西郊棠梨园
二手房均价 11740元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 西山水库
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 758户
开发商 大连航宇房屋开发有限公司
物业公司 恒达物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高 依山傍水
缺点 缺乏生活配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
展开更多
小区概况： 西部大通道工程，极大的提升了西郊棠梨园所处区域的价值空间。西郊棠梨园紧邻红旗中路——棠梨区域，堪称城市最后的“价值原生地块”；而整体投入资金高达5.8亿元的西部大通道工程的开工建设，使得本案的交通将十分便捷，至星海湾仅10分钟车程，距机场仅需13分钟，便捷交通不仅提升区域的生活居住品质，也提升了整体区域价值。西郊·棠梨园位于西山水库西侧的棠梨区域，紧邻旅顺中路，这里有着离城市适当的距离、屏蔽喧嚣、拥揽自然与生态的理想尺度与区位，适合人居既静且净的理想环境，无疑为忙于寻找新居住空间、讲求居住质量、渴望亲近自然的品位人士提供了最佳的安家预案。按照西郊森林公园的规划，在未来几年内，旅顺中路沿线将规划成为“一条世界级的生态旅游走廊，一个复合型的森林公园社区，一个自然野趣与人文科技相辉映的欢乐山谷”。规划中的大连西郊森林公园规划面积近60平方公里，其中森林覆盖面积40多平方公里。这里将成为人与自然共同的和谐家园。西郊·棠梨园紧邻改造后的马栏河景带，是由棠园和梨园两部分组成总占地面积2.7万平方米，建筑面积4.7平方米，规划建设15栋住宅；其中包括10栋多层和5栋小高层，绿化率达35％，户型设计从一室一厅到三室二厅，面积从65～190平方米不等，以满足不同层次的生活需求。园区内不仅景观优美并且公共配套设施齐备，有公共花园、幼儿园、社区服务中心等，并且还配有仓库、车库、地上停车场从不同角度来为业主生活提供方便。西郊·棠梨园在规划设计上坚持以人为本的理念，在楼体的造型、外部装饰、建筑材料、电梯的选择、户型的设计等方面均体现出社区的人性化。小区四面环山，自然环境客观形了绿化率高，密度低的生活居住空间。文化教育设施配套有：红旗小学、十四中学（小学）、木兰高中、以及正在组建的旅顺寄宿高中。医疗卫生消防齐备，五院、儿童医院（分部）、渤海医院、红旗卫生中心分布周边。商业网点健全，新玛特超市、红旗农贸市场、餐饮服务、日用百货等一应俱全，是传统的、成熟的、人气较旺的居住生活区。西郊·棠梨园聘请了专业的物业管理公司进行物业管理，为小区的业主提供安全周适的服务。工程进度：项目现已动工西郊·棠梨园位于西山水库西侧的棠梨区域，紧邻旅顺中路，这里有着离城市适当的距离、屏蔽喧嚣、拥揽自然与生态的理想尺度与区位，适合人居既静且净的理想环境。即将推出2期
中小学：红旗小学、十四中学（小学）、木兰高中、以及正在组建的旅顺寄宿高中
幼儿园：温泉花园幼儿园
商场：乐哈哈超市棠梨沟店
银行：中国信合甘井子红旗农村信用社棠梨分社
医院：五院、儿童医院（分部）、渤海医院、红旗卫生中心
其他：温泉宾馆
周围交通：705路，535路公交车棠梨沟下车
...
展开更多
西郊棠梨园二手房
相似小区房源推荐
急售 70年住宅 南北通透 中楼层 满五税少 随时看房
2 室 2 厅 1 卫
91.29㎡
南北
中层(共10层)
2013年建造
林肯公园C区
大兴亦庄文化园西路8号
610 万
66821元/㎡
苹果社区(南区) 交通便利 商圈成熟 近地铁 近医院
2 室 2 厅 1 卫
71.95㎡
北
中层(共25层)
2004年建造
苹果社区(南区)
朝阳双井百子湾路32号
566 万
78666元/㎡
西郊棠梨园户型图
二室
三室
2室2厅 80.69平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 87.89平米
2室1厅 91.27平米
2室2厅 91.42平米
2室2厅 111.98平米
3室2厅 86.00平米
3室1厅 88.96平米
西郊棠梨园二手房房价走势
西郊棠梨园5月二手均价11740元/㎡西郊棠梨园4月二手均价
11740元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-15.55% 西郊棠梨园房价行情
西郊棠梨园实景图
西郊棠梨园优秀经纪人
西郊棠梨园小区点评
熙熙
2018-04-05
评分
10分
10分
西郊棠梨园现在的均价1万元，房总价涨不多，涨幅不大，刚需者可先看房。
冲击_qq652
2018-11-14
评分
6分
6分
这个小区处于西山水库板块，户型较单一，主力户型为2室，再者很抢手余量不多，房源面积77平到220平不等，较适合有多个小孩家庭。
gresgresg_EM02
2018-11-13
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格12000元，从中介处了解到，近三月涨幅挺大的