国滨馆
1号线等绿化好总价高配套齐全
二手房均价 26763元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 高新万达
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 384户
开发商 大连树源世嘉房地产开发有限公司
物业公司 大连树源物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 高档小区，高绿化率
缺点 交通不便
幼儿园 暂无
小学 高新区中心小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 国滨馆总占地面积2.7万平，整个项目规划分为三大部分，法式风情商业街、地上车库及星空花园和7栋住宅组成，其中住宅部分是由3栋高层和4栋小高层组成，其中1#、2#楼31层，3#楼30层，4-7#楼17层，面积区间从68平~206平，分为舒适型的一室、豪华型的三室和四室。 国滨馆背靠青山，三面环海，地块呈现元宝形状，藏风纳水，人杰地灵。南侧为无遮挡的一线海景，北侧是10万平山体公园及万达商业广场，东侧是东北亚商品交易基地及再生资源交易所，靠近海边是海岸休闲人行步道，项目北侧与滨海路相邻，连接跨海大桥，直达小平岛。由此可见国滨馆周边无论地段价值还是自然环境都是绝对完美。 整个凌水湾总部基地总占地面积140万平方米，凌水湾整个项目投资规模在350亿元，未来的凌水湾区域将吸纳10万至20万以软件工程师为主的就业人群。项目建成后，凌水湾将成为大连的“第二个星海湾”。 国滨馆位于高新园区凌水湾总部基地内。有育明高中、理工附小、理工附中等15所学区基础教育名校，与大连理工大学、大连海事大学、东北财经大学、大连海洋大学等12所高等学府，构筑大连最具高知与人文气质的学府区。与之相伴的高新园区IT产业高知人群，共同创造高素质的邻里圈层。人文气质，得天独厚。
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国滨馆二手房
国滨馆户型图
三室
四室
3室2厅 130.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 156.00平米
3室2厅 165.00平米
3室2厅 165.00平米
4室2厅 185.00平米
4室2厅 206.00平米
国滨馆二手房房价走势
国滨馆5月二手均价26763元/㎡国滨馆4月二手均价
27072元/㎡
环比上月下跌-1.14%，同比去年同期下跌-13.68% 国滨馆房价行情
国滨馆实景图
国滨馆优秀经纪人
国滨馆小区点评
I*****w
2022-10-12
评分
10分
10分
这个房子不存在这个问题，自己住楼上楼下动静分离，全屋更换三层实木中空玻璃，无论里外都安逸舒适，全景看海，无任何遮挡，小区楼王位置
OLEK
2020-08-15
评分
10分
10分
树源小区与其它很多小区不同的特点在于它是空中花园设计，真正做到了人车分流，孩子在小区内玩耍很放心，物业管理也非常好，园区为法式设计，绿化很好。在这样小区居住，真的很舒服。
123456
2020-04-07
评分
6分
6分
隔音效果太差，楼上只要有小孩，楼下就完了
**
2018-05-28
评分
8分
8分
小开发商，开始卖的比海公馆和未名山还贵。不过群众的眼睛是雪亮的，前段时间开始降价了，终于扛不住了～
细节我就不多说，大家看这个小区的成交量和放价走势就明白了。
gmwyyais_EM323
2018-11-21
评分
6分
6分
国滨馆归属于高新万达板块，很适合较年轻的购房者，主要是4室，另外介于房源量还足，可多看几套房，房源面积68平到400平不等，刚需者可作为一个选择
1035997821_EM175
2018-11-23
评分
6分
6分
旁边有1所小学，高新区中心小学，班级活动多，孩子兴趣大。
国滨馆小区问答
附近有电影院吗？娱乐场所多吗？
李女士:
万达广场有电影院，不远
2018-08-06
2个回答
小区各个楼栋的居住体验都差不多嘛？
齐权:
前排楼住着更舒适 也得看楼层和房间的朝向
2019-05-26
1个回答
小区周围有没有小学特长培训机构?小孩要学点艺术类的特长。
李美:
在万达广场有，数码大厦也有
2018-08-22
1个回答
租房是押一付三，还是押一付一
李林岳:
押一付三，国标。
2018-09-13
4个回答
小区车位多吗？外来车辆可以进去吗？
高志成:
不可
2018-06-19
3个回答
车位的租赁和车位的购买，大概是什么样的价格？
李美:
租赁的没听说，购买的话22,23万的有
2018-06-02
1个回答