金色华庭
2号线等二环以内大户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 10350元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 火车站
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 216户
开发商 湖南鸿程置业集团股份有限公司
物业公司 单位自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通方便
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 朝阳小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 公司简介
一、基本情况
湖南新金鸿置业有限公司（鸿程（湖南）置业发展有限公司）系省一（二）级房地产开发企业，注册资金人民币10000（10000）万元。公司经营主要立足于房地产开发，销售和物业管理。
公司下设行政部、财务部、开发部、工程部、企划部、总工室、人力资源部、审计部、外联部、销售部和招商部十一个部门，高尔夫俱乐部及长沙新金鸿物业管理有限公司，管理机制健全。
公司确立"审势、整合、创新、勤勉、诚恳"的经营理念，秉承"团队+品牌+社会责任感"的开发理念，实行经理目标责任制的工作任各考评模式，不断进取，开发项目逐步拓展到复合地产、酒店经营等领域。
二、开发项目
1、"鸿运花苑"综合楼项目：
该项目位于长沙市五一路绿化广场附近的长治路，于99年投资建设，项目占地11.119亩，集农贸市场、住宅安置、商品房于一体。该项目曾列入了市政府菜篮子工程，但经历多个开发商均未成功。自从我公司接管该项目以后，采取建筑施工大包干，实现了一年内完成施工、销售、办证等工作，取得了相当好的经济和社会效益，积累了一定的开发经验。
2、"金色华庭"商品房项目：
"金色华庭"项目位于长沙市芙蓉区五一东路长沙大厦后院面积为8.544亩，以两幢18层高档商住楼主体，位居五一路商贸中心，显要地位卓然而立。
整个小区环境幽雅，绿化覆盖率高，融合新加坡都市花园居住方式，6米架空层，立体化生态家园，配套设施完善，物业管理力求"高规格、严要求"，做到贴心为业主服务，为长沙市内同类住宅项目的精品之作。
公司自1999年11月份开盘，在营销策略方面采取了实效而灵活多样的销售方式，取得了空前的成功，创造了骄人的业绩。金色华庭的成功在长沙房地产市场引起了一定的反晌。
3、"东方新城"经济适用房项目：
"东方新城"经济适用房住宅小区位于火星路以东，与新的芙蓉区政府相邻。该项目占地23.4公顷，总建设面积40万平方米。
公司以建设湖南省经济适用房示范小区为目标，在建筑设计和项目施工上突破了以往经济适用房的设计局限，推陈出新，精益求精。规划设计了长沙市独有的小区内400米商业步行街，业主即使不出小区也可充分体会到逛街购物的乐趣，同时临街铺面也满足了一部分业主既居家还置业的要求。小区内医院、学校、银行等生活设施一应俱全，绿化率达40%以上，居住环境一流。
4、"水云间"连排别墅项目：
该项目位于人民东路南侧，奎塘河风光带西侧。占地面积202.99亩，总建筑面积16万平方米。
"水云间"项目为高档别墅小区，由世界顶级环境设计公司泛亚易道和WY建筑设计公司规划设计，拟建设四百多套联排别墅。整个别墅区注重品位、突出个性化，讲究自然环境和人文相结合，具有很深的文化底蕴。
项目无论从配套设施、环境和地理位置上都将为同行业所瞩目的亮点。
5、“蝴蝶谷”项目：
该项目位于星沙经济开发区京珠高速辅道旁，点地面积90多亩，总建筑面积35万多平方米。
项目为高层带电梯高档商品房，由美国WY建筑设计公司规划设计，规划住宅采用组团围合布局方式，形成庭院式的组团绿地，通过建筑小品、草坪、广场、树木、喷水池、儿童游戏等设施，创造一个居民活动、交往、休闲的空间。
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金色华庭二手房
金色华庭户型图
三室
3室2厅 144.00平米
金色华庭二手房房价走势
金色华庭5月二手均价10350元/㎡金色华庭4月二手均价
10758元/㎡
环比上月下跌-3.8%，同比去年同期下跌-15.84% 金色华庭房价行情
金色华庭实景图
金色华庭优秀经纪人
金色华庭小区点评
用户54159
2022-01-25
评分
0分
0分
基础设施还不错而且旁边就有超市有篮球场有收货柜，但是停车位太少了，而且在这里租房子的房东真的坑，晚上开空调多了就自动跳闸而且玻璃老化漏风让他修也不修而且还忽悠我说开了空调也要保持通风？那我开空调干什么？尤其是下雪的时候，年轻人身体好是一回事开空调舒服又是宁一回事
50ecL4
2018-11-21
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价12000元，根据市场趋势，近三个月变化还挺大的。
你是我的小苹果儿_qq055
2018-11-23
评分
8分
8分
旁边有1所小学，芙蓉区朝阳小学，教育质量较好
moemeumq_EM890
2018-11-22
评分
8分
8分
小区在火车站板块，存在少许几种户型，主力户型为4室，此外当前可售的不多。房源面积123平到176平不等，刚需者可作为一个选择
ipdqnodo_EM434
2018-11-24
评分
8分
8分
这个小区有1条地铁线：2号线，旁边有2个地铁站点，袁家岭、长沙火车站，平均距离站点710米，步行到站点约9分钟，乘坐地铁可能高峰拥挤。
950755834_EM779
2018-11-22
评分
8分
8分
在小区附近有地铁，步行5钟左右就可以到达
金色华庭小区问答
有停车位吗
莫加强:
有，但是比较紧张！*去物业问问！
2021-08-27
1个回答
有电梯嘛??
曾伟:
有电梯的 都是小洋房
2022-02-23
2个回答
是公寓还是普通住宅？
刘谋鹃:
是普通住宅，有172的四房，133的三房
2021-12-16
1个回答
是整租还是合租？
胡春连:
看房子来的，有的可以合租，有的必须整租，一般一年起租，押一付三
2021-06-24
1个回答
合租是几个人合租的
陈广森:
一般是3户左右，看房子大小和房东隔成了几间房
2021-10-06
1个回答
这个房子还在吗？500是单房是吧！合租的吗？
潘湘宁:
500元的房子是合租房
2021-09-01
1个回答