凯旋城东区小区点评
小区绿树成荫环境较好,毗邻翠竹公园,房龄较新。相比于西区安置户较多的情况,东区整体潜力较大。最近小区物业对小区环境维护倾注大量心血,紧邻着开盘的铂悦天宁和君宸府,对面还有待开发的新地块,目前房价偏低,有较大上涨潜力和空间,适合买入
凯旋城绿化很好,周边配套设施齐全,交通便利。隔墙就是翠竹公园,物业费亲民,现在的物业管理也很到位,有应必答。居住很安心。
小区老年人居多,邻里之间不易沟通;养宠物者多,遛狗不牵绳的很多,宠物随地大小便常见;房间隔音差,楼上宠物跑来跑去声音明显,很影响休息,物业管理一般。
听附近房产公司的人讲均价14000元,房子价格涨万把块,稍微有所涨,但幅度不高,可继续关注。
小区是拆迁安置房,老年人聚集,邻里沟通困难,很多老人没法正常沟通;小区养宠物的很多,特别是狗,常见遛狗不牵绳的和随地大小便,对小孩有些不安全;楼上楼下隔音很差,楼上小孩和宠物狗跑的声音听得很清,晚上很影响休息;房价明显是周边中介炒作,房源不真实,成交价和挂牌价脱钩严重,还有很多装修公司同业主合作,搞一些劣质装修,哄骗购房者,细思极恐。