鹏德西山逸林
小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 15024元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 西山水库
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 734户
开发商 大连鹏德房屋开发有限公司
物业公司 大连三和住邦物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 临近西山湖，靠山，环境优美，空气新鲜，绿化好
缺点 出行不便，附近生活配套不完善，没有临近商超和市场
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭小区
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小区概况： 西山逸林坐落于西山阳光水岸项目的身后，周围青山环抱，绿树葱郁，空气清新，
远离城市的喧嚣，却拥有便利的出行条件和生活配套。西山逸林项目占地4万多平，建筑面积为6万平左右，容积率为1.5。西山逸林由15栋小高层组成的社区，30多米的宽阔楼间距，视野开阔，有更好的通风和采光。而且西山逸林小高层产品私密性好，绿化率高，避免了多层产品因楼间距小，而导致的前后私密性差的尴尬；此外，西山逸林小高层产品全部配有电梯，上下楼方便，舒适的生活不应该受爬楼之苦的困饶。
西山逸林项目除了西山片区原有便利的交通配套，更增加了由项目直达张辛路公交站点的出入口，随着社区的逐渐完善，将为业主的出行购物提供更大的便利条件。
目前西山阳光水岸项目已接近现房实景，已经成型的建筑和园林，以及逐渐成熟的西山片区，对西山逸林项目未来的升值潜力都有很大提升；另外西山逸林项目的户型面积普遍偏小，投资价值尤为突出。
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鹏德西山逸林二手房
鹏德西山逸林户型图
一室
二室
三室
1室0厅 43.81平米
1室2厅 57.57平米
1室2厅 58.08平米
2室1厅 78.00平米
2室1厅 79.24平米
2室2厅 79.25平米
2室2厅 79.31平米
2室1厅 79.90平米
2室2厅 93.90平米
2室2厅 96.00平米
3室2厅 115.87平米
3室2厅 116.73平米
3室2厅 140.00平米
鹏德西山逸林二手房房价走势
鹏德西山逸林4月二手均价15024元/㎡鹏德西山逸林3月二手均价
16139元/㎡
环比上月下跌-6.9%，同比去年同期下跌8.29% 鹏德西山逸林房价行情
鹏德西山逸林实景图
鹏德西山逸林优秀经纪人
鹏德西山逸林小区点评
从先生
2020-12-27
评分
0分
0分
从师傅水电维修，价格合理热情服务。承接~手盆菜盆，花洒座便，水管，暖气地热，卫生间漏水反味，仪器侧漏。开关插座，灯具线路，空气开关跳闸短路，网线电话线，加装智能开关，检测与维修。
用户36338
2022-03-29
评分
0分
0分
我们小区垃圾分类特别好环境也好保洁阿姨收拾的非常干净业主也保持
yOavAI2
2023-04-11
评分
10分
10分
小区安静、干净，绿植葱茏，鸟语花香，背山面水，居民整体素质较高，几家超市、药房、美发店、菜鸟驿站等生活配套设施齐全，幼儿园、小学距离很近。物业费只有1.3元，物业工作很负责。小区周边拥有多条公交线，两三站地到地铁。称得上大连最经济实惠的封闭小区、最宜居之地。
7ooH5Yn
2020-10-18
评分
10分
10分
小区环境不错，绿化好，安静！小学 是西城小学几分钟就到了！封闭小区 物业费每平才1.3便宜！交通也便利716 705 708等
7*****n
2020-10-18
评分
10分
10分
小区安静，绿化好！离学校 近。封闭管理，物业费便宜.儿童游乐场所挺多
pbpvhplr_EM780
2018-11-16
评分
6分
6分
鹏德西山逸林归属于西山水库板块，存在少许几种户型，占多数是2室，另外余量还足较为抢手，房源面积43平到163平不等，小户型为主
鹏德西山逸林小区问答
广告涂写破坏小区的整洁度，怎么办？
顾晨龙:
可以找物业清理小广告
2018-08-21
1个回答
小区居民素质水平怎么样的？入住率高吗？
顾晨龙:
入住率在八成以上，素质不错，老师或者技术人员
2018-08-13
1个回答
小区是哪一年交房入住？
兰素珍:
是2012年入住的
2018-06-18
2个回答
我对睡眠质量要求很高，小区晚上吵吗？
顾晨龙:
不吵很安静，依山傍水，隔音保温也不错。
2019-12-03
6个回答
小区*的物业公司是哪家？电话是什么？
顾晨龙:
大连三和住邦物业管理有限公司
物业费1.3元平米月
2019-03-19
1个回答
最近的KTV走路要多久？
顾晨龙:
步行太远，得坐公交车
2018-11-03
3个回答