国际社区江御
环线内环以内户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 13017元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南滨路
竣工年限
2012年
产权时间 50年
总户数 1389户
开发商 重庆嘉江房地产开发有限公司
物业公司 中海物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境优美，安静舒适
缺点 楼层太密集
幼儿园 暂无
小学 弹子石小学CBD校区
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻。刷卡出入
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小区概况： 国际社区江御位于重庆CBD南区弹子石组团C分区，地块东侧紧靠弹子石片区主干道腾龙大道，可通过立交桥系统与大佛寺大桥和朝天门大桥连通。西侧紧邻南滨路，直面浩瀚长江，远眺对岸塔子山公园。地块南侧为朝天门大桥，紧邻政府规划的总部经济区。。国际社区江御地处重庆市CBD核心区域，既有住宅又有商铺，适合投资，未来潜力可观。该区域10分钟内能到达渝中、江北、南岸的区域，轻轨环线也将经过弹子石而且社区本身也很不错，配套也都很齐全。。国际社区江御两房到三房62-97平米。
户型缺点：书房面积较小，无法作为多功能房使用。同时，厕所设计导致干湿分区模糊。
62平米的户型布局就不是很合理，餐厅与客厅的空间是隔断的，使得客厅出的阳台采光无法照射到餐厅，根本无法做的通透，里面会显的比较阴暗。
户型优点：户型紧凑方正，通风采光良好。飘窗设计使得景观面得以扩展。具备较强实用性。
66平的户型感觉就很不错，户型方正，没有面积浪费，餐厅与客厅通体相连，景观阳台的开窗面积也很大，保证了两厅足够的采光，做到了通透。整个户型的动静分区、干湿分区都很科学合理。。国际社区江御地处重庆市CBD核心区域，享受四桥三路三隧道配套（大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、寸滩铁路大桥“四桥”；盘龙大道、渝黔高速公路和南滨路“三路”；南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”）。与解放碑CBD、江北城CBD构成了重庆的“黄金圈”。该区域10分钟内能到达渝中、江北、南岸的区域，新增机场专用快速通道，可抵达国际社区,到达机场用时将不到15分钟。轻轨环线也将经过弹子石。国际社区一期规划有大型集中超市，另外还有大量社区商业、景观商业（沿景观中轴）和滨江商业。。国际社区江御位于重庆CBD南区弹子石组团C分区，地块东侧紧靠弹子石片区主干道腾龙大道，可通过立交桥系统与大佛寺大桥和朝天门大桥连通。西侧紧邻南滨路，直面浩瀚长江，远眺对岸塔子山公园。地块南侧为朝天门大桥，紧邻政府规划的总部经济区。北靠已建成的内环高速大佛寺大桥南桥头引桥以及美心集团用地，目前已部分开发为滨江风情街——洋人街。
国际社区观园定位为重庆CBD核心1550亩国际化复合生活城，总投资预计200亿元。国际社区观园以居住功能为主，业态包括精品高层、滨江高层、滨江别墅、滨江电梯洋房、酒店式公寓、滨江商业广场、滨江国际风情商业街等，同时将配备较为完善的配套系统，中央公园、交通枢纽、集中商业、滨江商业带等，成为具有强大辐射力的高档居住社区。
住宅：以100米高层住宅为主，同时修建4～6栋150米超高层住宅，在滨江地块还有板式小高层及别墅。
商业：国际社区观园一期规划有大型集中超市，另外还有大量社区商业、景观商业（沿景观中轴）和滨江商业，商业总建筑面积约31.5万平米
学校：届时将引进名校教育
公园：小区内部规划有一个约20万平方米的中央公园。
国际社区观园优势
（1）地处重庆市CBD核心区域（享受四桥三路三隧道配套）
（2）紧邻两江广场国际舞台（3.5公顷）
（3）拥有一流教育配套（一站式名校教育）
（4）毗邻国际化总部基地
（5）内部规划超大规模中央公园（20万平方米以上，主城最大城市景观公园）
（6）2公里滨江绿化生态运动公园
国际社区观园拥有约31.5万平方米的完善商业配套
09年5月朝天门大桥即将通车，与江北区近在咫尺
小区内部拥有一个约20万平方米的中央生态公园。
（7）轻轨9号线和轻轨环线大大缩短国际社区至主城各区的时间距离
（8）紧邻保税区，大量世界500强企业的进入，将会极大提高国际社区项目未来的升值潜力。
关于“中海地产”
“中海地产”是中国海外房地产业务的品牌名称，该品牌诞生、成长于香港，扩展至澳门，发扬光大于中国内地。从上世纪八十年代起，中国海外在香港先后发展了六十多个地产项目。与此同时，中国海外积极开拓内地房地产市场，先后进入深圳、上海、广州、北京、成都、长春、南京、西安、中山、珠海、苏州、佛山、宁波、重庆、青岛、天津、沈阳、杭州、大连等20个城市。目前在内地总投资已超过千亿元人民币。2008年，中海地产以品牌价值98.91亿元，荣膺中国内地房地产行业最具品牌价值第一名，这已是中海地产连续5年领跑中国房地产企业。
关于“香港九龙仓”
