银杏家园(岳麓)
2号线二环以内大户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 5256元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 麓谷
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 45户
开发商 单位自建
物业公司 单位自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 岳麓区一小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 麓山里位于长沙岳麓区南方大学斜对面，含浦镇科教园白鹤生态保护区，含浦大道西侧与左栗路交界处。占据先导区核心区域，麓南含浦版块，地域升值潜力巨大，未来发展前景优异。北临麓山美景，启窗可望；距东南边4平方公里的中南做大的洋湖垸湿地公园仅数百米之遥，景观资源可谓得天独厚。
项目总共分五期开发，目前开发的是一期麓山里。项目一期总用地面积24244.7㎡，规划总建筑面积为46285.76㎡。其中住宅建筑面积约为41428.55㎡，商业面积856.55㎡，规划总户数约342户。麓山里开发商朱双文如是说道：“买房难，买到好房子更难。麓山里就是为迎合广大消费者的这种需求，建造一流的生活住宅……
麓山里的项目优势：
1、人文价值：麓山脚下，人文底蕴、学术气氛浓厚；
2、区位升值：位居先导区核心区域——麓南含浦版块，极尽升值之利；
3、景观资源：周边景观资源得天独厚，开启不一样的城市山居生活；
4、墅级品质：城市稀缺的7层带电梯洋房，低密度纯板式建筑形态，1.83超低容积率、42%的超高绿化率，缔造墅级高品质生活体验。 （1）商业：项目周边有大量中型超市；
（2）学校：含浦镇中学、含浦镇中心小学、师大附小、师大附中、中南大学、湖南师大、湖南大学、湖南中医药大学、南方大学、湖南工业职院等；
（3）幼儿园：小区对面为南方专业幼儿园；
（4）医院：学士医院、市四医院、武警总医院、经猴子石大桥至长沙市中心医院、中医研究院；
（5）酒店：百家丽商务酒店。
商铺
汽车西站-工业职院（公交中巴） 汽车西站-中医药大学（公交中巴）可直达项目。另外202、305、106、913、905、902、912、17、908西、603快、立珊专线可抵达项目附近。 交通十分发达，您从汽车西站、王家湾、中南大学和南效公园过来都非常方便，多条线路到达项目附近，而且随着城市和学校的发展交通会越来越方便的，城市地铁三号线也离我们很近，让您的出行变得更加便捷。 框架 栋数：10 停车位:211个
占地面积:24244平方米
建筑面积:46285平方米
开工时间:2010-07-22
竣工时间:2011-01-01
物业管理附加信息:具体暂时未定
开发商:长沙学士房地产开发有限公司
投资商:长沙学士房地产开发有限公司
物业管理公司:长沙必达物业有限公司
物业顾问公司:长沙必达物业有限公司
建筑单位:长沙橘洲建筑工程有限公司
代理商:湖南仁基投资管理有限公司
景观设计单位:长沙图龙设计有限公司
建筑设计单位:长沙图龙设计有限公司
工程进度:已封顶(2011-12-02)
产权年限:70年
户 数:总户数342户 当期户数132户
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银杏家园(岳麓)二手房
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银杏家园(岳麓)4月二手均价5256元/㎡银杏家园(岳麓)3月二手均价
5256元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-40.67% 银杏家园(岳麓)房价行情
银杏家园(岳麓)实景图
银杏家园(岳麓)优秀经纪人
银杏家园(岳麓)小区点评
吵起来了正常
2023-07-31
评分
8分
8分
绿化很好，小区里就有幼儿园，蓝球场，交通方便，购物方便，没有物业费，但有社区直接管理，小区卫生很好，不是业主停车150一个月，唯一觉得不好的就是人车不分流，车子越来越多，带小孩不方便，以前没小带小朋友，住的很舒服，
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2018-11-22
评分
8分
8分
银杏家园旁边有1所小学，岳麓区第一小学，教育水平偏中等。
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2018-11-23
评分
8分
8分
银杏家园旁有地铁，大约10分钟能到站点的准地铁房。
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2018-11-24
评分
8分
8分
银杏家园旁边有1条地铁线：2号线，旁边有2个地铁站点，望城坡、金星路，平均距离站点1650米，步行到站点约21分钟，交通相对较为便利。
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2018-04-03
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10分
10分
银杏家园价格6千元，房价格涨万把块，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
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2018-11-22
评分
8分
8分
银杏家园均价7千元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动还挺大的。
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