金家村小区点评
在小区住了七个月了,总的来说,还不错,交通便利,出行购物孩子上学方便,不方便的地方是:小区环境老旧,有好几次看到有老年男子就在小区外面随地小便,今天中午看到的一个还是小区里从事清洁的保洁工,非常有碍观瞻。
刚看到本小区楼梯房,120平的房子挂牌200万,房龄大约有二十年了,如图所示,户型好的成交比较快。单价大约16000,电梯房的单价约为19000。
会馆浜菜市场里面有一家卖酸菜鱼的四川店,酸菜鱼做得很不错。有小份、中份、大份。味道好,生意很不错,比吾悦广场太二酸菜鱼不差。
小区比较老旧,有的楼是楼梯房有的是电梯房,总的来说,还是很便利的,出门公交,二号地铁口下半年通车,附近大型超市有大润发,东边过运河就是钟楼吾悦广场,离传统市中心南大街很近,不过,随着新兴商业中心的兴起,南大街商业气氛不像以前那么浓厚了。小区上学比较方便,里面有怀德苑小学四五六年级,还会一个四个班级规模的幼儿园。
均价16000,一间房面积120左右,中介带看量不错,和车位一起总价190万左右,好像好像还没有出手,学区还行,怀德苑小学➕清潭初中。交通也算方便,就是房龄有二十年左右了。
小区现在房价怎么样?成交价大约19000左右,这也要看房子品质。户型好、采光通风好的卖得快一些,最近清潭学区涨得挺快。本小区已经是这片区的洼地了。