麓山慧苑
二三环之间大户型居多绿化好
二手房均价 6745元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 洋湖湿地公园
竣工年限
1999年
产权时间 70年
总户数 121户
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。让居家的日子变得方便、轻松、惬意，周边教育、娱乐等配套设施完善，环境优美。
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麓山慧苑二手房
麓山慧苑二手房房价走势
麓山慧苑4月二手均价6747元/㎡麓山慧苑3月二手均价
6811元/㎡
环比上月下跌-0.94%，同比去年同期下跌-10.14% 麓山慧苑房价行情
麓山慧苑实景图
麓山慧苑优秀经纪人
麓山慧苑小区点评
江南隐士
2022-04-28
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小区安全隐患不可忽视
长沙市岳麓区的麓山慧苑小区是个不错的小区。唯一的不足是网络监控系统（包括红外线）坏了好几年了，物业公司都不肯请人维修恢复使用。
第二个不足是不设置计费充电桩，任由居民从楼上乱搭电源线垂地充电。
以上的安全隐患显而易见，迫切希望物业有所作为，及早整改到位。因为我也居住在这小区，所以特别熟悉啊！
江南隐士
2023-01-27
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我当前居住的小区乃是岳麓区学士街道学士桥社区管辖区内的麓山慧苑小区。小区地皮于2006年由湖南凯达财信地产公司有偿转让；规划设计由省中机国际设计研究院提供；由省凯达建筑有限公司承建。
小区房屋质量如何？我的感觉是小区房屋质量一般，只能算基本上过得去。因为凯达建筑公司为了降低各项成本，在以往的施工建筑历史中不乏有偷工减料的事例。不仅仅是该公司，在实际建筑操作中，尚有许多著名品牌的建筑大公司也存在违规行为被曝光处罚，何况这样的三流公司？只要房屋主体结构不出现严重事故就算0k。
江南隐士
2022-04-20
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我是麓山慧苑小区的业主。我们小区内的车辆近些年来，整体上来说停放还是说得过去的。
当然，由于小区内车位实在是紧张，有的业主深夜回家见没地停车，勉强停在拐弯处，易发生碰撞刮剐。或停在人家车库门前，影响人家出车。
此刻，就会有业主在群里喊话，很温和也很婉转。物业也会出面打招呼，那么你不动车离开能行吗？
江南隐士
2023-01-11
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江南隐士居住在长沙市岳麓区学丰路上的麓山慧苑小区。个人认为，近些年来，即使不受全球的疫情影响房价下降是必然现象。
因为国内地产界的盲目扩张、无序竞争导致地产泡沫到了无法承受的边缘，物极必反、跌岩起伏的经济规律在此体现的淋漓尽致。至此，
我的小区房价也从原来的上百多万元一套成了现在的90到80万元一套了，这就是现实。
江南隐士
2023-01-15
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江南隐士居住在长沙市岳麓区学丰路上的麓山慧苑小区。要问我们小区附近有哪些学校？那么让我来告诉你。
一是岳麓区学士街道学华小学。
二是岳麓区学士街道联丰小学。
三是岳麓区学士街道白鹤博才小学。
四是岳麓区博才中学。
江南隐士
2023-01-30
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江南隐士居住在麓山慧苑小区。我们小区与另外五个小区比邻而建，全部集中在一条道上，即西东走向的学丰路（原香格里大道）。
由于各个小区相对集中、人口居住密度大且出入仅有学丰路这一条道，学丰路以西沿线的村庄并且连接含浦街道、莲花镇、坪塘镇共用这一条道，导致学丰路上的交通时有拥堵情况发生。尤其是在早晚出入高峰值，车辆拥堵的情况可以说是家常便饭。
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