鸿信大厦
1号线等二环以内总价高配套齐全
二手房均价 14753元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南门口
竣工年限
2001年
产权时间 70年
总户数 224户
开发商 湖南省鸿信置业有限公司
物业公司 单位自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 碧湘街小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 鸿信大厦"地处长沙市百年商埠--南门口，东邻黄兴南路，南临上碧湘街，西距湘江大道不足300米，北临西湖路，是香港信湖集团于1994年11月注册的独资企业--湖南鸿信置业有限公司在长开发的处女作，占地8.4亩，裙楼三层（其中一层有夹层）商场；塔楼两栋，各16层，作商住二用公寓；地下一层设50个停车位和动力、辅助设施用房。建筑总高60米左右，总建筑面积43,243.52平方米，其中裙房总面积12,294.79平方米，商住楼面积为28,057.77平方米，地下层面积2,890.74平方米，三层裙楼屋面上设千余平方米的公共花园，塔楼屋顶上设分隔私家花园平台。 "鸿信大厦"于2000年11月13日经长沙市计划委员会批复立项的，该项目的建筑容积率为7.26，绿化率为25%。配套设施:1、大厦是一座配套完整的建筑体系，设有五级以上的平战结合的地下人防及地下停车场；2、配备两台贰仟千伏安的双回路、自动切换的配电系统，采用IC卡供电方式；3、设有地下容量为壹仟吨的水池，双向水源，高区设有屋顶水箱，配备两台，一备一用自动投入运行水泵； 4、设有一套完整的消防设施：A.配备两台一备一用的自动投入运行的消防泵；B.自动喷淋系统、自动报警系统及?o揽刂萍嗫刂行模?C.配备室外消防设施及消防专用吸水处；5、设有一套智能化管理模式，红外线监控系统、程控可视对讲系统以及电话、电视、宽带、数据等网络系统；6、设有煤气、天然气、混合气管网以及屋面休闲花园；7、配备了麦克维尔的中央空调系统及供热系统；8、大厦整体管理设有物业管理公司。该大厦的设计单位是长沙市建筑设计院、长沙市华银建筑设计公司设计（甲级资质），施工单位是省建筑工程集团公司（一级资质），监理单位为长沙市长安监理有限公司（乙级资质），工程质量为省级优良工程。 截止2005年底，“鸿信大厦”的住宅共计224套，已全部销售完，资金到位率为99.77%，全部销售收入为7954万元。商场已于2005年11月26日与上海惠伟实业有限公司签订了《转让股份合同》，销售面积为12116.08平方米，该公司将于十二底进场开始装修。目前尚有地下停车场未出售，面积为2890.74平方米。
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鸿信大厦二手房
鸿信大厦二手房房价走势
鸿信大厦5月二手均价14753元/㎡鸿信大厦4月二手均价
14784元/㎡
环比上月下跌-0.21%，同比去年同期下跌-10.14% 鸿信大厦房价行情
鸿信大厦实景图
鸿信大厦优秀经纪人
鸿信大厦小区点评
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2018-11-21
评分
8分
8分
小区划分在黄兴路步行街板块，选择户型的种类有限，较多户型是2室，再者在售房源紧缺，房源面积44平到175平不等，不大适合有多个小孩家庭。
李天天红杉郡
2018-04-09
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，房价格涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
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2018-11-23
评分
8分
8分
旁边有1条地铁线：1号线，周边有2个地铁站点，南门口、黄兴广场，平均距离站点430米，步行到站点约5分钟，赶地铁不用起早。
erzhuan432_EM595
2018-11-22
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价14000元，根据市场趋势，近三个月变化很小。
pjjwbxss_EM500
2018-11-23
评分
8分
8分
鸿信大厦拥有1所小学，碧湘街小学，教育资源处于中等水平。
mouow_EM01
2018-11-22
评分
8分
8分
小区旁有地铁，距离很近，路边的楼栋会有些影响
鸿信大厦小区问答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
刘远航:
小区定位中档，小区还是不错的
04-13
1个回答
现在不是出房季吧。6.7月才有房，对吗
毛波平:
是的，毕业时出房率*
03-20
1个回答
小区环境怎么样？隔音效果好吗
赵书军:
你好，我南门口新环境赵军，主做鸿信大厦租售房，鸿信大厦均为南北两栋，四楼为空中花园，隔音效果不错，楼下就是地铁口，菜市场，对面长郡中学
2021-07-29
1个回答
可以租多久？
赵书军:
鸿信大厦 要一年起租的 并且还在年付
2021-08-28
1个回答
宠物能养吗？
0个回答
请问还有房租吗？
赵书军:
《鸿信大厦》为陪读房，出房时间在每年的高考，平常是没有空房的，
2019-10-09
2个回答