瀛海金洲
小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 8599元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 光明
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1282户
开发商 大连阿尔滨集团中辰置业有限公司
物业公司 大连阿尔滨汇城物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 瀛海金洲位于金州区西南部，胜利路、金港路、五一路繁华交汇，紧依未来CBD，是以高层住宅（公寓）为主，集商业、餐饮、娱乐、休闲为一体的高档住宅小区。小区内设有大型地下停车场。规划总占地面积68099万平方米，建筑面积20.4万平方米，容积率3，住宅建筑面积约19.2万平方米，商业建筑面积约1.2万平方米，居住户数约2千余户，居住人数约7千人，绿化率65%，共14栋楼，其中12栋高层、2栋小高层。
小区采用完全人车分流的规划，车辆直接进入地下停车场，保持园区的安全、私密和清新。整个小区以水为线，以绿为网，以四季常青的树将小区围合成都市绿岛。整个小区景观设计融合东方传统文化和西方现代简约风格，集主题园林顶级景观于一体，呈现休闲、生态、居住的国际典范。在房屋建筑设计上，聘请国际建筑师事务所进行整体规划，14栋高层、小高层围合错落，建筑色彩时尚清新，建筑风格简约流畅。每一个房间都预留了合适的空调机位，住户入住之后，也不会因为日常生活而影响建筑的整体形象，确保50年不落伍的建筑风格。在室内设计上，瀛海金洲采用双阳台、大飘窗、转角度的设置，将阳光与风景最大限度的引入室内。考虑到高层开窗的不便，特别引进的新风系统，让整座大楼成为“会呼吸的房子”，让每一个居住于此的人感受到清新与健康。
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瀛海金洲二手房
瀛海金洲户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 52.00平米
1室1厅 52.00平米
1室1厅 56.57平米
1室2厅 57.00平米
2室1厅 56.00平米
2室1厅 60.00平米
2室2厅 73.46平米
2室1厅 79.83平米
2室1厅 80.00平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 83.10平米
2室1厅 84.40平米
2室1厅 84.40平米
2室2厅 84.93平米
2室1厅 87.41平米
2室1厅 88.00平米
2室2厅 91.40平米
2室2厅 91.44平米
2室2厅 107.00平米
3室1厅 97.50平米
3室2厅 98.00平米
3室1厅 98.43平米
3室2厅 98.45平米
3室2厅 99.25平米
3室1厅 103.00平米
3室1厅 111.46平米
3室1厅 115.92平米
3室2厅 124.00平米
4室1厅 115.92平米
4室2厅 140.00平米
瀛海金洲二手房房价走势
瀛海金洲4月二手均价8599元/㎡瀛海金洲3月二手均价
8698元/㎡
环比上月下跌-1.14%，同比去年同期下跌-8.73% 瀛海金洲房价行情
瀛海金洲实景图
瀛海金洲优秀经纪人
瀛海金洲小区点评
f*****o
2021-04-22
评分
10分
10分
本小区 交通便利 区内多条公交线路小区出门就是， 位于交通要道，去市内，开发区都特别方便。生活配套齐全，小区内有三个超市，小区外围公建有大型农贸超市，罗森24小时便利店，麦当劳，小区对面有广场，休闲娱乐购物都非常方便！
B*****4
2021-01-11
评分
10分
10分
小区环境好
[配套设施完善
[地下停车位]
suzheng100_EM470
2018-04-05
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价8千元，根据市场趋势，近三个月变化挺大的
gjfopgtf_EM697
2018-11-14
评分
6分
6分
这个小区是位于光明板块，存在少许几种户型，主要是2室，而且所剩不多。房源面积52平到140平不等，小户型为主
705499116_EM01
2018-11-14
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价8000元，房价格涨了，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
瀛海金洲小区问答
小区取暖怎么样
刘喜娟:
您好，瀛海金洲取暖很好，因为距离热电厂非常近
2021-12-09
2个回答
老人更适合什么户型，有什么问题一定要避免？
王海洋:
老人一般打理房间比较麻烦，我推荐58㎡正间
2019-12-18
2个回答
二套房的话，购买的话大致的税费是怎么样的？
李娜:
二套90平以下的契税还是百分之一 90平以上的契税百分之二
2019-03-12
2个回答
面积会影响房子升值空间吗？
1个回答
你的户型图不对呀，有买房子时的那个正规的图吗？
郝仲华:
还有的。主要是你要看哪套的房子，我可以发给你看看
2020-03-24
2个回答
平面图有吗？
马永玲:
没有 您想要大概多大面积的房子 有单独的户型图
2020-03-24
1个回答
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