渝北世纪花园
3号线等内环以内配套齐全
二手房均价 8921元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新牌坊
竣工年限
2009年
产权时间 50年
总户数 156户
开发商 单位自建
物业公司 重庆伊顿管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 重庆渝北空港新城成熟居住中心——渝北回兴工业园区转盘，紧邻轻轨3号回兴站车站，项目附近有801、610、619、609、612、621、622、616、684等多路通往主城其它区域和两路城区的公交线路，交通十分便利，坐享空港新城最成熟的商业配套和生活配套，是宜居的理想之地。
<br>水木年华总占地面积5．6万多方，总建筑面积25万多方，总户数1515户，车位1256个，容积率3.48，建筑密度20.81%，是一个低密度，高绿化的宜居大社区。
<br>水木年华在规划上，小区通过13幢塔楼错开成角布局、自然围合而成，住宅塔楼主采光面的间距最大达到95米，在满足很好的通风采光的同时，增强了小区的通透，拥有更开阔的景观视野。整个项目分三期开发，一期工程为10、11、12、13号楼。小区建筑形象营造休闲时尚氛围，外墙颜色以白色和灰色为主，辅以适当橙黄，黄绿等亮色，在达到建筑群体的有机统一的同时又强调了建筑的个性和可识别性。所有空调室外机均结合飘窗、挑板设计位置，确保建筑外观的完整性。两层通高的阳台（6米挑高阳台），使住户可以更加亲近户外景观，享受更多阳光，丰富了生活气氛。
<br>水木年华在户型设计上，主要以中小户型为主，既有紧凑性二室二厅单卫、三室二厅双卫的精致空间，也有舒适性二室二厅双卫、三室二厅双卫、四室三厅双卫的完美空间，同时也有投资、居家两相宜的公寓式生活空间。面积约40㎡-115㎡，一期面积约70㎡-115㎡，满足了不同住户的宜居空间需求。户型设计不仅考虑了满足平常需求的生活阳台和观景阳台，还专门在主卧室设置了富有情调的6米挑高情景小阳台，在享受充满阳光生活的同时，丰富生活更多的情调。
<br>在小区配套上，无论是项目配套和周边配套均为住户提供了宜居的生活配套。小区配套的2万平方米大中庭休闲绿化，小区的宽庭阔院不仅为住户提供了休闲、健身、娱乐的好场所，而且为项目提供了调节小区“小气候”宜居环境。小区还配备有游泳池、网球场、羽毛球场等配套。
<br>周边有平伟商业街、各大银行、重医附三院、回兴医院、重客隆超市、新世纪超市、农贸市场、大型生活超市等为住户提供了完善的生活配套。
<br>周边的教育配套有：南方翻译学校、海联学院、西南政法大学、三峡联大、川外双语校、重庆一中寄宿学校、回兴中学、回兴小学、实验三小、双湖小学，为小区业主子女提供了浓厚的教育氛围。
<br>小区绿化布置同样采取点、线、面相结合的方式，通过小品、铺地、室外灯饰、草坪绿化等形成良好的宜居生活。
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