万科虹溪诺雅
环城路以外户型丰富绿化好总价高
二手房均价 66789元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 松山湖城区
竣工年限
2009-06年
产权时间 70年
总户数 2067户
开发商 东莞市松湖居置业有限公司
物业公司 东莞市万科物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 松山湖一小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 万科虹溪诺雅,总占地面积349314.66,建筑面积293251.93,容积率0.84,绿化率42.09%,建筑密度12，87%,总户数有3100户；二期(高层洋房)总占地面积79419.003,建筑面积142577.367,容积率1.795,绿化率55.99%,建筑密度13.28%,停车位875个,总户数有921户。 万科虹溪诺雅将推出的枫林湖5-7栋，樱花湖1-7栋以及14-16栋，主力户型为96平米的两房以及148平米的三房和160-230平米的四房。此次推出的所有高层仍然以“户户观湖景”作为最大卖点，不仅如此，项目园林内还规划有湿地公园和观景泳池，注重观赏性的同时，注重参与性。 虹溪诺雅坐拥约8平方公里原生大湖，约72公里四季植物园；与超五星级凯悦酒店涵湖相望，与“松湖烟雨”相接滨湖路；约3公里私家湖岸线，约22公里环湖自行车道；五岛三山二湖，珍稀一线湖景。二期高层在售产品由96-235㎡户型所组成，三面湖水一面山，坐拥270度双线湖景，瞰内外双湖，向湖延伸阔景阳台，湖景极致化，私家入户前花园，分门入户式电梯。 虹溪诺雅是万科继“17英里”、“棠樾”之后对人与建筑的新探索，挖掘生命的真实的本源，让思想与心灵交融，以原生态自然为基础找寻最富诗意的建筑语言，创作接近生命本源的人居空间。 作为万科5ATOP地块，虹溪诺雅具备无可复制自然景观资源优势，8平方公里原生态水面的松山湖 ，72平方公里 “四季植物园”，1425.07公顷生态绿地，人均绿地47.5平方米，是国家标准的6.8倍。约3公里私家湖岸线，22公里滨湖路，媲美安大略湖湖滨路的“国际健康里程”。 虹溪诺雅二期以独栋、双拼、高层产品为主。户型设计实用方正而不夸张，并把自然纳入其中，达到“天人合一”的境界。住宅内部设计在保证良好的采光通风和朝向的条件下，争取获得其最大的附加值。 别墅沿湖布置，尽可能利用最好的自然景观资源。主要功能空间布置于湖景面，争取景观最大化，私享最大1800平方米面湖大花园。高层住宅退于双拼别墅之后，位于较高的台地上，在建筑上尽可能营造通透轻盈的功能空间，空中花园的引入使建筑和外部景观有机的融为一体保证了独立空间的绝对私有和专一。 虹溪诺诺雅高层新品组团主力户型为96平米的两房以及148平米的三房和160-230平米的四房。高层户型内部空间方正实用：将客厅、主卧等主要空间布置在最好的景观面，尽可能利用最好的自然景观资源，室内客厅和餐厅、主卧和书房均联合形成大的空间，为住户以后自行改造与布置提供了极大可能，空间流线简洁。230平米采用电梯直接入户为业主提供了更便捷的方式，而电梯厅即入户花园，打破了传统冰冷的电梯厅，使住户更具自然感、亲切感和归属感。大面积的落地玻璃门窗的应用增加了室内的景观性与采光性。
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万科虹溪诺雅二手房
万科虹溪诺雅户型图
二室
三室
四室
2室2厅 76.00平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 80.00平米
2室1厅 88.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 96.00平米
3室2厅 76.00平米
3室2厅 85.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 93.00平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 96.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 147.00平米
4室2厅 93.00平米
4室2厅 160.00平米
4室2厅 168.00平米
4室2厅 176.00平米
4室2厅 180.00平米
4室2厅 203.00平米
4室2厅 235.00平米
万科虹溪诺雅二手房房价走势
万科虹溪诺雅4月二手均价66789元/㎡万科虹溪诺雅3月二手均价
68503元/㎡
环比上月下跌-2.5%，同比去年同期下跌-11.54% 万科虹溪诺雅房价行情
万科虹溪诺雅实景图
万科虹溪诺雅优秀经纪人
万科虹溪诺雅小区点评
9WdbHjp
2023-02-13
评分
10分
10分
小区内鸟语花香，就是生活在公园里！高层远观山色，近赏湖景！低层住户低头觅花香，抬头闻鸟语！
DxJBQcC
2020-12-17
评分
10分
10分
东莞*的小区，没有之一，独享松山湖景区，环境一流，万科物业
4*****6
2021-03-29
评分
8分
8分
小区环境很好的，又是靠着湖边，就在景区内了
枫*o
2021-07-19
评分
8分
8分
小区环境很安静，去湖边很方便，还可以钓鱼
4*****6
2021-03-29
评分
8分
8分
环境很好，很干净，靠着湖边，感觉挺舒服
向天wen
2021-04-25
评分
8分
8分
1.交通方式多样，出行方便 2.附近商城多，生活便捷 3.靠近公园，绿化环境优美 4.户型方正，南北通透
万科虹溪诺雅小区问答
外卖能送上楼吗
柏顺志:
您好，外卖可以送上楼，非常便民
2022-08-12
4个回答
小区一楼带院精装修的房子现在大概在什么价位，最近的成交价是多少？
何林军:
您好，万科虹溪诺雅的一楼复试带花园的房子，户数不多，放盘出售的也少，所以暂时还没有成交，根据3年前成交数据分析，一般比楼上单价高1左右一平，因为赠送两层地下室比较暗，所以影响这房屋的价格，但有院子，还是有买家喜欢院子，能圆了院子梦。
2023-01-24
3个回答
万科樱花湖九栋703三室二厅这个位置从2019年11月到现在成交价如何
柏顺志:
您好，从19年11月到现在成交不多，今年价格开始降了，今年的成交价在650万，*680万，预计成交价格还会下降一些。
2022-09-18
3个回答
有多少个车位？
杨吉:
大约有1600多个车位
2018-08-15
26个回答
小区有没有明显的期次划分？建设时间分别是什么时候？
何婷婷:
万科虹溪诺雅分为四期，虹湾 枫林湖 樱花湖 溪湾
2017-09-15
15个回答
广告涂写破坏小区的整洁度，怎么办？
杨吉:
您好，作为一名物业人，从业者的角度来回答这个问题，本人在虹溪诺雅小区物业工作已6年，首先虹溪诺雅小区是封闭式的管理小区，相对于开放式的小区广告乱发涂写破坏在松山湖1号花园虹溪诺雅是几乎少有的，不仅封闭管理原因而且住户群体素质比较高，加之万科物业全方位的管理巡查，小区保洁.安全员的全面巡查等，很多人可能会问或是对小区电梯广告等有异议，其实这些收益是全体业主所有的！，，需要了解更多点我头像咨询☻☻☻
2020-01-19
78个回答
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