晋愉天意
环线等内环以内小户型居多配套齐全
二手房均价 8887元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 双山
竣工年限
2011年
产权时间 50年
总户数 1123户
开发商 重庆晋愉地产（集团）股份有限公司
物业公司 重庆瀚斯物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 重庆市大渡口区双山小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 晋愉天意项目占地27447 ㎡，容积率3.5，住宅总建筑面积为92799㎡，由5栋30-33层高层住宅围合而成，外立面采用新古典主义建筑风格，项目看起来明亮、大方，使整个空间给人以开放的感觉。主力户型囊括49-95㎡，经典一室、多变两室、奢华三室等多种空间，每户均有奢华阳台，让您尽享广阔的风景视野。。晋愉天意位于重庆公园最集中的区域二郎片区，紧邻九龙园区行政中心，周边八大主题公园环抱，环境好，享受市政公园的运动设施，巴国城公园的商业配套及感受爱情主题公园的浪漫气息。。晋愉天意主力户型为49—88㎡，涵盖一房至三房，多为两室两厅单卫，每个户型均有一定的赠送面积。两房户型客厅、餐厅与景观阳台连成一线，南北通透，采光通风良好。卫生间设置在两个卧室之间，使主人的日常生活非常方便。但是厨房有些狭长。三房的户型卧室带有飘窗设计，室内空间新鲜。赠送面积大约有7平米，比较划算。厨房采用的是前后两面设计，前面是操作台，后面是洗淘切，但是面积过于狭小，会使主人做菜的时候有些不方便。。晋愉天意交通状况：周边环绕迎宾大道，大件路，火炬大道，陈庹路等城市主干道，交通畅达。325路（南坪——华岩寺）466路（绿韵康城——朝天门）204路（高滩岩——和尚山水厂）239路（建专——晋愉绿岛）891路（建设集团——新桥）等多条公交线路环绕。 但是楼盘周边500米并没有公交车站，必须走到巴国城公交站乘车，出行还是比较不方便。目前周边没什么大型的超市，商业中心之类的，不能满足一些居民的购物需求。。晋愉天意由5栋30-33层高层住宅围合而成，采用较为普遍的小区布局模式。外立面采用新古典主义建筑风格。项目基本为正方形，地块内部有部分坡地丘陵，但整体观感基本平坦。整个地块较周边高约5米，周边地势平坦，视野一面部分受丘陵影响，其他各视野面较为开阔。
项目1、2、4、5栋都为3梯7户，主力户型为49—88㎡，涵盖一房至三房，多为两室两厅单卫。其中一房和部分两房设计有可变空间，适合未来业主的灵活应用。各类户型均设计有较大阳台，项目所倡导的公园景观优势得以加强。。晋愉天意位于“泛二郎-双山”板块，方圆103平方公里上规划的42座大型主题公园、148个社区公园使得此板块成为重庆市政府唯一认定的CLD中央生活区。项目周边临近二郎迎宾大道、火炬大道，以及巴国城，规划中的轻轨5号线工程将经过此区域，目前仍我公交线路直达项目，但未来的交通网络将会使得此项目较为便利。。
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晋愉天意二手房
晋愉天意户型图
二室
三室
2室1厅 64.00平米
2室2厅 64.00平米
2室1厅 66.00平米
2室2厅 71.00平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 81.65平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 91.00平米
3室2厅 92.17平米
3室2厅 114.00平米
3室2厅 118.00平米
晋愉天意二手房房价走势
晋愉天意4月二手均价8887元/㎡晋愉天意3月二手均价
8862元/㎡
环比上月上涨0.28%，同比去年同期上涨-16.58% 晋愉天意房价行情
晋愉天意实景图
晋愉天意优秀经纪人
晋愉天意小区点评
自*人
2020-11-12
评分
8分
8分
小区整体看起还不错，就是交通不太方便
u*****z
2019-12-25
评分
6分
6分
绿化覆盖面积大，小区较小，进出刷门禁较安全
Z*****I
2020-11-10
评分
8分
8分
环境优美， 周边配套齐全 楼下交通方便
Z*****I
2020-11-10
评分
8分
8分
环境优美， 周边配套齐全 楼下交通方便
L*L
2020-11-11
评分
8分
8分
小区环境可以交通有公交车还是比较方便
慢性子的潘多拉
2021-07-22
评分
8分
8分
小区还不错，绿化可以，离学校近
晋愉天意小区问答
户型朝向如何？
张涛:
里面什么都有，最重要的是看你想要什么样的！
2022-01-10
5个回答
小区离公路远不远，物管费多少
曹建军:
门口有条公路、平时人流量多、开车过的都降低了速度、物管费是1块3一个平方
2023-03-26
5个回答
视野和采光怎么样？
张涛:
社区景观良好，社区内的建筑应高于道路外的建筑
2022-01-10
4个回答
这房子首付和税费大概多少？
张涛:
具体来说，你的房屋面积大小是个税契税
2022-01-10
5个回答
房本年限满2年吗？
谭鹏:
您好 2011年的房子 已经可以交易了 满了二年了，
2022-01-10
5个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
张涛:
都是写中年人居多比较年轻话
2022-01-10
4个回答