天奇花园
绕城高速以外大户型居多配套齐全
二手房均价 5000元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 龙凤桥
竣工年限
2005年
产权时间 50年
总户数 242户
开发商 单位自建
物业公司 重庆天奇物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 北碚区人民路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 北碚天奇花园节能小区：建筑物体形系数Fo/Vo为0.3。
<br> 建筑物朝向采用南北向。建筑物的总体布置、单体的平立面设计和门窗设置有利于夏季夜间和春秋季节的自然通风。
<br> 窗墙比设计合理，窗墙比为0.28-0.35，平均为0.32.
<br> 设置南北阳台及必要的窗口遮阳板，采用热反射膜遮阳，既阻挡了太阳辐射，又保证了室内的自然采光，并且增加了立面美观。
<br> 采用单框双玻塑钢窗（平开窗），夏季采用热反射窗帘，提高窗户的气密性和保温性能，是建筑节能的重要环节。
<br> 外墙传热系数为1.6，外墙采用KP1多孔页岩砖加2.5cm水泥膨胀珍珠岩，内刷保温砂浆，窗墙热工性能匹配。
<br> 采用蓄水覆土种植屋面，增加了屋面使用价值，其热工性能极佳，传热系数远小于1，还有增加绿化面积，改善小区气候等多种功能。蓄水、种植屋面土壤表面温度与一般屋面表面温度比较，温度可低27℃。
<br> 建筑绿化对于调节气温增加空气湿度具有良好的效果，可以改善室内热环境；据实测，建筑西墙种植绿色植物，在植被遮蔽90%的状况下，外墙表面温度可降低8.2℃。
<br> 北碚天奇花园节能小区经过建筑热工测试，各项检测数据均符合节能要求：
<br> 其中外墙保温性比普通砖墙提高15%；
<br> 蓄水、种植屋面保温性和隔热性较普通屋面提高32%；
<br> 单框双层玻璃窗保温性比普通窗提高58%，复合保温门保温性比普通空腹门提高38%等等。
<br> 北碚天奇花园节能小区在可行性研究、规划、建筑设计、施工等阶段，都树立节能意识；该小区是重庆市墙体材料革新和建筑节能工作的一次探索实践，该小区采取的一系列综合技术措施以及建筑围护结构使用的新型建材，在重庆市具有一定的推广价值。
<br> 来源：中国人居环境网
...
展开更多
天奇花园二手房
天奇花园二手房房价走势
天奇花园5月二手均价5000元/㎡天奇花园4月二手均价
5675元/㎡
环比上月下跌-11.89%，同比去年同期下跌0.64% 天奇花园房价行情
天奇花园实景图
天奇花园优秀经纪人
天奇花园小区点评
709370227_EM189
2018-11-16
评分
6分
6分
这个小区是位于老城区板块，适于刚需一类的购房者，主力户型为3室，此外当前可售的不多。房源面积112平到162平不等，户型偏中等
囡囡妈_qq01
2018-11-16
评分
6分
6分
天奇花园现在的均价5千元，房总价涨万把块，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
1116156_EM618
2018-11-15
评分
6分
6分
天奇花园有1条地铁线：6号线，附近有1个地铁站点，北碚，平均距离站点1490米，步行到站点约19分钟，适合喜欢走路的上班族。
tomath
2018-04-08
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格4000元，根据市场趋势，近三个月变化小