九龙仓集团有限公司（股票代号：HK0004）始创于1886年，集团实力雄厚，是香港最具规模的地产投资公司之一，综合资产总值达1190亿元，集团主要经营业务包括房地产开发、物业管理、通讯、媒体及娱乐、货柜码头服务、物流、交通和酒店等，是香港证券联合交易所的主要成份股之一。
九龙仓集团是香港十大地产商之一，集团旗下的物业如海港城、时代广场、马可波罗酒店等均为香港楼市的扛鼎之作。在祖国内陆，已建成的北京、上海、重庆时代广场及在建中的武汉、大连时代广场均是当地的大型高端综合项目，“时代广场”业已成为九龙仓在内地中心城市的著名物业品牌。
超大规模：稀有约30万方大城公馆区，满足CBD大城生活想象
公园景致：约200亩中央公园与城市绿化带，奢享CBD林湾华宅
全程教育：幼儿园、小学、初中，理所当然的一站式国际教育
庭院深深：约15000㎡中庭景观，中央庭院/邻里庭院/入户庭院
情调商业：30万方情调商业街，休闲、娱乐、美食，万千观园璀璨生活
公馆品质：精装入户大堂/奢侈挑高架空层/ART-DECO华彩地标 国际社区观园商业：国际社区一期规划有大型集中超市，另外还有大量社区商业、景观商业（沿景观中轴）和滨江商业。
学校：届时将引进名校教育
公园：小区内部规划有一个20万平方米的中央公园。
紧邻两江广场国际舞台（3.5公顷）
毗邻国际化总部基地,2公里滨江绿化生态运动公园。
国际社区观园地处重庆市CBD核心区域，享受四桥三路三隧道配套（大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、寸滩铁路大桥“四桥”；盘龙大道、渝黔高速公路和南滨路“三路”；南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”）。与解放碑CBD、江北城CBD构成了重庆的“黄金圈”。该区域10分钟内能到达渝中、江北、南岸的区域，新增机场专用快速通道，可抵达国际社区,到达机场用时将不到15分钟。轻轨环线也将经过弹子石。 装修状况：毛坯 33层 停车位:1400个
占地面积:46000平方米
建筑面积:280000平方米
开发商:重庆嘉江房地产开发有限公司
物业管理公司:中海物业
户 数:总户数22307户 当期户数2307户。国际社区江御与解放碑CBD、江北城CBD构成了重庆的“黄金圈”。很适合投资，发展潜力大。。
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国际社区江御二手房
国际社区江御户型图
二室
三室
四室
2室2厅 71.63平米
2室2厅 81.93平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 97.00平米
3室2厅 83.00平米
3室2厅 96.88平米
3室2厅 101.70平米
3室2厅 111.80平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 121.13平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 136.00平米
3室1厅 141.00平米
4室2厅 123.00平米
4室2厅 148.00平米
4室2厅 187.00平米
国际社区江御二手房房价走势
国际社区江御5月二手均价13017元/㎡国际社区江御4月二手均价
13035元/㎡
环比上月下跌-0.14%，同比去年同期下跌-15.33% 国际社区江御房价行情
国际社区江御实景图
国际社区江御优秀经纪人
国际社区江御小区点评
U15641382917528
2023-10-17
评分
10分
10分
[物业管理]细心，周到，有问题及时解决
[配套设施]完善，方便
[居住体验]非常好
阿猫的
2022-03-31
评分
8分
8分
小区绿化率好，环境优美，适宜居家，空气质量好，安静不吵闹
手机6711384781414
2021-04-07
评分
8分
8分
小区整体不错，绿化很好，空间大，视野开阔，保养好
樊*士
2020-02-22
评分
10分
10分
位置好，去哪都很方便，小区物业管理好，户型也不错！
珍惜拥有的爱
2020-07-05
评分
8分
8分
小区的物业环境还是很不错。就是交通不是太方便。
A**姐
2021-04-01
评分
8分
8分
小区环境很好 出行也还不错 比较适合住宅
国际社区江御小区问答
可以有短租吗？我大概40多天，
于跃:
租房的周期是可以跟业主协商的，有些业主愿意接受短租
2021-07-04
40个回答
这个小区最少租多久啊
于跃:
小区里面的租房比较多，租期是根据你自己的实际情况而定
2022-05-26
18个回答
有没有便宜点的，住两个月以后不确定住不住了，这样的能租到吗，附近
邓智:
可以呀，这边有那种短租的，可以一个月一个月租的那种。
2023-09-12
5个回答
小区物业每天的服务时间是几点到几点
于跃:
该小区物业属于中海物业，隶属于央企，24小时轮流值班
2019-06-26
30个回答
小区的保洁是每天都有的吗？
于跃:
小区有专业的保洁人员，24小时值班
2018-10-13
34个回答
居民们的小孩彼此之间关系都怎么样？
于跃:
国际社区疆域是属于改善型小区，入住密度。不是太大，小区整体业主物业水平。还是比较高。关系比较和善。
2019-06-08
27个回答
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