福邸雅苑
1号线二三环之间配套齐全
二手房均价 10328元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 友谊路
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 574户
开发商 长沙凯程房地产开发有限公司
物业公司 长沙凯程物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利，小区环境特别好安静，舒适；小区配套设施完善
缺点 进入小区的路较窄
幼儿园 暂无
小学 井岗小学
初中 暂无
物业服务特色 管家式服务，封闭式管理
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小区概况： 凯程苑项目位于天心区韶山南路498号，占地面积约20804平方米,总建筑面积约10万平方米,容积率4.5,绿化率38%,建筑密度32%，建设规模约10000万元，且于2005年7月7日在长沙市发展和改革委员会处备案，备案号为：2005127。
项目分两期进行开发，1、2号栋为一期工程，净用地面积5714.97平方米，地下室4147.97平方米，停车位163个。在两栋住宅之间建有约2200平方米的中心绿地，设有休闲娱乐设施并围绕两栋住宅铺设草坪砖，共计绿化面积2479.42平方米。在架空层设有停车位、警卫室、消防控制室、配电间、物业管理用房、共用卫生间、休闲娱乐区等，并在小区东南角设有地埋式垃圾站。
两栋1+17层纯板式结构住宅，58.1米高，两栋楼间距为34米，架空层层高为5.4米，住宅层层高为2.9米。每栋分三个单元每单元两梯两户，共有住宅204套。
3、4、5号栋二期工程位于中南林业科技大学校内，总占地面积约15086平方米，容积率4.5,绿化率38%,建筑密度32%，预计投资额为1.6亿元，现已取得立项、用地许可证、国土证等。目前正处于项目前期筹备阶段。
二期工程将建设一中高档综合住宅小区，规划为三栋30层高层住宅楼芙ㄖ婊嘉?万平方米，项目的设计单位为：湖南省农林工业勘察设计研究总院，施工单位为：长沙楷程建筑工程有限责任公司，监理单位为：湖南省建设工程项目管理咨询有限公司。
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福邸雅苑二手房
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福邸雅苑户型图
三室
3室1厅 87.63平米
3室2厅 89.00平米
福邸雅苑二手房房价走势
福邸雅苑4月二手均价10328元/㎡福邸雅苑3月二手均价
8523元/㎡
环比上月上涨21.18%，同比去年同期上涨1.11% 福邸雅苑房价行情
福邸雅苑实景图
福邸雅苑优秀经纪人
福邸雅苑小区点评
uggo
2020-09-15
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在福邸雅苑发现以下的物业公告。尊敬的各位业主:您好!国庆节将至，为了让小区业主能渡过一个愉快、安全的大假，我公司在这里特别提醒大家:1、如您安携家人外出旅游、访友，请一定认真检查水、电、气、门窗是否已关闭好避免留下安全隐患。2、如果您和家人将外出较长时间，建议您到物管处进行登记备案,在您外出期间,物管处将在您外出期间对您的住处进行重点检查巡逻。3、建议您在家里不要存放大量现金,并妥善放置好贵重物品(如金银首饰等)4、在大假期间小区将停止一切装修活动,以确保节日期间有一一个安宁、和睦氛围。10月8日恢复小区装修活动。
uggo
2020-09-16
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今天出去购物时路过恒源街道，发现了下图现象。垃圾堆放，没人清理，场面十分杂乱。解决方案:向该小区的物业进行反映，让其安排清洁人员。并贴好有关垃圾的标语，让人们不要乱扔。
uggo
2020-09-15
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长沙福邸雅苑小区建筑面积有4万平米，现有住户723户，绿化面积1.2万平方米，绿化率30%，小区环境十分优美，周边配套设施完善，交通非常的方便。周边有闸北区实验幼儿园、童的梦实验学校、彭顺中学、超市、娱乐场所、医疗服务等。
uggo
2020-09-15
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这里是中国交通银行，位于南苑花园，银行里面的空间很大，让人感到舒适。还有热心的工作人员服务。
uggo
2020-09-15
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南苑花园中国交通银行。银行里面的空间很大，让人感到舒适。还有热心的工作人员服务。
uggo
2020-11-27
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0分
0分
这家商场，生活用品齐全，其他的也应有尽有。在这里购买东西十分方便。
福邸雅苑小区问答
福邸雅苑有单间合租的吗
欧阳星:
福邸雅苑，香溢豪庭的这种单间合租的房子都特别多，大概家都在800到1200块钱左右 大部分都是4到6户合租的，这种情况
2021-10-21
1个回答
是整租还是合租？
李凡湘:
整租合租的都有啊 你看价钱发布情况 一般几百块钱的不到1000块钱的都是合租
2021-06-27
1个回答
有没有一室一卫的，
蒲源卿:
没有，最小的是两房，也有一些单间出租
2019-08-26
2个回答
已经租了 不懂为什么不说已租
谢强:
自古真心留不住，唯有套路得人心
2019-04-17
1个回答
房源真实吗？能直接租还是广告？
神农小子:
广告，要交一个看房费
2021-09-08
1个回答
有停车的地方吗？
谢强:
停车还是很方便的进小区有点堵尤其学生放学的时候
2018-11-22
4个回答