书院观邸
3号线二环以内大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 14678元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 书院路
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 936户
开发商 湖南高岭房地产开发有限公司
物业公司 长沙腾鑫物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 书院小学 长沙市天心区书院路第一小学
初中 暂无
物业服务特色 巡逻服务
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小区概况： 书院观邸项目位于长沙市书院路521号，东临书院路，位于湖南省第一师范隔路相望，北面和西面邻创远景园，南邻长沙电业局；项目距离湘江200米，并有一条专用道路上湘江大道，不行6分钟可到黄兴路步行街，地理位置优越，发展潜力巨大；地处长沙市核心老城区，配套齐全，地理位置优越，并且可观湘江景色，看橘子洲头，远眺岳麓山。 项目总占地38.345亩，净用地26.254亩，总用地面积25563.37平方米，净用地面积17503.05平方米，预计总建筑面积126266.78平方米，物业类型有底层商场、邻街商业、30层电梯高层住宅、少部分SOHO住宅。 该区域对户型面积的控制为：小于90平米的 住宅占总建筑面积的70%，由创新的 错层小三房和平层两房产品组成，其中设置双拼户型，拆开为小于90平方米户型，合并为120-160平方米左右大户型，可拆可合灵活多变。其他30%产品由平层三房两厅和四房两厅两卫组成，三房两厅两卫面积140平方米左右，四房两厅两卫面积160平方米左右，符合周边消费者对产品类型的需要。项目位于湖南省第一师范隔路相望，北面和西面邻创远景园，南邻长沙电业局；项目距离湘江200米，并有一条专用道路上湘江大道，不行6分钟可到黄兴路步行街，地理位置优越，发展潜力巨大。
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书院观邸二手房
书院观邸户型图
一室
三室
1室0厅 42.50平米
3室2厅 100.20平米
书院观邸二手房房价走势
书院观邸5月二手均价14678元/㎡书院观邸4月二手均价
14717元/㎡
环比上月下跌-0.27%，同比去年同期下跌7.53% 书院观邸房价行情
书院观邸实景图
书院观邸优秀经纪人
书院观邸小区点评
衡
2021-03-15
评分
0分
0分
@三栋全体业主： 【通 知】 尊敬的各位业主：根据绝大多数业主意愿，小区于2018年6月申请了电力“专改公”工作，并由热心业主收集了绝大部分业主的资料。经过业委会、物业多次向街道、社区反映，我小区成功入围长沙市政府2021年电力“630攻坚”项目，小区将于近期启动电力“专改公”工作。由于距离上次收集资料已经过去了2年多时间，部分房产所有人发生了变更。物业将于近期通过电话等形式向大家核实产权资料，如产权发生变化或资料不齐的业主，请于3月18日前将以下资料交物业办公室：第一产权人身份证复印件、房产证复印件（物业办公室可以提供证件复印服务）。同时物业将向全体业主代收100元预存电费，电改后直接存入新电表中（因系替电力公司代收，物业只收取现金，只开具收据，后期业主可在电力公司开具发票）。业主预存在原电表中的电费，物业会在电改完成后及时退还给业主。为了不影响您的正常用电，请全体业主配合好本项工作。逾期后果自负。特此公告！ 湖南创欣物业管理有限公司 创远景园物业服务中心 2021年3月10号
q*****d
2019-12-19
评分
6分
6分
没有联系到这个销售人员，自己跑去新环境看房，公寓房太小了
k*****P
2021-03-07
评分
6分
6分
小区和自己原本的预想还是有差别，再考虑考虑。
哒哒哒
2020-12-15
评分
8分
8分
小区环境不错，花花草草挺好的👌可以的哈哈哈
waanjai
2020-12-10
评分
8分
8分
明OK礼物容易 morning 我在洗衣服
Mr.付
2020-09-12
评分
8分
8分
很好，小区江景很不错。性价比相对周边高很多
书院观邸小区问答
这个房子还在吗
刘春婷:
您好，这个小区还有房子的
2021-07-01
1个回答
这个属于什么板块？这个版块好不好啊？
彭奇:
南门口书院路板块，湘江沿江风光带豪宅板块
2018-10-28
6个回答
周边有商场吗？
肖宁:
最近的商场是南湖路隧道口的外国生活.体验馆，-2楼到6楼，吃喝玩乐看电影什么的都有，其次是步行街了
2018-10-11
3个回答
住房公积金贷款如何办理？有人知道具体的操作办法啊？
莫亮亮:
省公积金*可贷60万，市公积金50万
2020-01-14
1个回答
小区安保怎么样？周边生活配套怎么样？
彭奇:
小区24小时值守，配套齐全。超市，医院等等
2020-08-15
2个回答