新星绿城(北区)
2号线小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 11693元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 辛寨子
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 1364户
开发商 大连新星房地产开发有限公司
物业公司 大连生生物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高 周边生活配套成熟 生活购物方便
缺点 容积率低 小区内部略拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时监控 独立门禁系统 上门维修
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小区概况： 新星绿城简介
新星绿城，一个占地50万平的生态大盘，位于机场新区核心居住区，是机场新区第一个开发建设的住宅项目，新星绿城的诞生，使地产项目本身有了更深层次的内涵，为复合地产的发展积极探索新的模式，注入新的活力。一、二、三期项目已有2000余业主成功入住，四、五期项目的主力户型已以现房实景隆重推出，届时一个大型社区将完美呈现。一期于2003年3月18日破土动工，同年12月12日竣工并交付使用，二期于2004年5月12日开工，并于05年6月23日竣工并使用；三期于2004年8月16日开工，并于2006年入住。
配套完善
新星绿城以一座城的使命改变着一个区域的居住方式和生活环境，绿化率达到45%以上。40000平米的新星公园，1500米长的生态绿茵河，60米宽的景观大道，3000余平的主题会所，环境幽雅的翡翠香林、随处可见的庭台楼阁、精心布置的水木花草，大型休闲娱乐广场、喷泉水池、叠水瀑布、霞彩飞瀑等大型人造景观，营造了一个清新典雅的社区环境。10余万平的大型商业街、大量的半地下车库，大连明星——新星绿城幼儿园，室内网球场，自行出资10多万元增设的不锈钢信报箱，可视对讲、IC卡入户、电子巡更系统、宽带入户，新星绿城以舒适的居住条件、完善的配套设施，诠释了城市居所的内涵。沉淀原生自然的形神轨迹，让恒久感动的视觉盛宴，打动每一位热爱自然者的心灵。
交通便捷
新星绿城社区设有1600平米的新星超市，附近有华鑫、辛寨子综合市场，旺达超市等购物场所，辛寨子小学、华鑫小学、十八中学、大连商务学院、大连工业大学近在咫尺，生活、学习十分便利。社区交通线路发达，拥有701路、716路、532路、陆港物流——辛吉街、火车站——夏家河子、兴工街——革镇堡、大黑石——建设街等多条通往市区各处的公交线路，规划中途经辛寨子的地铁2号线，轻轨、西部快速路让出行更加畅快，至星海广场仅需10分钟。
全明户型
整体采用1.2低容积率，超宽楼间距，绿化率达到45%以上。户型五明设计、卫生间干湿分离、更合理的功能分区，探讨空间的人性与尊严。新星绿城整个项目全部为日益稀珍的多层建筑模式，秉承了多层住宅通风、采光好、园林规划大气和人性化、尤其是得房率高的特点。新星绿城四、五期采取简约现代派风格，全由6层构成，整体建筑结构为钢筋砖框架结构，维护墙体采用轻质骨料砼空心小型砌块砌筑，具有优良的抗震性能及节约土地资源和节约环保效果，建筑外墙采用聚苯板整体铺帖。住宅建筑外围护墙体保温做法按节能50%设计，统一设计施工太阳能热水器基座及预留管道位置。在户型设计上，除了秉承前3期的成功设计理念外，新星绿城4、5期还采用了全明设计、独特的飘窗设计，融入了国内外流行的卫生间干湿分离设计。户型面积从39.33平方米到155平方米，从一居室到三居室（一室一厅、两室一厅、两室两厅、三室一厅、三室两厅），满足不同层次的不同需求，辅以社区内的各类景观，使居家生活成为一种美的享受。
荣誉帖士
2004年新星绿城获得了“辽宁省明星楼盘”等光荣称号，2005年获得了中国住交会“CIHAF中国名盘”等称号，2006年新星绿城先后夺取了中国地交会“2006年度中国十大生态社区”、大连地产十六年名盘“最佳园林景观楼盘”的桂冠。而在前不久由中国消费者进行的满意度调查中，新星绿城小区还进入了2006年全国住宅商品房满意度调查小区前十名；并在大连市消费者协会开展的60个商品房小区前十名；并在大连市消费者协会开展的针对14个城市消费者进行中，新星绿城小区还进入了2006年全国住宅商品房小区民意调查活动中，被授予2006-2007年大连消费者首选楼盘称号。
停车位根据面积大小不同，售价在8万到9万不等
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新星绿城(北区)二手房
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新星绿城(北区)户型图
一室
二室
三室
1室1厅 47.00平米
1室1厅 58.47平米
1室1厅 59.57平米
1室1厅 60.00平米
2室1厅 47.19平米
2室1厅 59.00平米
2室1厅 60.96平米
2室1厅 64.00平米
2室2厅 72.27平米
2室2厅 80.00平米
2室1厅 83.00平米
2室1厅 85.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.71平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 91.00平米
3室1厅 70.06平米
3室1厅 81.10平米
3室1厅 85.00平米
3室2厅 97.70平米
3室1厅 104.87平米
3室1厅 105.80平米
3室2厅 110.00平米
3室2厅 110.14平米
3室2厅 114.14平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 152.27平米
新星绿城(北区)二手房房价走势
新星绿城(北区)4月二手均价11693元/㎡新星绿城(北区)3月二手均价
11806元/㎡
环比上月下跌-0.95%，同比去年同期下跌-18.77% 新星绿城(北区)房价行情
新星绿城(北区)实景图
新星绿城(北区)优秀经纪人
新星绿城(北区)小区点评
手*****9
2022-07-25
评分
10分
10分
新星绿城房子还是比较不错的，物业也便宜，适合居住，我很喜欢，两室的都可以，空间也挺大的，
95481353_EM320
2018-11-23
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是1万元，三个月来变化稳定。
zhuqammn
2018-04-03
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，房价格涨了，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
绝版坏雷_qq330
2018-11-22
评分
6分
6分
该小区属于辛寨子板块，有很多不同户型选择，主要是2室，而且剩余可卖数量足。房源面积42平到164平不等，不大适合有多个小孩家庭。
新星绿城(北区)小区问答
这房子1500租行不，长期居住
刘红梅:
租金不贵，但你的看看房子面积多大，屋内都什么设施，楼层，朝向，新旧程度，装修情况，房租可这些内部设施 还有车站远近都有关系。
2023-09-20
2个回答
1500可不，房主能不能看见啊，我们长期居住
潘星:
您可以先看看房子，如果合适了可以跟房主聊，直接问房主多少钱能租房主也不可能那么快答应的，房子还是需要实际看完了才能决定哦。
2023-09-20
1个回答
长期居住可以签2年以上合同，1500行不
姜涛:
看你租多大的房子？有的小面积公寓可能还用不上这个价格！看需求
2023-09-20
1个回答
是电梯楼吗
梁平顺:
步梯，都是洋房，框架房封闭小区
2021-09-21
1个回答
小区内有适合6岁以下的小孩使用的设施吗？
李敏:
没有自由个山体公园
2018-07-26
2个回答
小区内道路有多宽？
张雷:
小区内道路还可以，两边停车，中间还剩一条单车道，基本都是这样
2017-11-15
6个回答