康桥小镇
小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 17569元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 凌水
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 569户
开发商 大连鸿越房地产开发有限公司
物业公司 大连长青物业管理中心
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区整洁
缺点 交通不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭管理 24小时服务
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小区概况： 康桥小镇位于大连市西南部高新园区凌水路，海苑花园南侧。雄踞大连市高新技术产业区、高等学府聚集区和风景旅游度假区的核心地段。项目紧邻理工大学、东北财经大学、海事大学三所著名学府，濡染了浓郁的文化气息。软件园、高新园区，两大产业园区助推着区域经济的飞速发展。红凌路、凌水路、黄浦路等组成的便利路网将学府区、软件园、高新园区一脉相连，构筑起智能化信息服务的新型产业带。随着区域经济的飞速发展，这里将成为学府、高新技术产业的生活区，大量高知人群的入住，也将为整个区域注入高素质的血液，古语道：“孟母择邻而居”，印证了该区域未来发展的无限前景。康桥小镇由大连鸿越房地产开发公司倾情打造的住宅项目，占地面积约4万㎡，容积率1.13，建筑密度22.44%，绿地率38%。
共规划20栋楼，其中12栋为2-4层的多层，8栋为7-8层的小高层。约400多个独立车库及停车位。整个小区依山而建，利用自然山体进行错落布局，楼间距高达21m-47m，充分保证了每户的采光和视线效果。项目距离凌水路（即售楼处门前的这条路）仅有200余米，使项目远离城市喧嚣同时，又感到出入的便捷。
景观园林是建筑的空间延伸，也是熏染Cambridge异域风情的视觉表现。
康桥小镇南靠自然山体，微地形资源丰富，在预留出拥有较大的景观空间同时，利用坡地形成类似“花街”的特色景观。
整体景观设计遵循西方园林艺术“完整、和谐、鲜明”的三要素，追求严谨的理性，规划为“环带、一轴、多庭院”的多维景观布局：
“环带”即由东至西贯穿于社区的主干道，采用美国“花街”式车行动线，并巧妙地利用绿化带进行人车分流；
“一轴”指一条贯穿南北的中心景观带，顺应地势落差在社区人行主入口设立英式塔楼，并大胆引入电梯设备，令小镇居民出行倍感便捷与舒适；
“多庭院”为分布于各楼宇共享空间内的组团庭院，融合英式经典文化元素，增加丰富多彩的生活主题。
此外，遵循北方气候特点，精选乔、灌木等优质植被，将大面积的绿化带进行错落立体式排列，点缀纯正的英式景观小品，还原并大幅提升了原生山体资源的真切感受。
康桥小镇是大连纯英式多层建筑为主的社区。设计师将英式古典元素与现代建筑手法自然融合，使每个建筑细节都无比严谨。简洁、流畅的建筑线条，红褐色的墙体散播着独特的质感。坡屋顶造型、深檐口、铁艺栏杆等建筑语言及符号的应用，处处展现英式风格的庄严与古朴。项目整体设计力求完美，经过不断探讨、研究与多次修改，最终确定了此套方案，力图将一座文化气息浓郁的英式小镇呈现给广大市民。
康桥小镇户型配比合理，面积区间从75-110㎡不等，能够满足人们不同的置业需求。户型以80㎡左右紧凑型两居室住型产品为主，小高层得房率能达到约85.3%，多层得房率能达到约88.9%。短进深、大开间的户型设计，让居住舒适性很高，并且全部实现五明户型。特别是区域内罕有的多层产品，也是本项目的又一亮点。
入户防盗门、单元门均采用全国知名品牌“盼盼”，电梯采用的是世界500强、世界三大电梯制造商之一“德国蒂森克虏伯”电梯，以最大化提升安全系数与生活质量；此外,康桥小镇项目实行社区封闭式管理，并采用红外线监控系统，和可视对讲系统，使业主的隐私及安全在进入社区就能得到最大限度的保护。
剑桥，又做康桥（Cambridge的音译名），是英国一个美丽、祥和、幽静的乡间集镇。
