麓山润城
2号线二三环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 8623元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 麓谷
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1003户
开发商 湖南宏润置业有限公司
物业公司 长沙市万科物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 岳麓区第二小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目介绍:麓山润城是湖南宏润置业有限公司投资建设的高尚住宅小区，地处长沙市高新技术开发区麓云路以西，枫林三路以北地域。基地西侧为规划道路。项目总用地面积84650.31㎡,由17栋高层住宅（层数15～18层）、一至二层裙房商业、三层幼儿园成及一层地下室（6级人防工程，平时地下车库）组成，总建筑面积约19万㎡。工程分两期开发，一期包含8栋高层住宅及幼儿园。总建筑面积约9.89万㎡，其中地下室面积约1.24万㎡
1、住宅：
小区住宅基本上为南北朝向，有良好的采光、通风和景观，所有户型均有南面直接采光房间。户型布局良好、功能齐全、分区明确。厨、卫、厅采光充足。设计了景观阳台及服务阳台。强调主卧功能，所有住宅户型配比从83.7平方米到130多平方米不等，
2、商业（商业服务网点）：
结合住宅塔楼裙房，在临街面底层（局部二层）依地形呈阶梯状布置，天际线处统一处理；且利用上部高层的剪力墙，依势分割为适合的小铺面空间。与临街商业广场衔接，组成尺度适宜的城市商业空间。
3、幼儿园：
基地一二期次入口附近设计有9班幼儿园，服务距离适中。幼儿园用地位于住宅南向，满足与住宅及相邻地块建筑间距要求，日照充足。临近幼儿园的住宅底层设计为开放架空花园，既有利于避免两者间的相互干扰，也为幼儿园提供了较好的景线通廊，同时，其10米高度不影响二层住宅日照。
4、地下室：
一层地下室，平时为机动车库及设备用房，战时为核六级甲类二等人员掩蔽所、常六级乙类物资库及核六级甲类区域电站。地下室建筑面积1.24万m2。
园林风格:待定
园林景观:待定
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麓山润城二手房
麓山润城户型图
二室
三室
2室2厅 79.20平米
2室2厅 81.06平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 83.00平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 118.05平米
麓山润城二手房房价走势
麓山润城5月二手均价8623元/㎡麓山润城4月二手均价
8623元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-8.29% 麓山润城房价行情
麓山润城实景图
麓山润城优秀经纪人
麓山润城小区点评
用户29604
2022-06-16
评分
0分
0分
非常好，我希望大家都来我们这边看看，好，小区改善的非常好，环境不错，
匿名
2020-12-07
评分
8分
8分
小区位置不错，周边环境非常好，学校配套也很全面。
a*****k
2020-10-04
评分
8分
8分
绿化做的还可以，10年的小区了，养护的还ok
nNQYQr2
2020-12-07
评分
8分
8分
小区环境优美，生活配套齐全。物业管理规范
ACheungHingYu
2020-12-07
评分
8分
8分
小区环境优美，周边配套齐全。值得拥有
a*****k
2020-08-27
评分
8分
8分
小区绿化覆盖率高，房子户型也是不错