌坊富人区交界之处，旁邻新溉路和五人路的交汇的转盘处，地块面积7014平方米，大致呈矩形，南北方向长约157米，东西方向约50米，地势南高北低，最高标高312米，最低标高305米。
商业配套设施齐备有距离不远的易初年花超市、知名餐饮娱乐设施，交通发达，未来的火车站大商圈，将是重庆水陆空进出的交通干道。
项目北面临人和镇、两路机场、市民政局、巴蜀新信丽景等，南面临金紫山森林公园和佳华世纪新城，东临重庆市公安局指挥中心、区人民法院、龙头寺公园、重庆市火车站、大佛寺大桥、寸摊水运集散码头等，西面临新牌坊至高家花园大桥到沙坪坝。
本案于地块南北两端分别布置两栋塔楼，底部为连为一体的商业裙房，塔楼高度29层，为小户型住宅，裙房南端两层，北端三层，塔楼和裙房之间设置架空景观层，地面以下设置两层地下车库和设备用房。
建筑延场地纵向将地块分为两个部分，东侧沿街留出为商业设施服务的环境场地，西侧为消防车道和地下车库出入口以及室外停车等服务设施。
因为规划限制，本案在西侧中部布置一个汽车出入口，据南北两处道路交叉口距离均大于70米。
小区竖向布置主要依据城市规划道路标高进行。西面汽车出入口标高309.20米，与城市道路相联系，地块内部场地标高311米，北端场地标高305米与城市道路相平齐，西面住宅出入口标高319.50米，联系城市次要道路和住宅架空景观层。±0.000标高定为311.30米。
采用塔式建筑，纯框架结构形式，每六层设置一处空中花园，让高层建筑中也能与多层建筑一样亲近自然。
本案公共建筑面积5958�，按1辆/200�计算，住宅建筑面积37940�，按1辆/300�计算，需要停车位156个，本案地块内设置停车位156个，其中地面停车位23个。
本案裙房为商业空间，由于地形高差关系，裙房南段地面上两层为商业用房，北端三层商业用房。
项目整体采用塔式建筑，纯框架结构形式，每六层设置一处空中花园，让高层建筑中也能与多层建筑一样亲近自然。
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玛雅上层二手房
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玛雅上层户型图
一室
二室
1室0厅 31.00平米
1室0厅 31.95平米
1室0厅 31.95平米
1室2厅 61.00平米
1室1厅 62.00平米
1室1厅 63.00平米
2室1厅 63.76平米
2室0厅 64.14平米
玛雅上层二手房房价走势
玛雅上层4月二手均价11602元/㎡玛雅上层3月二手均价
11695元/㎡
环比上月下跌-0.79%，同比去年同期下跌-4.24% 玛雅上层房价行情
玛雅上层实景图
玛雅上层优秀经纪人
玛雅上层小区点评
ybea389
2021-09-24
评分
0分
0分
基础设施还好吧！毕竟有那么多年的房子了，而且只有两栋！
乌*
2021-10-21
评分
10分
10分
虽然是老小区、房子外观和内部都看起很新还不错、出路超级方便、住宅性质、周边小户都是公寓了、价格也都2万了、也没有什么地了、周围规划修得也很好了、玛雅上层很具有性价比、小户超级好出租、个人觉得也具有投资价值
手*****7
2021-01-27
评分
8分
8分
位置不错，中心区域，楼下就有轻轨站和公交站，吃的也很多，买菜啥子的都还方便
王长江
2021-10-29
评分
8分
8分
小区车位还是比较多的，配套也很成熟
冬瓜灰
2022-04-18
评分
8分
8分
轻轨就在楼下，出行非常的方便！
许*杰
2021-07-14
评分
8分
8分
小区位置还行，近轻轨出行方便。
玛雅上层小区问答
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