芙蓉别墅山庄(别墅)
4号线等二环以内大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 39503元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 观沙岭
竣工年限
2001年
产权时间 70年
总户数 77户
开发商 长沙嘉湘房地产开发有限公司
物业公司 长沙嘉湘房地产开发有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 长沙市小杜鹃艺术实验学校 湖南师大附属滨江学校
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 芙蓉别墅山庄位于岳麓区观沙岭，是长沙最早的高档别墅楼盘之一，从1993年开始动工建设。当时批准该项目占地是118.89亩，建设300套别墅和4至5层的公寓楼，小区的容积率为0.7。但直到今天，仅完成开发土地的一半多，小区二期仍有38亩地尚未开发，而小区的业主从1995年就开始入住。按照1993年的规划要求，在整个芙蓉别墅山庄的规划中，还有花园广场、网球场、游泳池、篮球场、幼儿园等配套设施。但是18年过去了，这些配套都没有出现在业主的眼中。一位业主开玩笑说，“原来是想着送儿子读幼儿园的，现在看来我孙子在这里读幼儿园的可能性都很小。”
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芙蓉别墅山庄(别墅)二手房
芙蓉别墅山庄(别墅)二手房房价走势
芙蓉别墅山庄(别墅)5月二手均价39503元/㎡芙蓉别墅山庄(别墅)4月二手均价
39503元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌19.54% 芙蓉别墅山庄(别墅)房价行情
芙蓉别墅山庄(别墅)实景图
芙蓉别墅山庄(别墅)优秀经纪人
芙蓉别墅山庄(别墅)小区点评
手机6991494842563
2020-10-27
评分
10分
10分
小区2020年7月新上了物业，物业费别墅1.7元每平方，洋房1.4元每平方，现在在做小区道路和设施改造升级，整个小区占地50亩左右，有洋房两栋总48套，面积125平左右，现均价1万出头，有双拼别墅和独栋别墅大致70套左右，现总价在500万以上，小区总面积50亩以上。小区特点：整个滨江板块密度*，位置*，鸟语花香，学区较好，上学且比较方便，唯一需要升级是现在的物业管理与设施升级，看好此小区的后期上升空间。
手*****3
2020-10-27
评分
8分
8分
别墅为1993年开发，但很多都重新盖了，洋房2005年开发
34647139_EM460
2018-11-20
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格2万元，房价格涨不多，这房子转眼就涨了这么多，高攀不起了要。
手机0701400079053
2018-04-05
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，从中介处了解到，近三月涨幅挺大的
99621099_EM588
2018-11-20
评分
6分
6分
芙蓉别墅山庄(别墅)有1所初中，湖南师大附属滨江学校，教育资源处于中等水平。
tvzhjnzd_EM059
2018-11-20
评分
6分
6分
芙蓉别墅山庄(别墅)隶属滨江新区板块，很适合较年轻的购房者，房间数量多是6室，再者所剩不多。房源面积168平到680平不等，较适合有多个小孩家庭。