华乐环海花园
2号线等户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 19657元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 华乐广场
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 930户
开发商 大连环海房地产开发有限公司
物业公司 大连景和物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区绿化好，交通便利，商圈配套完善，小区管理完善，半封闭
缺点 小区临近主道侧较吵，车位只租不售
幼儿园 暂无
小学 大连市中山区东港第一小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华乐·环海花园位于大连市中山区华乐街华乐广场北侧，北临大连湾海域，东衔风格独特的海之韵广场，西接繁华的寺儿沟居住区，南向风清林秀的绵延山峦，依山傍海。所处的地域交通发达，生活便利，周围有多条公交线路通往市内，是一个理想的生活居住地。这里距市中心仅15分钟路程，充分体现了方便、安静。从现代人的居住要求和小区的可持续发展，华乐·环海花园不失为大连市最理想的居住区。
华乐·环海花园总占地面积10.33万平方米，总建筑面积105351平方米。其中住宅建筑面积80806平方米，公建建筑面积24545平方米，地下停车场11000平方米，地下超市9800平方米，绿化覆盖率41%。已建设完成的一期工程占地面积24900平方米，建筑面积55280平方米。正在建设的二期工程占地面积15385平方米，建筑面积31496平方米，整个项目将在三年内完成。
华乐·环海花园的总体规划巧妙地利用了依山傍海的自然环境，将大空间花园广场、海滨浴场、现代化高雅建筑、高度园艺化庭院空间有机结合起来，新颖的造型和色泽将建筑、蓝天、大海融为一体。
华乐·环海花园的建筑设计，采用了西方现代建筑风格，高度强调与大连市的总体建筑风格以及与小区所处地域的海滨景色完美结合，以大方窗、大观景阳台、直角竖向分割线条与顶部弧型雨搭为基本建筑符号，通过高低错落组合形成建筑的造型形式，并以淡蓝色为基本色调，局部以深蓝色加以强调，构成了建筑的色彩体系。此种设计，在使用功能上为业主提供了良好的采光、通风条件，使之能够生活在光线充分、干爽舒适的环境中；在观感上，则显示出简洁明快、韵律和谐、清新脱俗的建筑美学特点，形成了华乐·环海花园最鲜明的立面特色，成为大连东部地区的一道景观。
绿化设计采用艺术园林风格，充分利用容积率低、室外空间开阔的特点，将小型休闲广场、花园式集中绿地、庭院绿地，建筑小品、园林小品等多种室外空间处理手段融汇贯通，形成游园式空间布局，使园区真正成为户户观景，可观、可赏、可游的花园式居住区。
在小区公建配套设施规划上，住宅区内充分考虑老年人、儿童及残疾人设施及小汽车停车场的规划。在小区服务设施方面，考虑到公共服务设施要适应家务劳动社会化趋向，综合楼配置了家庭服务中心，主要面向小区的家庭服务需求。小区有完备的环卫设施系统，有相应的集运设施系统，实现垃圾袋装化，创造文明卫生的居住环境。
小区每个单元配备了电梯设备，这在大连市多层建筑中是少有的。华乐·环海花园采用框架结构，外填充墙采用节能做法，空心砖内夹苯板结构保温隔热。窗采用中空玻璃带断冷热桥喷塑铝合金框等新工艺。为此被大连市墙改办评为大连市节能建筑，成为大连市节能工程的样板。
华乐·环海花园定位为中高档数字化生态居住区，小区采用统一管理、分组封闭形式的物业管理。智能化监控，煤气、水远程抄表等现代化设施，采用多重智能化安防系统，可视对讲，防盗、防火、煤气泄漏烟感报警，IC门禁，综合布线系统与物业管理联网、宽带网等智能化设施。
由于小区具有鲜明的特色和合理的规划，以及优良的工程质量，优美的环境，先进的设施，现代的建筑风格，吸引了无数的购房者来华乐·环海花园购房，在周边大量开发住宅销受困难的情况下，华乐·环海花园却处在热卖中。2002年4月，华乐·环海花园在市规划土地局组织的全市住宅小区评选中，获得立面设计第一名，规划设计第二名，综合评定第三名。
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华乐环海花园二手房
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华乐环海花园户型图
二室
三室
2室2厅 101.00平米
2室2厅 109.00平米
2室2厅 120.00平米
3室2厅 118.00平米
华乐环海花园二手房房价走势
华乐环海花园4月二手均价19657元/㎡华乐环海花园3月二手均价
20036元/㎡
环比上月下跌-1.89%，同比去年同期下跌-14.4% 华乐环海花园房价行情
华乐环海花园实景图
华乐环海花园优秀经纪人
华乐环海花园小区点评
U15701518470919
2021-02-10
评分
10分
10分
2004封闭式小区！框架落地窗！多层电梯洋房！户型规矩！大都是南北通厅南客厅落地窗！面积段从100平到200平左右！东港学区！本人有多套优质有钥匙的房源！欢迎您的咨询！
涉诈风险账号
2023-08-25
评分
8分
8分
小区交通便利，附近有多路公交站点，去市里商场各处很方便。
涉诈风险账号
2023-08-25
评分
8分
8分
小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便
夏天的风
2020-08-15
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8分
8分
小区环境不错 楼间距也很大 周围交通也挺便利的
h*****e
2022-01-10
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8分
8分
户型规整，单价便宜，小区物业费低！
t****y
2021-05-21
评分
8分
8分
小区绿化率高，多层电梯房，得房率高！
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