公元1209年，一群来自牛津大学的学者迁至此地，创建了剑桥大学（University of Cambridge），康桥这个名字也逐渐为人所知……
在大连高新园区，一座由原生山体、低密度建筑群落、多维景观园林交织组成的住宅项目正悄然而至，
我们称之为“康桥小镇”，用以描述它原滋原味的英伦气质以及浓郁的学知氛围，
并研习源自Cambridge的建筑思想、景观艺术与居住哲学，巧妙地将康桥特有的生活文化，唯美搬演……
康桥小镇位于大连市西南部，高新园区凌水路海苑花园南侧，雄踞大连市高新技术产业区、高等学府聚集区和风景旅游度假区的核心地段。
项目占地约4万㎡，规划为12栋2-4层的类花园洋房，以及 8栋7-8层瞰景小高层，配备独立车库及地下停车场，容积率仅为1.13。
打破常规矩阵式、兵营式楼宇排布，康桥小镇顺应原生山体的坡地落差，形成空间互迭、层次分明的楼宇错落布局，
21-47m的阔绰楼间距，以及22.44%的超低建筑密度，确保了每楼每户的自然采光，并预留出高达38%的绿地空间及美轮美奂的英式景观园林。
上部为红色面砖、下部为灰色石材组成的建筑墙体，具有简洁的线条、凝重的色彩和独特的风格，配合顶部坡屋顶、深檐口、铁艺栏杆等纯英式的建筑语言和符号，充分诠释了Cambridge英式建筑所特有的庄重与古朴。
代理商：大连脉点房地产营销策划有限公司
规划设计：大连建发建筑设计院
景观设计：大连现代城市景观设计有限公司
全案代理：大连脉点房地产营销策划有限公司
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康桥小镇二手房
康桥小镇户型图
一室
二室
三室
1室2厅 54.00平米
1室2厅 54.41平米
2室1厅 48.00平米
2室1厅 55.20平米
2室2厅 75.00平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 85.00平米
3室2厅 110.00平米
康桥小镇二手房房价走势
康桥小镇4月二手均价17569元/㎡康桥小镇3月二手均价
17726元/㎡
环比上月下跌-0.88%，同比去年同期下跌-23.64% 康桥小镇房价行情
康桥小镇实景图
康桥小镇优秀经纪人
康桥小镇小区点评
小兰
2019-03-24
评分
8分
8分
房子不错，洋房的感觉，房屋得房率高。配有车库。挺好的。
婷
2021-11-28
评分
8分
8分
挺好的小区，位置不错，小区干净
beoneo5234_EM056
2018-11-18
评分
6分
6分
康桥小镇位于高新万达板块，很适合不同年龄层的购房者，主要是2室，另外介于房源量还足，可多看几套房，房源面积48平到117平不等，小户型为主
欧巴
2018-04-03
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格2万元，房总价涨万把块，涨幅不大，刚需者可先看房。
308999970_EM670
2018-11-17
评分
6分
6分
康桥小镇近期均价2万元，房子价格涨了，房子涨幅相当可观啊，当初买的真值。
康桥小镇小区问答
139平三居单价现在多少钱了
李伟:
特价房18500左右
2022-07-09
3个回答
小区入口临街吗？
常远鹤:
不临凌水路主干道，小区门口有一条辅助机动车道，供小区机动车出入的
2018-05-23
2个回答
小区大门有几个？主大门在哪边？
夏兰娟:
有三个门，主门在电梯门拎东西很方便
2019-04-04
3个回答
小区周边的交通配套是怎么样的？
常远鹤:
小区周边的配套有，10路406路还有36路
10路公交车可去往锦辉商城，高新万达，软件园，熟食品交易中心，西安路，兴工街
406路公交车可去往黑石礁，星海公园，大医二院，星海广场，会展中心，和平广场，奥林匹克广场，一二九街，青泥洼桥等
36路公交车可去往鑫凌集团，三丰大厦，河口软件园，腾飞软件园，西郊园艺超市等等
2018-09-09
1个回答
买二手房需不需要换客厅门？
常远鹤:
康桥小镇是2008年前后交付使用，小区的整体设施目前好比较完好，所以二手房不需要换客厅门，如果为了安全，可以在交房后换个锁心
2018-02-26
2个回答
可以带自己的家具么？
倪佳会:
商量着来呗
2018-12-15
5个回答